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장전삼정그린코아더베스트 실거래가

부산 금정구 장전동 646-8번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매4억 7,000만원2026.10.19 · 전용 84.98㎡ 9층
매매 중간값4억 7,750만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,500만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

장전삼정그린코아더베스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
75㎡ 약 23평14건4억 5,900만원 2026.09.28 · 30층4억 6,250만원4억원~4억 8,000만원3억원 6건65%
84㎡ 약 25평18건4억 7,000만원 2026.10.19 · 9층5억 1,400만원4억 4,500만원~5억 3,400만원3억 1,500만원 5건61%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,002만원 · 4건
25.122,042만원 · 1건
26.012,042만원 · 5건
26.021,921만원 · 1건
26.032,019만원 · 4건
26.042,062만원 · 3건
26.052,003만원 · 4건
26.061,938만원 · 2건
26.072,001만원 · 2건
26.081,746만원 · 3건
26.091,994만원 · 2건
26.101,828만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,400만원, 전세 중간값 3억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

장전삼정그린코아더베스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1984.98㎡94억 7,000만원1,828만원중개거래
2026.09.2875.71㎡304억 5,900만원2,004만원중개거래
2026.09.0784.98㎡105억 1,000만원1,984만원중개거래
2026.08.1075.71㎡34억원1,746만원중개거래
2026.08.0475.71㎡274억 7,250만원2,063만원중개거래
2026.08.0284.98㎡24억 4,500만원1,731만원중개거래
2026.07.2475.71㎡244억 7,100만원2,056만원중개거래
2026.07.0384.98㎡235억원1,945만원중개거래
2026.06.1675.71㎡64억 2,000만원1,834만원중개거래
2026.06.1384.98㎡165억 2,500만원2,042만원중개거래
2026.05.1484.98㎡175억 2,500만원2,042만원중개거래
2026.05.1384.98㎡64억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.05.1175.71㎡94억 6,600만원2,035만원중개거래
2026.05.0784.98㎡135억 700만원1,972만원직거래
2026.04.0775.71㎡134억 4,200만원1,930만원중개거래
2026.04.0484.98㎡305억 3,400만원2,077만원중개거래
2026.04.0184.98㎡275억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.03.2084.98㎡165억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.03.2084.98㎡275억 1,800만원2,015만원중개거래
2026.03.1984.98㎡34억 5,000만원1,751만원중개거래
2026.03.1184.98㎡315억 2,500만원2,042만원중개거래
2026.02.2675.71㎡164억 4,000만원1,921만원중개거래
2026.01.2475.71㎡344억 7,000만원2,052만원중개거래
2026.01.1275.71㎡184억 7,500만원2,074만원중개거래
2026.01.0784.98㎡215억 2,500만원2,042만원중개거래
2026.01.0684.98㎡64억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.01.0284.98㎡335억 1,000만원1,984만원중개거래
2025.12.0384.98㎡195억 2,500만원2,042만원중개거래
2025.11.2875.71㎡44억 2,700만원1,864만원중개거래
2025.11.1675.71㎡364억 8,000만원2,096만원중개거래
2025.11.1575.71㎡144억 5,000만원1,965만원중개거래
2025.11.1475.71㎡194억 6,700만원2,039만원중개거래

전세 거래 11건

장전삼정그린코아더베스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0775.71㎡73억원신규
2026.09.0584.98㎡23억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.3175.71㎡72억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.06.2084.98㎡153억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.05.1175.71㎡364억 1,000만원신규
2026.01.1775.71㎡83억원갱신 · 갱신권
2026.01.1475.71㎡133억 9,000만원신규
2026.01.1375.71㎡143억원갱신 · 갱신권
2026.01.0584.98㎡324억 1,000만원신규
2025.11.2784.98㎡193억 1,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.2784.98㎡152억 9,400만원갱신 · 갱신권

장전동 다른 단지

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자주 묻는 질문

장전삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.98㎡ 9층 4억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 4억 7,750만원이에요.

장전삼정그린코아더베스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 11건의 중간값은 3억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준