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더샵송도마리나베이 실거래가

인천 연수구 송도동 308-1번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 130건 · 전세 202건감정평가 아님
최근 매매6억 800만원2026.10.12 · 전용 74.99㎡ 12층
매매 중간값6억 4,450만원130건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원202건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더샵송도마리나베이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평29건6억 800만원 2026.10.12 · 12층6억원5억 5,000만원~6억 8,000만원3억 3,500만원 20건56%
84㎡ 약 25평101건6억원 2026.10.07 · 20층6억 6,500만원5억 3,000만원~10억원3억 8,300만원 181건58%
124㎡ 약 38평0건———6억 1,000만원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,590만원 · 16건
25.122,608만원 · 9건
26.012,623만원 · 9건
26.022,626만원 · 13건
26.032,637만원 · 12건
26.042,523만원 · 6건
26.052,663만원 · 11건
26.062,626만원 · 17건
26.072,507만원 · 14건
26.082,725만원 · 13건
26.092,644만원 · 6건
26.102,507만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 6,500만원, 전세 중간값 3억 8,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 130건

더샵송도마리나베이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1274.99㎡126억 800만원2,680만원중개거래
2026.10.0784.23㎡206억원2,355만원중개거래
2026.10.0584.76㎡246억 4,700만원2,523만원중개거래
2026.10.0374.99㎡25억 6,500만원2,491만원중개거래
2026.09.2884.97㎡157억 4,200만원2,887만원중개거래
2026.09.2284.97㎡256억 8,500만원2,665만원중개거래
2026.09.2184.45㎡86억 3,200만원2,474만원중개거래
2026.09.1484.98㎡347억 500만원2,743만원중개거래
2026.09.1174.99㎡55억 9,500만원2,623만원중개거래
2026.09.0774.99㎡45억 8,400만원2,574만원중개거래
2026.08.2984.20㎡46억 3,600만원2,497만원중개거래
2026.08.2784.92㎡186억 6,500만원2,589만원중개거래
2026.08.2484.92㎡167억 5,500만원2,939만원중개거래
2026.08.2384.92㎡297억 3,500만원2,861만원중개거래
2026.08.2284.97㎡15억 9,000만원2,295만원직거래
2026.08.2284.92㎡47억원2,725만원중개거래
2026.08.2184.76㎡267억 1,000만원2,769만원중개거래
2026.08.2084.92㎡1510억원3,893만원직거래
2026.08.1784.92㎡247억 4,000만원2,881만원중개거래
2026.08.1774.99㎡266억원2,645만원중개거래
2026.08.1584.92㎡207억 4,000만원2,881만원중개거래
2026.08.1574.99㎡176억 1,500만원2,711만원중개거래
2026.08.0874.99㎡356억 800만원2,680만원중개거래
2026.07.2574.99㎡206억 2,700만원2,764만원중개거래
2026.07.2384.92㎡96억 4,500만원2,511만원중개거래
2026.07.2284.92㎡206억 5,000만원2,530만원직거래
2026.07.2184.20㎡126억 2,500만원2,454만원중개거래
2026.07.2074.90㎡166억원2,648만원중개거래
2026.07.1784.97㎡167억 4,000만원2,879만원중개거래
2026.07.1684.92㎡46억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.07.1184.45㎡166억 2,800만원2,458만원중개거래
2026.07.0974.90㎡76억원2,648만원중개거래
2026.07.0884.20㎡126억 1,800만원2,426만원중개거래
2026.07.0784.20㎡286억원2,356만원중개거래
2026.07.0684.97㎡246억 4,500만원2,509만원중개거래
2026.07.0384.45㎡206억 4,000만원2,505만원중개거래
2026.07.0184.98㎡26억원2,334만원직거래
2026.06.3084.92㎡236억 5,000만원2,530만원직거래
2026.06.2984.92㎡147억 5,000만원2,920만원중개거래
2026.06.2574.90㎡75억 9,000만원2,604만원중개거래
2026.06.2174.99㎡186억원2,645만원중개거래
2026.06.2184.23㎡36억 3,500만원2,492만원중개거래
2026.06.1784.92㎡46억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.06.1574.90㎡326억 2,500만원2,759만원중개거래
2026.06.1584.92㎡126억 5,000만원2,530만원중개거래
2026.06.1484.97㎡216억 7,500만원2,626만원중개거래
2026.06.1084.97㎡318억 2,000만원3,190만원중개거래
2026.06.0884.76㎡36억원2,340만원중개거래
2026.06.0874.99㎡65억 8,000만원2,557만원중개거래
2026.06.0874.90㎡276억 2,400만원2,754만원중개거래
2026.06.0674.99㎡296억원2,645만원중개거래
2026.06.0684.20㎡336억 3,000만원2,473만원중개거래
2026.06.0484.97㎡126억 8,000만원2,645만원중개거래
2026.06.0184.92㎡77억원2,725만원중개거래
2026.05.2784.97㎡188억 1,000만원3,151만원중개거래
2026.05.2084.97㎡208억 4,800만원3,299만원중개거래
2026.05.1884.92㎡167억 9,000만원3,075만원중개거래
2026.05.1884.20㎡326억 4,500만원2,532만원중개거래
2026.05.1584.76㎡358억 2,200만원3,206만원중개거래
2026.05.1484.20㎡55억 8,000만원2,277만원중개거래

전세 거래 202건

더샵송도마리나베이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1884.45㎡114억원신규
2026.10.1784.23㎡133억 4,000만원갱신
2026.10.1384.45㎡283억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.10.0884.92㎡234억 3,000만원갱신
2026.10.0784.92㎡234억 5,000만원신규
2026.10.0284.23㎡253억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.10.0284.45㎡43억 8,000만원신규
2026.10.0184.45㎡254억 2,000만원신규
2026.09.3084.23㎡94억원갱신
2026.09.3084.92㎡103억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.2884.45㎡34억원신규
2026.09.2884.92㎡173억 9,000만원신규
2026.09.2384.23㎡104억원신규
2026.09.2384.23㎡104억원신규
2026.09.2384.98㎡104억원신규
2026.09.2084.97㎡104억 3,000만원신규
2026.09.1884.92㎡143억 6,000만원신규
2026.09.1784.97㎡294억 3,000만원신규
2026.09.1784.45㎡293억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1584.20㎡43억 8,500만원갱신
2026.09.1484.97㎡84억 3,000만원갱신
2026.09.1284.45㎡133억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.09.1284.92㎡333억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.1184.23㎡23억 6,000만원신규
2026.09.1084.98㎡374억 2,000만원신규
2026.09.0974.99㎡253억 400만원갱신 · 갱신권
2026.09.0784.92㎡133억 8,000만원갱신
2026.09.0584.92㎡114억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0484.45㎡283억 6,750만원—
2026.09.0474.99㎡183억 7,000만원신규
2026.09.0474.99㎡183억 7,000만원신규
2026.09.0284.98㎡234억 2,000만원신규
2026.09.0184.23㎡194억 2,000만원신규
2026.08.2684.20㎡63억 2,550만원—
2026.08.2284.20㎡153억 3,600만원갱신
2026.08.2184.20㎡273억 6,000만원신규
2026.08.2184.98㎡104억원신규
2026.08.2174.99㎡143억 6,000만원갱신
2026.08.1784.92㎡244억 5,000만원신규
2026.08.1684.98㎡143억 1,500만원갱신 · 갱신권

송도동 다른 단지

연수구 송도동 아파트 시세 · 인천 연수구 아파트 시세

자주 묻는 질문

더샵송도마리나베이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 74.99㎡ 12층 6억 800만원이에요. 최근 12개월 매매 130건의 중간값은 6억 4,450만원이에요.

더샵송도마리나베이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 202건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준