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장전경보 실거래가
부산 금정구 장전동 581번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 2건감정평가 아님
최근 매매3억 5,000만원2026.10.13 · 전용 82.25㎡ 19층
매매 중간값3억원17건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,500만원2건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 2억원 2026.05.07 · 21층 | 2억 750만원 | 1억 8,900만원~2억 4,000만원 | — | — |
| 82㎡ 약 25평 | 3건 | 3억 5,000만원 2026.10.13 · 19층 | 3억 4,500만원 | 3억 1,500만원~3억 5,000만원 | 2억 4,500만원 2건 | 71% |
| 83㎡ 약 25평 | 2건 | 3억 3,700만원 2026.03.10 · 7층 | 3억 1,850만원 | 3억원~3억 3,700만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 3억 1,400만원 2026.05.15 · 7층 | 3억 1,400만원 | 3억 1,400만원~3억 1,400만원 | — | — |
| 123㎡ 약 37평 | 1건 | 3억 6,000만원 2025.11.15 · 10층 | 3억 6,000만원 | 3억 6,000만원~3억 6,000만원 | — | — |
| 157㎡ 약 47평 | 2건 | 4억원 2026.06.25 · 18층 | 3억 9,000만원 | 3억 8,000만원~4억원 | — | — |
| 161㎡ 약 49평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 82.25㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 1,407만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 157.04㎡ | 18 | 4억원 | 842만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.87㎡ | 7 | 3억 1,400만원 | 1,223만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.95㎡ | 21 | 2억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.84㎡ | 4 | 2억 2,800만원 | 1,259만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 82.25㎡ | 2 | 3억 4,500만원 | 1,387만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 83.53㎡ | 7 | 3억 3,700만원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.81㎡ | 15 | 2억 1,500만원 | 1,188만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.95㎡ | 2 | 1억 8,900만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 157.04㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 800만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.84㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 1,326만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 83.53㎡ | 12 | 3억원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 123.64㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 963만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.95㎡ | 5 | 1억 9,800만원 | 1,092만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 82.25㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 1,266만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.84㎡ | 15 | 2억 1,700만원 | 1,199만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 59.95㎡ | 5 | 2억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
전세 거래 2건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.09 | 82.25㎡ | 23 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 82.25㎡ | 22 | 2억 5,000만원 | 신규 |
장전동 다른 단지
자주 묻는 질문
장전경보 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 82.25㎡ 19층 3억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 3억원이에요.
장전경보 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 2건의 중간값은 2억 4,500만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.