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협성르네상스 실거래가
부산 사하구 장림동 585-1번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 3건감정평가 아님
최근 매매2억 3,500만원2026.10.17 · 전용 85.00㎡ 18층
매매 중간값1억 8,350만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원3건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ 약 13평 | 1건 | 1억 3,000만원 2026.03.25 · 15층 | 1억 3,000만원 | 1억 3,000만원~1억 3,000만원 | 1억 1,700만원 1건 | 90% |
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 1억 8,000만원 2026.09.28 · 11층 | 1억 7,825만원 | 1억 6,000만원~1억 9,500만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 2억 3,500만원 2026.10.17 · 18층 | 2억 3,500만원 | 2억 2,300만원~2억 7,300만원 | 1억 8,500만원 2건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 7,825만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85.00㎡ | 18 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 60.00㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 85.00㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 85.00㎡ | 19 | 2억 3,800만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 60.00㎡ | 12 | 1억 7,500만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 60.00㎡ | 15 | 1억 8,800만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 60.00㎡ | 25 | 1억 8,200만원 | 1,003만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 60.00㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 85.00㎡ | 3 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 85.00㎡ | 7 | 2억 2,300만원 | 867만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 60.00㎡ | 20 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 85.00㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 25 | 2억 7,300만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 60.00㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 직거래 |
| 2026.04.08 | 60.00㎡ | 13 | 1억 7,600만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 43.56㎡ | 15 | 1억 3,000만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 60.00㎡ | 17 | 1억 9,500만원 | 1,074만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 60.00㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 60.00㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 85.00㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 60.00㎡ | 8 | 1억 7,650만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 60.00㎡ | 22 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 85.00㎡ | 10 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 60.00㎡ | 19 | 1억 8,500만원 | 1,019만원 | 중개거래 |
전세 거래 3건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 85.00㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 43.56㎡ | 15 | 1억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 85.00㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 신규 |
장림동 다른 단지
자주 묻는 질문
협성르네상스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 85.00㎡ 18층 2억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 1억 8,350만원이에요.
협성르네상스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 3건의 중간값은 1억 8,000만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.