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달성군 다사읍 매곡리 아파트 시세
대구 달성군 다사읍 매곡리의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 394건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 4,000만원394건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,420만원㎡당 429만원
아파트 전세 중간값2억 6,000만원전세 79건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)74.0%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대실역청아람2단지2008년 | 59·84·109㎡ | 3억 8,000만원 2026.10.12 · 84㎡ 9층 | 3억 1,750만원 | 64건 | 2억 3,500만원 2건 |
| 다사역금호어울림센트럴2023년 | 59·84·114㎡ | 5억 400만원 2026.10.04 · 84㎡ 25층 | 5억 950만원 | 44건 | 3억 1,250만원 6건 |
| 대실역청아람1단지2008년 | 59·84㎡ | 2억 2,400만원 2026.09.09 · 59㎡ 6층 | 2억 3,700만원 | 39건 | 2억원 1건 |
| 힐스테이트다사역2022년 | 84㎡ | 4억 5,200만원 2026.10.16 · 84㎡ 16층 | 4억 5,000만원 | 35건 | 2억 9,400만원 23건 |
| 죽곡삼정그린코아더베스트2018년 | 66·74·84·103㎡ | 3억 7,800만원 2026.10.03 · 84㎡ 10층 | 3억 7,400만원 | 32건 | 2억 3,000만원 16건 |
| 죽곡하우젠트아너스빌2008년 | 59·84·112㎡ | 3억 6,500만원 2026.10.07 · 84㎡ 5층 | 3억 4,000만원 | 26건 | — |
| 다사동의센트럴파크2021년 | 84㎡ | 4억 4,900만원 2026.09.29 · 84㎡ 5층 | 4억 5,900만원 | 25건 | 2억 5,000만원 3건 |
| 다사역삼정그린코아더베스트2021년 | 59·84㎡ | 2억 8,500만원 2026.10.13 · 59㎡ 5층 | 2억 9,200만원 | 23건 | 2억 4,000만원 5건 |
| 대실역동화아이위시2008년 | 84·119㎡ | 3억 2,900만원 2026.09.29 · 84㎡ 17층 | 3억 2,890만원 | 18건 | 2억 6,000만원 3건 |
| 다사e편한세상2008년 | 84·126·127·150㎡ | 2억 7,700만원 2026.10.07 · 84㎡ 5층 | 3억 200만원 | 17건 | 2억 2,000만원 5건 |
| 강창삼산11995년 | 23·59·84㎡ | 4,700만원 2026.09.23 · 23㎡ 1층 | 1억 1,000만원 | 13건 | 1억원 3건 |
| 다사한일유앤아이2009년 | 84·119㎡ | 2억 2,000만원 2026.08.04 · 84㎡ 6층 | 2억 3,400만원 | 12건 | 2억원 5건 |
| 강창우방타운1997년 | 59·84㎡ | 1억 6,000만원 2026.10.16 · 84㎡ 11층 | 1억 5,550만원 | 10건 | 1억 2,600만원 1건 |
| 강창동서1993년 | 59·84㎡ | 1억 8,500만원 2026.09.10 · 84㎡ 4층 | 1억 3,500만원 | 9건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 죽곡푸르지오1단지2011년 | 84·117㎡ | 4억 300만원 2026.10.07 · 84㎡ 4층 | 4억 2,000만원 | 7건 | 2억 8,000만원 1건 |
| 태왕드림하이츠2000년 | 59·84㎡ | 1억 5,200만원 2026.10.02 · 59㎡ 7층 | 1억 3,700만원 | 7건 | — |
| 대실역블루핀342022년 | 84㎡ | 4억 7,000만원 2026.02.13 · 84㎡ 13층 | 4억 5,500만원 | 6건 | — |
| 강창한서꼼빠니아1996년 | 59·84㎡ | 9,700만원 2026.08.26 · 59㎡ 5층 | 1억 500만원 | 5건 | 9,600만원 3건 |
| 강창그린빌2000년 | 59·84㎡ | 1억 6,900만원 2026.05.26 · 84㎡ 5층 | 1억 6,900만원 | 1건 | 9,000만원 1건 |
| 다사에듀센트럴2020년 | 84㎡ | 2억 5,000만원 2026.03.21 · 84㎡ 9층 | 2억 5,000만원 | 1건 | — |
| 죽곡휴먼시아1단지2008년 | 39·46·59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 주공1단지2006년 | 51·59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 주공2단지2006년 | 36㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 힐스테이트다사역 | 85.00㎡ | 16 | 4억 5,200만원 | 1,758만원 |
| 2026.10.16 | 강창우방타운 | 84.95㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 623만원 |
| 2026.10.13 | 다사역삼정그린코아더베스트 | 59.83㎡ | 5 | 2억 8,500만원 | 1,575만원 |
| 2026.10.12 | 대실역청아람2단지 | 84.99㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 |
| 2026.10.11 | 강창우방타운 | 84.95㎡ | 6 | 1억 5,600만원 | 607만원 |
| 2026.10.07 | 대실역청아람2단지 | 109.63㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 1,266만원 |
| 2026.10.07 | 다사e편한세상 | 84.97㎡ | 5 | 2억 7,700만원 | 1,078만원 |
| 2026.10.07 | 죽곡푸르지오1단지 | 84.61㎡ | 4 | 4억 300만원 | 1,574만원 |
| 2026.10.07 | 죽곡하우젠트아너스빌 | 85.00㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 |
| 2026.10.06 | 대실역청아람2단지 | 109.63㎡ | 17 | 4억 3,800만원 | 1,321만원 |
| 2026.10.04 | 다사역금호어울림센트럴 | 84.90㎡ | 25 | 5억 400만원 | 1,962만원 |
| 2026.10.03 | 죽곡삼정그린코아더베스트 | 84.97㎡ | 10 | 3억 7,800만원 | 1,471만원 |
| 2026.10.03 | 강창우방타운 | 84.95㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 584만원 |
| 2026.10.03 | 죽곡하우젠트아너스빌 | 85.00㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,322만원 |
| 2026.10.02 | 태왕드림하이츠 | 59.94㎡ | 7 | 1억 5,200만원 | 838만원 |
| 2026.10.02 | 대실역청아람2단지 | 84.99㎡ | 10 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 |
| 2026.10.01 | 죽곡삼정그린코아더베스트 | 84.97㎡ | 24 | 4억 2,400만원 | 1,650만원 |
| 2026.09.29 | 다사동의센트럴파크 | 84.98㎡ | 5 | 4억 4,900만원 | 1,747만원 |
| 2026.09.29 | 다사동의센트럴파크 | 84.98㎡ | 4 | 4억 3,900만원 | 1,708만원 |
| 2026.09.29 | 대실역동화아이위시 | 84.93㎡ | 17 | 3억 2,900만원 | 1,281만원 |
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자주 묻는 질문
대구 달성군 다사읍 매곡리 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 394건의 중간값은 3억 4,000만원, 평당 1,420만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 대실역청아람2단지(64건)이에요.
대구 달성군 다사읍 매곡리 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 79건의 중간값은 2억 6,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 74.0%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.