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센텀동부센트레빌 실거래가
부산 해운대구 재송동 380-1번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매5억 8,500만원2026.10.10 · 전용 84.97㎡ 20층
매매 중간값5억 5,750만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)59.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 5억 8,500만원 2026.10.10 · 20층 | 5억 5,500만원 | 5억원~6억 1,500만원 | 3억 3,000만원 20건 | 59% |
| 117㎡ 약 35평 | 2건 | 6억 8,000만원 2026.01.31 · 15층 | 6억 6,250만원 | 6억 4,500만원~6억 8,000만원 | 4억원 1건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 5,500만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.97㎡ | 20 | 5억 8,500만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 2 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡ | 10 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.99㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 9 | 5억 7,500만원 | 2,236만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 17 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 17 | 5억 9,990만원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.97㎡ | 17 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 7 | 5억 1,900만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 21 | 5억 7,500만원 | 2,236만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.97㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.99㎡ | 9 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ | 6 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.99㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡ | 8 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ | 11 | 6억 1,500만원 | 2,393만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 11 | 5억 4,200만원 | 2,108만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 13 | 5억 5,300만원 | 2,151만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡ | 12 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 117.41㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 1,915만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ | 1 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡ | 22 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡ | 8 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡ | 6 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 117.41㎡ | 2 | 6억 4,500만원 | 1,816만원 | 중개거래 |
전세 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡ | 13 | 3억 100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 84.99㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 84.97㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 21 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | — |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 84.97㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 84.99㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 84.99㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 84.99㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 85.00㎡ | 1 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.15 | 84.97㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 117.41㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
재송동 다른 단지
자주 묻는 질문
센텀동부센트레빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.97㎡ 20층 5억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 5억 5,750만원이에요.
센텀동부센트레빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 21건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.