내 집·땅 점검 · 셈벗
상록 실거래가
부산 해운대구 좌동 1331번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 50건감정평가 아님
최근 매매3억 800만원2026.10.17 · 전용 59.85㎡ 16층
매매 중간값2억 9,800만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원50건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)63.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 45건 | 3억 800만원 2026.10.17 · 16층 | 2억 9,800만원 | 2억 1,000만원~3억 3,500만원 | 1억 9,000만원 50건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 9,800만원, 전세 중간값 1억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.85㎡ | 16 | 3억 800만원 | 1,701만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.85㎡ | 17 | 3억원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.85㎡ | 10 | 2억 8,500만원 | 1,574만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.85㎡ | 4 | 2억 8,800만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.85㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 1,160만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.85㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.85㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 1,491만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.85㎡ | 5 | 3억원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.85㎡ | 6 | 2억 7,900만원 | 1,541만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.85㎡ | 12 | 3억 1,950만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.85㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.85㎡ | 15 | 2억 8,500만원 | 1,574만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.85㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.85㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 1,326만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.85㎡ | 13 | 3억 500만원 | 1,685만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.85㎡ | 12 | 2억 9,200만원 | 1,613만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.85㎡ | 13 | 2억 8,700만원 | 1,585만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.85㎡ | 3 | 2억 8,800만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.85㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 1,547만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.85㎡ | 1 | 2억 6,300만원 | 1,453만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 59.85㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 1,602만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.85㎡ | 7 | 2억 8,400만원 | 1,569만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.85㎡ | 14 | 3억 200만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.85㎡ | 17 | 3억 1,300만원 | 1,729만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.85㎡ | 3 | 3억 500만원 | 1,685만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.85㎡ | 11 | 3억 3,500만원 | 1,850만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.85㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | 1,574만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.85㎡ | 14 | 3억 400만원 | 1,679만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.85㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 1,740만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.85㎡ | 9 | 3억 1,300만원 | 1,729만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.85㎡ | 11 | 3억 1,600만원 | 1,745만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.85㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.85㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 1,602만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.85㎡ | 13 | 2억 9,500만원 | 1,629만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.85㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 1,629만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.85㎡ | 17 | 3억원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.85㎡ | 14 | 3억원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.85㎡ | 10 | 2억 8,800만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.85㎡ | 19 | 3억 1,600만원 | 1,745만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.85㎡ | 5 | 2억 7,500만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.85㎡ | 6 | 2억 9,400만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 59.85㎡ | 15 | 3억 500만원 | 1,685만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.85㎡ | 11 | 2억 7,950만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 59.85㎡ | 7 | 2억 9,800만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 59.85㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
전세 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.85㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.85㎡ | 10 | 1억 7,850만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 59.85㎡ | 11 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.85㎡ | 20 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.85㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.85㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.85㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.85㎡ | 11 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 59.85㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 59.85㎡ | 19 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.85㎡ | 18 | 1억 7,000만원 | — |
| 2026.06.06 | 59.85㎡ | 18 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 59.85㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 59.85㎡ | 16 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 59.85㎡ | 3 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.85㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 59.85㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.85㎡ | 14 | 1억 9,400만원 | 갱신 |
| 2026.04.21 | 59.85㎡ | 18 | 1억 9,850만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 59.85㎡ | 5 | 1억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 59.85㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 59.85㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 59.85㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.85㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.85㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.85㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.85㎡ | 6 | 1억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 59.85㎡ | 9 | 1억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 59.85㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 59.85㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.85㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.85㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.85㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.85㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 59.85㎡ | 5 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 59.85㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 59.85㎡ | 2 | 1억 8,375만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.05 | 59.85㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.85㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.85㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 신규 |
좌동 다른 단지
자주 묻는 질문
상록 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 59.85㎡ 16층 3억 800만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 2억 9,800만원이에요.
상록 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 50건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.