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래미안장전 실거래가
부산 금정구 장전동 745번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 148건 · 전세 158건감정평가 아님
최근 매매7억 7,000만원2026.10.06 · 전용 59.91㎡ 23층
매매 중간값7억 5,500만원148건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원158건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 31건 | 3억 3,300만원 2026.09.01 · 10층 | 2억 9,900만원 | 2억 8,100만원~3억 3,900만원 | 2억 6,000만원 14건 | 87% |
| 49㎡ 약 15평 | 14건 | 4억 3,000만원 2026.08.05 · 1층 | 4억 5,100만원 | 4억 3,000만원~4억 6,000만원 | 3억 750만원 4건 | 68% |
| 59㎡ 약 18평 | 34건 | 7억 7,000만원 2026.10.06 · 23층 | 7억 2,650만원 | 5억 5,000만원~7억 7,000만원 | 3억 7,800만원 47건 | 52% |
| 84㎡ 약 25평 | 59건 | 9억원 2026.09.16 · 5층 | 9억원 | 7억 9,500만원~9억 7,700만원 | 4억 9,938만원 82건 | 55% |
| 102㎡ 약 31평 | 5건 | 13억원 2026.06.20 · 24층 | 12억 9,000만원 | 12억 6,000만원~13억원 | 7억 2,000만원 3건 | 56% |
| 114㎡ 약 34평 | 5건 | 14억 1,500만원 2026.09.19 · 32층 | 14억 300만원 | 13억 8,000만원~14억 6,000만원 | 8억 3,450만원 8건 | 59% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억원, 전세 중간값 4억 9,938만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 148건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.91㎡ | 23 | 7억 7,000만원 | 4,249만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 114.74㎡ | 32 | 14억 1,500만원 | 4,077만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.84㎡ | 5 | 9억원 | 3,507만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.90㎡ | 4 | 8억 7,800만원 | 3,419만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.91㎡ | 9 | 7억 5,500만원 | 4,166만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.90㎡ | 3 | 9억 600만원 | 3,528만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.90㎡ | 19 | 8억 9,900만원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 37.22㎡ | 10 | 3억 3,300만원 | 2,958만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.90㎡ | 34 | 9억 7,700만원 | 3,804만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 37.22㎡ | 20 | 3억 3,250만원 | 2,953만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.94㎡ | 6 | 7억원 | 3,861만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 37.22㎡ | 11 | 3억 2,700만원 | 2,904만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.90㎡ | 11 | 9억 5,500만원 | 3,719만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.91㎡ | 6 | 7억원 | 3,863만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.90㎡ | 32 | 9억 2,500만원 | 3,602만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.91㎡ | 9 | 7억 7,000만원 | 4,249만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 49.65㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 2,863만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 49.65㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 2,996만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.90㎡ | 38 | 9억 2,000만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 37.22㎡ | 16 | 3억 3,800만원 | 3,002만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.91㎡ | 16 | 7억 5,250만원 | 4,152만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.91㎡ | 19 | 7억 4,750만원 | 4,125만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.90㎡ | 6 | 8억 9,990만원 | 3,504만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.90㎡ | 30 | 9억 5,300만원 | 3,711만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 59.91㎡ | 1 | 6억 7,000만원 | 3,697만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 102.81㎡ | 24 | 13억원 | 4,180만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.90㎡ | 14 | 9억 3,500만원 | 3,641만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 59.91㎡ | 28 | 7억 6,200만원 | 4,205만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.90㎡ | 17 | 9억 3,500만원 | 3,641만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 59.91㎡ | 21 | 7억 5,000만원 | 4,138만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 37.22㎡ | 7 | 3억 3,900만원 | 3,011만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 102.81㎡ | 30 | 12억 8,500만원 | 4,132만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.90㎡ | 7 | 8억 9,500만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.90㎡ | 10 | 9억 2,000만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.90㎡ | 4 | 8억 9,700만원 | 3,493만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.90㎡ | 25 | 9억 2,000만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.90㎡ | 7 | 9억원 | 3,505만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.90㎡ | 20 | 9억 3,000만원 | 3,621만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.91㎡ | 7 | 7억 4,350만원 | 4,103만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 37.22㎡ | 18 | 3억 3,900만원 | 3,011만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.90㎡ | 31 | 9억 1,000만원 | 3,544만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.90㎡ | 32 | 9억 3,000만원 | 3,621만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 102.81㎡ | 3 | 12억 6,000만원 | 4,051만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 37.22㎡ | 12 | 3억 2,800만원 | 2,913만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 37.22㎡ | 7 | 3억 1,800만원 | 2,824만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.90㎡ | 15 | 9억 2,000만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.90㎡ | 10 | 9억 7,700만원 | 3,804만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.91㎡ | 3 | 7억 500만원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.91㎡ | 24 | 7억 5,500만원 | 4,166만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.91㎡ | 33 | 7억 3,000만원 | 4,028만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.91㎡ | 13 | 7억 5,800만원 | 4,183만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.91㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 4,028만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.90㎡ | 33 | 9억 2,500만원 | 3,602만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.90㎡ | 28 | 9억 4,000만원 | 3,660만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.91㎡ | 7 | 7억원 | 3,863만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.94㎡ | 17 | 7억 4,500만원 | 4,109만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.94㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 3,585만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.91㎡ | 12 | 7억 4,700만원 | 4,122만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 114.74㎡ | 27 | 13억 8,000만원 | 3,976만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.90㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 3,271만원 | 중개거래 |
전세 거래 158건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.90㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 84.90㎡ | 29 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 59.91㎡ | 28 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.90㎡ | 38 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 37.22㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.90㎡ | 28 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 59.91㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.91㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.90㎡ | 29 | 5억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 84.90㎡ | 14 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.94㎡ | 11 | 3억 4,125만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 84.90㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.90㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 84.90㎡ | 26 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 59.91㎡ | 30 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 59.91㎡ | 21 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.90㎡ | 6 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 84.90㎡ | 24 | 4억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.91㎡ | 19 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 59.91㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.90㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 84.90㎡ | 36 | 4억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 59.91㎡ | 21 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 37.22㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 37.22㎡ | 16 | 2억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 59.94㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.90㎡ | 33 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 84.90㎡ | 5 | 4억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.90㎡ | 5 | 4억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 59.91㎡ | 21 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 59.91㎡ | 19 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.91㎡ | 15 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 84.90㎡ | 30 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 102.81㎡ | 19 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 59.91㎡ | 19 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 102.81㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.90㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 59.91㎡ | 28 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.14 | 84.90㎡ | 30 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.90㎡ | 35 | 5억 8,000만원 | 신규 |
장전동 다른 단지
자주 묻는 질문
래미안장전 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 59.91㎡ 23층 7억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 148건의 중간값은 7억 5,500만원이에요.
래미안장전 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 158건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.