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더샵그린워크1차 실거래가
인천 연수구 송도동 18-6번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 64건감정평가 아님
최근 매매7억 3,500만원2026.10.05 · 전용 59.92㎡ 5층
매매 중간값8억 250만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,000만원64건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)60.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 7억 3,500만원 2026.10.05 · 5층 | 6억 6,625만원 | 6억 4,000만원~7억 3,500만원 | 3억 9,688만원 12건 | 60% |
| 72㎡ 약 22평 | 5건 | 7억 3,900만원 2026.06.13 · 2층 | 7억 1,500만원 | 7억원~7억 3,900만원 | 4억 5,000만원 4건 | 63% |
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 8억 500만원 2026.09.30 · 5층 | 8억 2,000만원 | 7억 7,000만원~8억 6,000만원 | 4억 9,675만원 40건 | 61% |
| 101㎡ 약 31평 | 5건 | 9억원 2026.09.30 · 2층 | 9억 2,000만원 | 8억 9,000만원~9억 4,800만원 | 5억 6,000만원 8건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 2,000만원, 전세 중간값 4억 9,675만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.92㎡ | 5 | 7억 3,500만원 | 4,055만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 101.93㎡ | 2 | 9억원 | 2,919만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.34㎡ | 5 | 8억 500만원 | 3,155만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.92㎡ | 24 | 6억 8,000만원 | 3,752만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.87㎡ | 3 | 7억 7,500만원 | 3,019만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.34㎡ | 7 | 8억 2,000만원 | 3,214만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.87㎡ | 6 | 8억 6,000만원 | 3,350만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.87㎡ | 18 | 8억 4,000만원 | 3,272만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 101.93㎡ | 10 | 9억 2,000만원 | 2,984만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.87㎡ | 19 | 8억 3,500만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 101.93㎡ | 5 | 8억 9,000만원 | 2,886만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 101.93㎡ | 14 | 9억 4,000만원 | 3,049만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.34㎡ | 25 | 8억 3,500만원 | 3,273만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.87㎡ | 12 | 8억원 | 3,116만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.87㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 3,272만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 72.51㎡ | 2 | 7억 3,900만원 | 3,369만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.87㎡ | 19 | 8억 3,000만원 | 3,233만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.92㎡ | 16 | 6억 5,800만원 | 3,630만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.34㎡ | 12 | 8억 3,500만원 | 3,273만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.34㎡ | 14 | 8억 1,000만원 | 3,175만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.87㎡ | 7 | 8억 2,000만원 | 3,194만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.34㎡ | 11 | 7억 9,500만원 | 3,116만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.87㎡ | 21 | 8억 2,000만원 | 3,194만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.34㎡ | 23 | 7억 9,400만원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.92㎡ | 7 | 6억 6,800만원 | 3,685만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.92㎡ | 9 | 6억 6,850만원 | 3,688만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.87㎡ | 12 | 8억 1,800만원 | 3,186만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.87㎡ | 6 | 7억 9,600만원 | 3,101만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.92㎡ | 20 | 6억 6,750만원 | 3,683만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 72.51㎡ | 2 | 7억원 | 3,191만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 72.51㎡ | 7 | 7억 2,000만원 | 3,282만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.92㎡ | 25 | 6억 6,500만원 | 3,669만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.92㎡ | 6 | 6억 6,500만원 | 3,669만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.92㎡ | 6 | 6억 6,000만원 | 3,641만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.34㎡ | 11 | 7억 8,000만원 | 3,057만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.87㎡ | 18 | 8억 2,500만원 | 3,214만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.87㎡ | 4 | 8억 2,000만원 | 3,194만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.92㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 3,531만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.87㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 3,311만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 72.51㎡ | 13 | 7억 1,500만원 | 3,260만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.87㎡ | 4 | 8억 2,000만원 | 3,194만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.34㎡ | 9 | 7억 7,000만원 | 3,018만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 72.51㎡ | 5 | 7억 1,000만원 | 3,237만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.87㎡ | 19 | 8억 3,000만원 | 3,233만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.92㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 3,586만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.92㎡ | 28 | 6억 6,900만원 | 3,691만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.87㎡ | 32 | 8억 2,700만원 | 3,221만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.87㎡ | 27 | 8억 2,000만원 | 3,194만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 84.34㎡ | 13 | 7억 8,700만원 | 3,085만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 101.93㎡ | 27 | 9억 4,800만원 | 3,075만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 84.34㎡ | 15 | 7억 9,000만원 | 3,096만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 84.87㎡ | 25 | 8억 1,000만원 | 3,155만원 | 중개거래 |
전세 거래 64건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.92㎡ | 8 | 4억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 59.92㎡ | 23 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 72.51㎡ | 21 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 101.93㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.87㎡ | 11 | 4억 7,300만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 84.87㎡ | 31 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.87㎡ | 7 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.87㎡ | 7 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.87㎡ | 10 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 84.34㎡ | 15 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 84.34㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 59.92㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.34㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.34㎡ | 4 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 84.87㎡ | 14 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 72.51㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.87㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 72.51㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 101.93㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 84.87㎡ | 18 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 84.34㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.34㎡ | 21 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 59.92㎡ | 3 | 4억원 | — |
| 2026.06.24 | 59.92㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.34㎡ | 5 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.34㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 101.93㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.34㎡ | 14 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 101.93㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 84.34㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 59.92㎡ | 24 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 84.87㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 101.93㎡ | 22 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.34㎡ | 22 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 84.87㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 84.87㎡ | 20 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 84.87㎡ | 33 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 84.87㎡ | 23 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 84.87㎡ | 8 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 59.92㎡ | 27 | 4억 2,000만원 | 신규 |
송도동 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵그린워크1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 59.92㎡ 5층 7억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 8억 250만원이에요.
더샵그린워크1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 64건의 중간값은 4억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.