내 집·땅 점검 · 셈벗
동원로얄듀크 실거래가
부산 사하구 장림동 875번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 91건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매1억원2026.10.06 · 전용 59.99㎡ 3층
매매 중간값1억 3,450만원91건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)92.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 71건 | 1억원 2026.10.06 · 3층 | 1억 2,900만원 | 9,450만원~1억 6,300만원 | 1억 1,900만원 15건 | 92% |
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 1억 6,000만원 2026.09.08 · 2층 | 1억 9,150만원 | 1억 6,000만원~2억 2,700만원 | 1억 6,000만원 4건 | 84% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 2,900만원, 전세 중간값 1억 1,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 91건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.99㎡ | 3 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.99㎡ | 16 | 1억 3,500만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.99㎡ | 24 | 1억 2,800만원 | 705만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 18 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.99㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 59.99㎡ | 14 | 1억 2,700만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.99㎡ | 13 | 1억 4,600만원 | 804만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 716만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 1 | 1억 1,200만원 | 617만원 | 직거래 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 14 | 1억 1,200만원 | 617만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 8 | 1억 1,380만원 | 627만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 85.00㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 85.00㎡ | 17 | 1억 7,500만원 | 681만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.99㎡ | 24 | 1억 2,900만원 | 711만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 85.00㎡ | 25 | 2억원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.99㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.99㎡ | 23 | 1억 3,000만원 | 716만원 | 직거래 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡ | 23 | 1억 3,300만원 | 733만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡ | 3 | 1억 4,400만원 | 793만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 20 | 1억 3,800만원 | 760만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 59.99㎡ | 25 | 1억 3,300만원 | 733만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.99㎡ | 23 | 1억 2,400만원 | 683만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.99㎡ | 15 | 1억 3,900만원 | 766만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡ | 23 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 직거래 |
| 2026.07.15 | 59.99㎡ | 9 | 1억 6,300만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 85.00㎡ | 6 | 1억 8,500만원 | 720만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.99㎡ | 15 | 1억 4,000만원 | 771만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.99㎡ | 16 | 1억 3,300만원 | 733만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 12 | 1억 1,500만원 | 634만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.99㎡ | 1 | 1억 3,450만원 | 741만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 59.99㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 10 | 1억 6,200만원 | 893만원 | 직거래 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 17 | 1억 2,500만원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡ | 21 | 1억 5,000만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.99㎡ | 7 | 1억 2,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 85.00㎡ | 19 | 1억 7,400만원 | 677만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.99㎡ | 21 | 1억 3,700만원 | 755만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 85.00㎡ | 4 | 1억 9,500만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 85.00㎡ | 7 | 1억 9,300만원 | 751만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 716만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡ | 18 | 9,450만원 | 521만원 | 직거래 |
| 2026.04.27 | 59.99㎡ | 7 | 1억 3,500만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 20 | 1억 3,400만원 | 738만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 12 | 1억 2,200만원 | 672만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.99㎡ | 19 | 1억 4,800만원 | 816만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡ | 23 | 1억 5,750만원 | 868만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.99㎡ | 21 | 1억 4,300만원 | 788만원 | 직거래 |
| 2026.03.25 | 85.00㎡ | 13 | 1억 7,600만원 | 685만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 10 | 1억 400만원 | 573만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.99㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.99㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 85.00㎡ | 17 | 2억 2,700만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.99㎡ | 25 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡ | 11 | 1억 4,800만원 | 816만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 85.00㎡ | 22 | 2억원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡ | 14 | 1억 3,800만원 | 760만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 85.00㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.99㎡ | 22 | 1억 3,700만원 | 755만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.99㎡ | 7 | 1억 2,900만원 | 711만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 59.99㎡ | 14 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 59.99㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 85.00㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 22 | 1억 1,900만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 22 | 1억 1,900만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 85.00㎡ | 19 | 1억 7,900만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.99㎡ | 14 | 1억 1,900만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡ | 6 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 59.99㎡ | 13 | 1억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 59.99㎡ | 16 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.99㎡ | 19 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 59.99㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 25 | 1억 2,000만원 | — |
| 2025.12.19 | 85.00㎡ | 18 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 85.00㎡ | 18 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 59.99㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 59.99㎡ | 7 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 59.99㎡ | 17 | 1억 2,500만원 | 신규 |
장림동 다른 단지
자주 묻는 질문
동원로얄듀크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 59.99㎡ 3층 1억원이에요. 최근 12개월 매매 91건의 중간값은 1억 3,450만원이에요.
동원로얄듀크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 1억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 92%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.