내 집·땅 점검 · 셈벗
송도SKVIEW 실거래가
인천 연수구 송도동 315-1번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 122건 · 전세 162건감정평가 아님
최근 매매6억 8,000만원2026.10.19 · 전용 84.69㎡ 8층
매매 중간값7억 1,800만원122건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,800만원162건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)52.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 5건 | 6억 5,500만원 2026.10.17 · 19층 | 6억 5,000만원 | 6억 500만원~6억 5,500만원 | 3억 1,000만원 4건 | 48% |
| 84㎡ 약 25평 | 112건 | 6억 8,000만원 2026.10.19 · 8층 | 7억 1,800만원 | 5억 1,000만원~7억 7,900만원 | 3억 7,500만원 151건 | 52% |
| 99㎡ 약 30평 | 5건 | 8억 8,500만원 2026.09.22 · 18층 | 8억 8,000만원 | 7억 8,500만원~8억 8,500만원 | 4억 2,000만원 7건 | 48% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 1,800만원, 전세 중간값 3억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 122건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.69㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 2,654만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 75.62㎡ | 19 | 6억 5,500만원 | 2,863만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.65㎡ | 25 | 7억 4,900만원 | 2,925만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 99.99㎡ | 18 | 8억 8,500만원 | 2,926만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.65㎡ | 19 | 7억 4,000만원 | 2,890만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.65㎡ | 19 | 6억 9,000만원 | 2,694만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.65㎡ | 33 | 7억 3,500만원 | 2,870만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.65㎡ | 8 | 7억 1,500만원 | 2,792만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.65㎡ | 20 | 7억 3,000만원 | 2,851만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.81㎡ | 27 | 7억 6,700만원 | 2,990만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 84.98㎡ | 35 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.69㎡ | 16 | 7억 900만원 | 2,767만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.65㎡ | 32 | 7억 2,000만원 | 2,812만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.65㎡ | 6 | 7억 2,200만원 | 2,819만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.69㎡ | 30 | 6억 9,700만원 | 2,721만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.65㎡ | 17 | 7억 6,000만원 | 2,968만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.69㎡ | 12 | 7억원 | 2,732만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 99.99㎡ | 15 | 8억 4,700만원 | 2,800만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.65㎡ | 20 | 7억 1,900만원 | 2,808만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.65㎡ | 27 | 7억 7,900만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.65㎡ | 16 | 7억원 | 2,734만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 39 | 7억 2,500만원 | 2,820만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.69㎡ | 36 | 7억원 | 2,732만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.65㎡ | 16 | 7억 2,300만원 | 2,823만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.65㎡ | 39 | 7억 3,900만원 | 2,886만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.65㎡ | 4 | 6억 8,500만원 | 2,675만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.65㎡ | 42 | 7억 3,400만원 | 2,866만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.65㎡ | 21 | 7억 3,500만원 | 2,870만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.98㎡ | 13 | 7억 1,800만원 | 2,793만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.65㎡ | 13 | 7억 2,000만원 | 2,812만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.69㎡ | 30 | 6억 8,000만원 | 2,654만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.65㎡ | 35 | 7억 3,000만원 | 2,851만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡ | 19 | 7억 2,800만원 | 2,832만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.65㎡ | 12 | 6억 2,000만원 | 2,421만원 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 84.69㎡ | 37 | 6억 9,800만원 | 2,724만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.65㎡ | 20 | 7억 1,500만원 | 2,792만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.98㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 직거래 |
| 2026.06.24 | 84.65㎡ | 20 | 7억 1,700만원 | 2,800만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.65㎡ | 2 | 6억 5,500만원 | 2,558만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.69㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 2,654만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.65㎡ | 6 | 7억 1,500만원 | 2,792만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 75.62㎡ | 30 | 6억 5,000만원 | 2,842만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.65㎡ | 28 | 7억 7,000만원 | 3,007만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.81㎡ | 23 | 7억 7,000만원 | 3,001만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.98㎡ | 22 | 7억 6,000만원 | 2,957만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.65㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 2,773만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.65㎡ | 38 | 7억 2,300만원 | 2,823만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.65㎡ | 17 | 7억 3,000만원 | 2,851만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.81㎡ | 24 | 7억 4,500만원 | 2,904만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.65㎡ | 17 | 7억 4,000만원 | 2,890만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 84.65㎡ | 36 | 7억 1,000만원 | 2,773만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.65㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 2,812만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 75.62㎡ | 13 | 6억 5,500만원 | 2,863만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.65㎡ | 24 | 7억 500만원 | 2,753만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.69㎡ | 24 | 5억 1,000만원 | 1,991만원 | 직거래 |
| 2026.05.09 | 99.99㎡ | 7 | 7억 8,500만원 | 2,595만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.69㎡ | 14 | 6억 6,500만원 | 2,596만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.65㎡ | 28 | 7억 5,000만원 | 2,929만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 33 | 6억 4,000만원 | 2,490만원 | 중개거래 |
전세 거래 162건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.65㎡ | 38 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 84.65㎡ | 35 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 84.69㎡ | 43 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 84.81㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.69㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.65㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.65㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.65㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.98㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.25 | 84.65㎡ | 6 | 3억 6,135만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 84.65㎡ | 17 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.69㎡ | 26 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.65㎡ | 36 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.65㎡ | 36 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.65㎡ | 36 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 84.65㎡ | 28 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 84.69㎡ | 27 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 75.62㎡ | 7 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.65㎡ | 27 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.69㎡ | 34 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 84.65㎡ | 30 | 3억원 | — |
| 2026.08.24 | 84.65㎡ | 30 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.81㎡ | 24 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 84.65㎡ | 28 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.65㎡ | 17 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.65㎡ | 33 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.65㎡ | 30 | 3억원 | — |
| 2026.08.03 | 84.65㎡ | 31 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 84.69㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.65㎡ | 38 | 3억 2,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.65㎡ | 34 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.65㎡ | 29 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 84.65㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 84.65㎡ | 26 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.81㎡ | 19 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 84.65㎡ | 35 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 22 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.65㎡ | 18 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.69㎡ | 4 | 3억 2,300만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 84.65㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
송도동 다른 단지
자주 묻는 질문
송도SKVIEW 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.69㎡ 8층 6억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 122건의 중간값은 7억 1,800만원이에요.
송도SKVIEW 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 162건의 중간값은 3억 7,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.