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다사역금호어울림센트럴 실거래가

대구 달성군 다사읍 매곡리 1582번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매5억 400만원2026.10.04 · 전용 84.90㎡ 25층
매매 중간값5억 950만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

다사역금호어울림센트럴 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평4건4억원 2026.08.11 · 10층4억 100만원3억 8,600만원~4억 400만원2억 5,000만원 1건62%
84㎡ 약 25평37건5억 400만원 2026.10.04 · 25층5억 1,000만원4억 7,300만원~5억 3,200만원3억 4,000만원 11건67%
114㎡ 약 34평3건7억 1,500만원 2026.08.29 · 18층6억 9,000만원6억 7,500만원~7억 1,500만원3억 5,000만원 1건51%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,981만원 · 5건
25.122,013만원 · 2건
26.011,947만원 · 8건
26.022,038만원 · 4건
26.031,988만원 · 6건
26.042,020만원 · 4건
26.05—
26.061,939만원 · 3건
26.071,966만원 · 4건
26.082,048만원 · 6건
26.092,025만원 · 1건
26.101,962만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,000만원, 전세 중간값 3억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 44건

다사역금호어울림센트럴 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0484.90㎡255억 400만원1,962만원중개거래
2026.09.2884.90㎡185억 2,000만원2,025만원중개거래
2026.08.3084.94㎡205억 1,500만원2,004만원중개거래
2026.08.29114.03㎡187억 1,500만원2,073만원중개거래
2026.08.2984.90㎡155억 2,000만원2,025만원중개거래
2026.08.1159.99㎡104억원2,204만원중개거래
2026.08.0984.90㎡325억 2,700만원2,052만원중개거래
2026.08.0684.94㎡225억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.07.2084.94㎡265억원1,946만원직거래
2026.07.1584.90㎡315억 2,000만원2,025만원중개거래
2026.07.1184.94㎡345억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.07.1084.94㎡284억 8,500만원1,888만원중개거래
2026.06.3084.94㎡64억 8,000만원1,868만원중개거래
2026.06.2584.90㎡74억 9,800만원1,939만원중개거래
2026.06.0384.94㎡315억원1,946만원중개거래
2026.04.2784.90㎡325억 2,400만원2,040만원중개거래
2026.04.25114.03㎡216억 9,000만원2,000만원중개거래
2026.04.0784.94㎡304억 9,800만원1,938만원중개거래
2026.04.0584.90㎡315억 2,500만원2,044만원직거래
2026.03.2884.90㎡295억 2,300만원2,036만원중개거래
2026.03.2584.93㎡265억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.03.24114.03㎡26억 7,500만원1,957만원중개거래
2026.03.2284.90㎡205억 1,500만원2,005만원중개거래
2026.03.1784.90㎡235억 600만원1,970만원중개거래
2026.03.0284.90㎡205억 500만원1,966만원중개거래
2026.02.2759.99㎡234억 200만원2,215만원중개거래
2026.02.1184.90㎡24억 7,500만원1,849만원중개거래
2026.02.0784.94㎡365억 3,200만원2,071만원중개거래
2026.02.0384.93㎡325억 1,500만원2,005만원중개거래
2026.01.3184.94㎡84억 9,200만원1,915만원중개거래
2026.01.2884.90㎡44억 9,500만원1,927만원중개거래
2026.01.2584.94㎡205억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.01.1684.93㎡164억 9,500만원1,927만원중개거래
2026.01.1159.99㎡93억 8,600만원2,127만원중개거래
2026.01.1084.90㎡185억 500만원1,966만원중개거래
2026.01.1084.90㎡84억 7,300만원1,842만원중개거래
2026.01.0984.90㎡205억 2,200만원2,032만원중개거래
2025.12.2984.90㎡285억 2,400만원2,040만원중개거래
2025.12.1484.93㎡205억 1,000만원1,985만원중개거래
2025.11.2384.90㎡175억 800만원1,978만원중개거래
2025.11.2284.94㎡85억 900만원1,981만원중개거래
2025.11.1784.90㎡345억 2,900만원2,060만원중개거래
2025.11.1484.90㎡265억 500만원1,966만원중개거래
2025.11.0859.99㎡264억 400만원2,226만원중개거래

전세 거래 13건

다사역금호어울림센트럴 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1284.90㎡333억 5,000만원신규
2026.07.0584.90㎡123억원신규
2026.07.0484.90㎡153억원신규
2026.07.0484.90㎡153억원신규
2026.06.0684.90㎡243억 2,500만원신규
2026.06.0684.94㎡133억 4,000만원신규
2026.04.1084.94㎡343억 5,000만원갱신
2026.03.0384.93㎡164억 2,500만원신규
2026.02.2084.94㎡13억 2,000만원신규
2026.02.14114.03㎡243억 5,000만원신규
2025.11.2959.99㎡152억 5,000만원신규
2025.11.2384.93㎡143억 5,000만원신규
2025.11.0884.90㎡123억 5,000만원신규

다사읍 매곡리 다른 단지

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자주 묻는 질문

다사역금호어울림센트럴 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.04 전용 84.90㎡ 25층 5억 400만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 5억 950만원이에요.

다사역금호어울림센트럴 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준