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구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 실거래가

부산 금정구 구서동 1051번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 79건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매3억 9,700만원2026.10.19 · 전용 59.81㎡ 15층
매매 중간값5억 3,000만원79건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평8건3억 9,700만원 2026.10.19 · 15층3억 9,500만원3억 8,000만원~4억 900만원2억 5,200만원 3건64%
77㎡ 약 23평6건4억 6,000만원 2026.10.13 · 12층4억 4,900만원4억 500만원~4억 7,000만원——
84㎡ 약 25평37건5억 1,500만원 2026.09.13 · 11층5억 2,000만원3억 6,000만원~5억 6,800만원3억 3,750만원 6건65%
96㎡ 약 29평7건6억 1,500만원 2026.06.05 · 7층5억 9,500만원5억 8,000만원~6억 4,500만원4억원 1건67%
110㎡ 약 33평20건5억 2,000만원 2026.07.18 · 14층6억 750만원5억 2,000만원~7억 2,300만원4억 3,000만원 15건71%
119㎡ 약 36평1건6억 2,500만원 2026.03.07 · 6층6억 2,500만원6억 2,500만원~6억 2,500만원4억 8,000만원 2건77%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,996만원 · 14건
25.122,040만원 · 13건
26.012,062만원 · 8건
26.022,101만원 · 3건
26.031,984만원 · 7건
26.042,023만원 · 3건
26.051,970만원 · 10건
26.062,015만원 · 7건
26.071,906만원 · 7건
26.082,038만원 · 2건
26.092,033만원 · 2건
26.102,015만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,000만원, 전세 중간값 3억 3,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 79건

구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1959.81㎡153억 9,700만원2,194만원중개거래
2026.10.1377.10㎡124억 6,000만원1,972만원중개거래
2026.10.0677.10㎡204억 7,000만원2,015만원중개거래
2026.09.1384.98㎡115억 1,500만원2,003만원중개거래
2026.09.0484.98㎡75억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.08.1984.98㎡115억 6,300만원2,190만원중개거래
2026.08.1484.98㎡64억 8,500만원1,887만원중개거래
2026.07.18110.72㎡145억 2,000만원1,553만원중개거래
2026.07.1484.98㎡85억 1,500만원2,003만원중개거래
2026.07.10110.72㎡15억 5,750만원1,665만원중개거래
2026.07.0684.98㎡34억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.07.04110.72㎡256억 900만원1,818만원중개거래
2026.07.0159.81㎡53억 9,500만원2,183만원중개거래
2026.07.0184.98㎡65억 1,500만원2,003만원중개거래
2026.06.2059.81㎡134억 900만원2,261만원중개거래
2026.06.19110.72㎡45억 6,500만원1,687만원중개거래
2026.06.16110.72㎡196억 4,500만원1,926만원중개거래
2026.06.1484.98㎡55억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.06.08110.72㎡246억 4,500만원1,926만원중개거래
2026.06.0596.42㎡76억 1,500만원2,109만원중개거래
2026.06.02110.72㎡176억 7,500만원2,015만원중개거래
2026.05.3084.98㎡34억 9,500만원1,926만원중개거래
2026.05.29110.72㎡136억 750만원1,814만원중개거래
2026.05.29110.72㎡136억 750만원1,814만원중개거래
2026.05.23110.72㎡66억 500만원1,806만원중개거래
2026.05.2084.98㎡65억 3,500만원2,081만원중개거래
2026.05.16110.72㎡176억 4,800만원1,935만원중개거래
2026.05.1659.96㎡113억 9,500만원2,178만원중개거래
2026.05.1596.42㎡125억 8,500만원2,006만원중개거래
2026.05.1184.98㎡155억 4,000만원2,101만원중개거래
2026.05.0396.42㎡116억 4,500만원2,211만원중개거래
2026.04.2559.96㎡113억 9,200만원2,161만원중개거래
2026.04.2484.98㎡185억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.04.20110.72㎡246억원1,791만원중개거래
2026.03.3184.98㎡105억 1,000만원1,984만원중개거래
2026.03.2484.98㎡105억 2,600만원2,046만원중개거래
2026.03.1484.98㎡125억 1,500만원2,003만원중개거래
2026.03.09110.72㎡235억 5,800만원1,666만원직거래
2026.03.07119.68㎡66억 2,500만원1,726만원중개거래
2026.03.07110.72㎡116억 7,500만원2,015만원중개거래
2026.03.0784.98㎡94억 9,250만원1,916만원중개거래
2026.02.2884.98㎡24억 7,800만원1,859만원중개거래
2026.02.2084.98㎡205억 6,800만원2,210만원중개거래
2026.02.0784.98㎡105억 4,000만원2,101만원중개거래
2026.01.2484.98㎡245억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.01.2484.98㎡185억 5,500만원2,159만원중개거래
2026.01.19110.72㎡186억 7,000만원2,000만원중개거래
2026.01.1284.98㎡164억 6,000만원1,789만원직거래
2026.01.0984.98㎡155억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.01.0984.98㎡215억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.01.03110.72㎡227억 2,300만원2,159만원중개거래
2026.01.0284.98㎡145억 2,000만원2,023만원중개거래
2025.12.3184.98㎡155억 1,000만원1,984만원중개거래
2025.12.3096.42㎡85억 9,500만원2,040만원중개거래
2025.12.2784.98㎡225억 3,000만원2,062만원중개거래
2025.12.2559.81㎡13억 9,000만원2,156만원중개거래
2025.12.1984.98㎡235억 4,900만원2,136만원중개거래
2025.12.1684.98㎡255억 5,000만원2,140만원중개거래
2025.12.1377.10㎡194억 3,800만원1,878만원중개거래
2025.12.0984.98㎡155억 1,000만원1,984만원중개거래

전세 거래 27건

구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0284.98㎡73억 4,500만원신규
2026.09.28110.72㎡94억 950만원갱신 · 갱신권
2026.09.19110.72㎡184억 2,000만원신규
2026.08.31110.72㎡143억 6,225만원갱신 · 갱신권
2026.08.1696.42㎡264억원신규
2026.07.31110.72㎡54억 6,000만원신규
2026.07.10110.72㎡13억 6,000만원신규
2026.07.0784.98㎡143억 3,000만원갱신
2026.06.27110.72㎡13억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.3084.98㎡133억 8,000만원신규
2026.05.29119.68㎡64억 8,000만원신규
2026.05.29119.68㎡64억 8,000만원신규
2026.05.2784.98㎡173억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.0259.81㎡72억 5,000만원신규
2026.04.30110.72㎡33억 4,000만원신규
2026.03.21110.72㎡134억 4,000만원신규
2026.03.1059.96㎡62억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.03.09110.72㎡234억 5,800만원신규
2026.02.2584.98㎡33억 5,700만원신규
2026.02.20110.72㎡184억 5,000만원신규
2026.02.06110.72㎡183억 2,000만원신규
2026.02.0359.81㎡42억 9,000만원신규
2026.01.27110.72㎡114억 4,000만원신규
2025.11.21110.72㎡234억 3,000만원신규
2025.11.19110.72㎡194억 5,000만원신규
2025.11.1584.98㎡93억 3,000만원갱신
2025.11.08110.72㎡204억 3,500만원신규

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자주 묻는 질문

구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 59.81㎡ 15층 3억 9,700만원이에요. 최근 12개월 매매 79건의 중간값은 5억 3,000만원이에요.

구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 27건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준