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사하구 장림동 아파트 시세
부산 사하구 장림동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 424건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 3,500만원424건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값705만원㎡당 213만원
아파트 전세 중간값1억 7,600만원전세 82건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)154.3%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동원로얄듀크2005년 | 59·84㎡ | 1억원 2026.10.06 · 59㎡ 3층 | 1억 3,450만원 | 91건 | 1억 2,200만원 8건 |
| 신세대지큐빌2003년 | 49·59㎡ | 9,450만원 2026.10.16 · 49㎡ 11층 | 9,475만원 | 38건 | 9,500만원 4건 |
| 두산위브더제니스센트럴사하2024년 | 39~99㎡ | 5억 3,000만원 2026.10.17 · 84㎡ 28층 | 3억 7,000만원 | 31건 | 2억 6,000만원 37건 |
| 스마트더블유2018년 | 15~84㎡ | 1억 2,300만원 2026.09.13 · 29㎡ 13층 | 1억 4,500만원 | 25건 | 1억 3,750만원 6건 |
| 협성르네상스2007년 | 43·59·84㎡ | 2억 3,500만원 2026.10.17 · 84㎡ 18층 | 1억 8,350만원 | 24건 | 1억 8,000만원 1건 |
| 극동정림1995년 | 59·70·84·118㎡ | 1억 2,800만원 2026.10.09 · 84㎡ 4층 | 1억 2,500만원 | 24건 | — |
| 장림윌더하임2005년 | 59·70·84㎡ | 1억 3,000만원 2026.09.19 · 59㎡ 3층 | 1억 5,200만원 | 17건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 장림역사하베스티움2017년 | 44·47·48·59㎡ | 1억 8,500만원 2026.09.19 · 47㎡ 17층 | 2억 700만원 | 16건 | 1억 6,000만원 1건 |
| 지원시티파크2015년 | 31~46㎡ | 1억 8,000만원 2026.10.12 · 46㎡ 13층 | 1억 4,500만원 | 13건 | 1억 1,750만원 8건 |
| 장림역베스티움2차2020년 | 55·68·76·84㎡ | 3억 6,000만원 2026.06.22 · 84㎡ 13층 | 2억 9,000만원 | 13건 | 2억원 3건 |
| 벽산아파트1992년 | 62·78·84·122㎡ | 1억 2,000만원 2026.09.02 · 84㎡ 10층 | 9,750만원 | 12건 | — |
| 강남1992년 | 77·84㎡ | 8,600만원 2026.09.05 · 84㎡ 15층 | 1억 775만원 | 12건 | 9,500만원 1건 |
| 장림3차동원1999년 | 59·71·73·84㎡ | 1억 5,000만원 2026.07.14 · 84㎡ 19층 | 1억 3,150만원 | 10건 | 1억원 2건 |
| 장림삼경아파트1993년 | 65·113㎡ | 7,300만원 2026.07.16 · 65㎡ 3층 | 9,550만원 | 10건 | — |
| 장림현대(60-42)1995년 | 58·83·89·112㎡ | 9,000만원 2026.10.03 · 58㎡ 11층 | 1억 3,500만원 | 9건 | — |
| 동원타워1993년 | 50·80·84㎡ | 8,000만원 2026.09.11 · 50㎡ 1층 | 1억 2,000만원 | 7건 | — |
| 삼경제일1994년 | 58·78·93㎡ | 1억 4,100만원 2026.05.18 · 93㎡ 14층 | 1억원 | 7건 | — |
| 국제마마1993년 | 65·79·84㎡ | 8,200만원 2026.08.01 · 65㎡ 6층 | 8,200만원 | 7건 | 6,000만원 1건 |
| 장림현대(372-4)1989년 | 61~84㎡ | 1억 4,000만원 2026.10.17 · 84㎡ 3층 | 1억 4,350만원 | 6건 | 1억원 3건 |
| 리버팰리스2019년 | 66㎡ | 2억 3,200만원 2026.06.18 · 66㎡ 15층 | 2억 3,225만원 | 6건 | — |
| 경동메르빌아파트2002년 | 53·59㎡ | 9,000만원 2026.04.22 · 59㎡ 13층 | 9,100만원 | 6건 | — |
| 현대타워1993년 | 59·84㎡ | 1억 1,600만원 2026.06.29 · 84㎡ 16층 | 1억 800만원 | 6건 | — |
| 장림우림그린맨션1992년 | 66·84㎡ | 1억 2,300만원 2026.03.20 · 66㎡ 3층 | 1억 1,500만원 | 5건 | — |
| 신우림2001년 | 84·132㎡ | 1억 3,800만원 2026.09.08 · 84㎡ 4층 | 1억 7,200만원 | 5건 | — |
| 장림로얄베스토피아1993년 | 64·84㎡ | 9,300만원 2026.07.25 · 64㎡ 6층 | 1억 1,000만원 | 5건 | 3,500만원 1건 |
| 화천아파트1984년 | 53·63·64㎡ | 1억 2,400만원 2026.10.08 · 63㎡ 1층 | 1억 375만원 | 4건 | — |
| 장림대동맨션1993년 | 76·84㎡ | 1억 6,800만원 2026.05.14 · 84㎡ 7층 | 1억 6,100만원 | 3건 | 1억원 1건 |
| 나산리버빌2008년 | 84㎡ | 2억 500만원 2026.09.07 · 84㎡ 3층 | 2억 1,350만원 | 2건 | — |
| 장림협진태양1989년 | 48·65㎡ | 7,800만원 2026.09.03 · 48㎡ 2층 | 7,350만원 | 2건 | — |
| 국제그레이트1998년 | 84㎡ | 1억 4,000만원 2026.05.28 · 84㎡ 5층 | 1억 4,200만원 | 2건 | — |
| 장림신도1993년 | 77·79㎡ | 8,700만원 2026.05.23 · 79㎡ 10층 | 8,700만원 | 1건 | — |
| 누리아띠2013년 | 50㎡ | 1억 2,900만원 2026.10.06 · 50㎡ 3층 | 1억 2,900만원 | 1건 | — |
| 동해1982년 | 52㎡ | 6,000만원 2026.07.07 · 52㎡ 2층 | 6,000만원 | 1건 | — |
| 성경센스빌2004년 | 80㎡ | 1억 9,800만원 2026.02.09 · 80㎡ 8층 | 1억 9,800만원 | 1건 | — |
| 장림1978년 | 66㎡ | 9,000만원 2026.07.01 · 66㎡ 2층 | 9,000만원 | 1건 | — |
| 평생골드타운1996년 | 82㎡ | 8,700만원 2025.11.13 · 82㎡ 9층 | 8,700만원 | 1건 | — |
| OJ센트럴타워2025년 | 59·83㎡ | — | — | 0건 | 1억 7,200만원 4건 |
| 제일1978년 | 67㎡ | — | — | 0건 | — |
| 청룡타워2014년 | 21㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 장림현대(372-4) | 84.89㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 545만원 |
| 2026.10.17 | 협성르네상스 | 85.00㎡ | 18 | 2억 3,500만원 | 914만원 |
| 2026.10.17 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 84.96㎡ | 28 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 |
| 2026.10.16 | 신세대지큐빌 | 49.14㎡ | 11 | 9,450만원 | 636만원 |
| 2026.10.12 | 지원시티파크 | 46.36㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 1,284만원 |
| 2026.10.12 | 지원시티파크 | 46.36㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 1,284만원 |
| 2026.10.10 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 70.34㎡ | 9 | 4억 4,600만원 | 2,096만원 |
| 2026.10.09 | 극동정림 | 84.96㎡ | 4 | 1억 2,800만원 | 498만원 |
| 2026.10.08 | 화천아파트 | 63.36㎡ | 1 | 1억 2,400만원 | 647만원 |
| 2026.10.06 | 누리아띠 | 50.00㎡ | 3 | 1억 2,900만원 | 853만원 |
| 2026.10.06 | 동원로얄듀크 | 59.99㎡ | 3 | 1억원 | 551만원 |
| 2026.10.03 | 장림현대(60-42) | 58.94㎡ | 11 | 9,000만원 | 505만원 |
| 2026.10.02 | 신세대지큐빌 | 49.14㎡ | 1 | 8,000만원 | 538만원 |
| 2026.10.01 | 지원시티파크 | 42.67㎡ | 5 | 1억 6,500만원 | 1,278만원 |
| 2026.09.30 | 동원로얄듀크 | 59.99㎡ | 16 | 1억 3,500만원 | 744만원 |
| 2026.09.29 | 동원로얄듀크 | 59.99㎡ | 24 | 1억 2,800만원 | 705만원 |
| 2026.09.28 | 협성르네상스 | 60.00㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 992만원 |
| 2026.09.28 | 협성르네상스 | 85.00㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 895만원 |
| 2026.09.28 | 협성르네상스 | 85.00㎡ | 19 | 2억 3,800만원 | 926만원 |
| 2026.09.23 | 극동정림 | 59.91㎡ | 21 | 8,700만원 | 480만원 |
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사하구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 사하구 장림동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 424건의 중간값은 1억 3,500만원, 평당 705만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 동원로얄듀크(91건)이에요.
부산 사하구 장림동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 82건의 중간값은 1억 7,600만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 154.3%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.