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연수구 송도동 아파트 시세
인천 연수구 송도동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 3,210건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값7억 6,000만원3,210건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,927만원㎡당 886만원
아파트 전세 중간값4억 3,000만원전세 1,949건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)56.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도2018년 | 70·84㎡ | 5억 4,750만원 2026.10.17 · 70㎡ 10층 | 5억 6,900만원 | 179건 | 3억 3,300만원 96건 |
| 송도더샵센트럴시티2018년 | 59·72·84·101㎡ | 6억 7,250만원 2026.10.02 · 59㎡ 7층 | 6억 9,500만원 | 173건 | 4억원 114건 |
| 베르디움더퍼스트2017년 | 63·74·84·113㎡ | 7억 6,500만원 2026.09.22 · 84㎡ 15층 | 6억 8,000만원 | 138건 | 4억원 62건 |
| 더샵송도마리나베이2020년 | 74·84·124㎡ | 6억 800만원 2026.10.12 · 74㎡ 12층 | 6억 4,450만원 | 130건 | 3억 9,000만원 109건 |
| 송도SKVIEW2019년 | 75·84·99㎡ | 6억 8,000만원 2026.10.19 · 84㎡ 8층 | 7억 1,800만원 | 122건 | 3억 9,950만원 58건 |
| 랜드마크시티센트럴더샵2020년 | 84·95㎡ | 6억 9,900만원 2026.10.09 · 95㎡ 5층 | 6억 4,300만원 | 120건 | 3억 6,600만원 97건 |
| 송도에듀포레푸르지오2016년 | 59·72·84·105㎡ | 7억 4,000만원 2026.10.13 · 72㎡ 41층 | 7억 2,900만원 | 108건 | 4억 2,000만원 36건 |
| 송도오션파크베르디움2020년 | 75·84㎡ | 6억 3,500만원 2026.10.17 · 84㎡ 34층 | 6억 1,500만원 | 91건 | 3억 4,000만원 69건 |
| 송도글로벌파크베르디움2017년 | 63·74·84㎡ | 10억 2,900만원 2026.10.03 · 84㎡ 17층 | 8억 3,500만원 | 83건 | 4억 6,200만원 31건 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL2017년 | 59~108㎡ | 11억 5,000만원 2026.10.09 · 84㎡ 3층 | 9억 9,500만원 | 78건 | 5억원 37건 |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL2017년 | 68·84·95·108㎡ | 9억 5,000만원 2026.10.03 · 68㎡ 18층 | 9억 8,000만원 | 75건 | 4억 5,500만원 30건 |
| 글로벌캠퍼스푸르지오2013년 | 84~134㎡ | 9억 2,700만원 2026.10.13 · 134㎡ 19층 | 8억 5,000만원 | 74건 | 5억 422만원 42건 |
| 더샵그린스퀘어2014년 | 64~125㎡ | 7억 9,000만원 2026.10.16 · 84㎡ 21층 | 7억 9,500만원 | 74건 | 4억 5,000만원 26건 |
| 송도더샵퍼스트파크F15BL2017년 | 59~108㎡ | 9억 500만원 2026.10.18 · 59㎡ 3층 | 10억 7,750만원 | 72건 | 4억 6,500만원 36건 |
| 송도아메리칸타운아이파크2018년 | 64~159㎡ | 7억 3,150만원 2026.10.03 · 72㎡ 31층 | 8억 500만원 | 71건 | 4억 4,750만원 28건 |
| 호반써밋송도2023년 | 84·101㎡ | 7억 4,000만원 2026.10.17 · 101㎡ 15층 | 6억 5,000만원 | 66건 | 4억원 33건 |
| 롯데캐슬캠퍼스타운2016년 | 59·84·101㎡ | 6억 4,000만원 2026.10.03 · 59㎡ 7층 | 7억 7,000만원 | 62건 | 4억 8,000만원 49건 |
| 송도풍림아이원2단지2005년 | 84㎡ | 5억 5,700만원 2026.10.11 · 84㎡ 3층 | 5억 8,000만원 | 61건 | 3억 6,750만원 39건 |
| 송도더샵파크애비뉴2018년 | 59~108㎡ | 16억 6,000만원 2026.10.09 · 108㎡ 41층 | 11억 2,000만원 | 55건 | 4억 5,550만원 26건 |
| 더샵그린워크1차2014년 | 59·72·84·101㎡ | 7억 3,500만원 2026.10.05 · 59㎡ 5층 | 8억 250만원 | 52건 | 4억 9,350만원 33건 |
| 송도더샵마스터뷰21BL2015년 | 72·84·125㎡ | 8억 4,800만원 2026.10.08 · 84㎡ 2층 | 8억 2,150만원 | 52건 | 4억 5,000만원 17건 |
| 더샵송도프라임뷰20BL2022년 | 70·84·107·114㎡ | 9억 9,500만원 2026.09.22 · 84㎡ 15층 | 9억 9,000만원 | 49건 | 4억 8,750만원 24건 |
| 더샵퍼스트월드2009년 | 84~222㎡ | 12억원 2026.10.05 · 125㎡ 53층 | 8억 7,600만원 | 48건 | 5억 1,000만원 33건 |
| 송도아트윈푸르지오2015년 | 84·106·114㎡ | 8억 1,700만원 2026.10.09 · 84㎡ 34층 | 8억 3,500만원 | 47건 | 4억 5,000만원 25건 |
| 송도풍림아이원1단지2005년 | 84·114㎡ | 6억 1,500만원 2026.10.13 · 84㎡ 18층 | 5억 8,000만원 | 46건 | 3억 8,000만원 26건 |
| 송도캐슬&해모로2013년 | 84·111·123·139㎡ | 6억 2,700만원 2026.10.08 · 84㎡ 5층 | 6억 2,000만원 | 45건 | 3억 6,750만원 35건 |
| 송도더샵그린워크3차(18-1블럭)2015년 | 84·99·115·117㎡ | 9억 3,500만원 2026.10.06 · 99㎡ 31층 | 8억 7,300만원 | 40건 | 5억 5,000만원 9건 |
| 힐스테이트레이크송도2차2020년 | 84·99·129㎡ | 6억 8,000만원 2026.09.29 · 84㎡ 15층 | 6억 9,250만원 | 36건 | 3억 9,000만원 21건 |
| 힐스테이트레이크송도1차2019년 | 84·99㎡ | 8억 250만원 2026.10.16 · 99㎡ 10층 | 7억원 | 34건 | 3억 5,500만원 20건 |
| 송도더샵마스터뷰22BL2015년 | 72·84·125·148㎡ | 9억 1,000만원 2026.09.19 · 84㎡ 15층 | 8억 6,000만원 | 32건 | 4억 500만원 16건 |
| 송도웰카운티3단지2010년 | 76·84·101·118㎡ | 6억 9,000만원 2026.09.16 · 76㎡ 5층 | 8억원 | 31건 | 4억 2,000만원 7건 |
| 송도SK뷰센트럴2020년 | 84㎡ | 8억 4,500만원 2026.10.10 · 84㎡ 18층 | 8억 2,000만원 | 31건 | 4억 7,125만원 8건 |
| 해모로월드뷰2012년 | 84·113㎡ | 7억 3,000만원 2026.09.21 · 84㎡ 36층 | 7억 1,900만원 | 31건 | 4억 2,000만원 7건 |
| 송도풍림아이원3단지2005년 | 84㎡ | 5억 8,500만원 2026.09.19 · 84㎡ 5층 | 5억 6,000만원 | 30건 | 3억 7,500만원 10건 |
| 송도웰카운티4단지2010년 | 84~177㎡ | 11억 4,500만원 2026.09.23 · 149㎡ 22층 | 9억 5,000만원 | 29건 | 5억 2,500만원 7건 |
| 송도더샵하버뷰(D13)2011년 | 84~220㎡ | 17억원 2026.09.14 · 147㎡ 14층 | 11억 8,250만원 | 28건 | 7억 5,000만원 17건 |
| 더샵그린워크2차2014년 | 74~124㎡ | 8억 1,500만원 2026.10.13 · 84㎡ 11층 | 8억 1,500만원 | 28건 | 5억 1,000만원 21건 |
| 송도더샵마스터뷰23-1BL2015년 | 72·84·125·147㎡ | 9억 5,500만원 2026.09.19 · 84㎡ 26층 | 8억 8,500만원 | 28건 | 4억 1,000만원 17건 |
| 송도금호어울림2005년 | 84·134·148㎡ | 6억원 2026.10.16 · 84㎡ 6층 | 5억 9,000만원 | 28건 | 4억 475만원 12건 |
| 힐스테이트송도더스카이2024년 | 84·102·120㎡ | 12억 9,000만원 2026.09.29 · 84㎡ 28층 | 12억 8,000만원 | 26건 | 5억 5,000만원 68건 |
| 송도웰카운티1단지2008년 | 84~180㎡ | 8억 6,500만원 2026.09.28 · 107㎡ 5층 | 8억원 | 25건 | 4억 5,000만원 23건 |
| 송도푸르지오하버뷰2011년 | 101~162㎡ | 10억 1,000만원 2026.10.03 · 101㎡ 14층 | 10억 2,000만원 | 25건 | 6억 4,000만원 12건 |
| 송도자이하버뷰2단지2011년 | 84~273㎡ | 11억 3,500만원 2026.10.06 · 120㎡ 3층 | 10억 3,000만원 | 25건 | 6억 3,750만원 14건 |
| 송도센트럴파크푸르지오2015년 | 84·96·143㎡ | 9억 5,500만원 2026.10.14 · 84㎡ 9층 | 11억 5,500만원 | 24건 | 6억원 18건 |
| 송도더샵하버뷰(D15)2012년 | 84~151㎡ | 11억 8,000만원 2026.10.01 · 119㎡ 10층 | 9억 2,000만원 | 23건 | 5억 6,000만원 19건 |
| 송도아메리칸타운더샵2025년 | 84·108㎡ | 7억 7,000만원 2026.08.11 · 84㎡ 19층 | 8억 1,000만원 | 23건 | 6억 5,000만원 9건 |
| 롯데캐슬2012년 | 84·110㎡ | 7억 8,000만원 2026.09.12 · 84㎡ 6층 | 8억 500만원 | 23건 | 5억 250만원 14건 |
| 아이파크송도2005년 | 84·101·134㎡ | 7억 2,500만원 2026.09.30 · 101㎡ 7층 | 6억 8,200만원 | 23건 | 4억 3,000만원 6건 |
| 더샵센트럴파크22011년 | 71~291㎡ | 8억 9,000만원 2026.09.05 · 101㎡ 23층 | 12억 1,250만원 | 22건 | 6억 5,000만원 18건 |
| 송도풍림아이원4단지2005년 | 84·114㎡ | 6억원 2026.10.03 · 84㎡ 4층 | 5억 8,000만원 | 21건 | 3억 9,000만원 16건 |
| 더샵엑스포9단지2009년 | 99~146㎡ | 10억원 2026.09.05 · 116㎡ 23층 | 9억 5,000만원 | 21건 | 6억원 9건 |
| 성지리벨루스2006년 | 84·134㎡ | 6억 3,000만원 2026.10.10 · 84㎡ 15층 | 5억 9,200만원 | 21건 | 4억원 15건 |
| 송도웰카운티2단지2007년 | 84~182㎡ | 8억 3,500만원 2026.10.05 · 134㎡ 2층 | 7억 6,000만원 | 20건 | 4억 8,500만원 13건 |
| 송도더샵그린애비뉴7단지2012년 | 84~129㎡ | 9억 8,000만원 2026.10.16 · 112㎡ 12층 | 9억 8,000만원 | 19건 | 6억 6,500만원 14건 |
| 더샵엑스포10단지2009년 | 84~170㎡ | 7억 4,500만원 2026.07.24 · 84㎡ 6층 | 7억 8,750만원 | 18건 | 5억 2,500만원 11건 |
| 송도한진해모로2006년 | 84·101·123·152㎡ | 8억 1,000만원 2026.08.25 · 123㎡ 6층 | 6억 2,500만원 | 18건 | 3억 9,950만원 8건 |
| 힐스테이트레이크송도3차2023년 | 84·99·155㎡ | 8억 5,500만원 2026.09.09 · 84㎡ 24층 | 8억 5,500만원 | 17건 | 4억 5,000만원 18건 |
| 송도자이더스타2024년 | 84·99㎡ | 10억 4,000만원 2026.09.16 · 84㎡ 17층 | 10억 1,500만원 | 15건 | 5억 5,000만원 18건 |
| 송도더샵그린애비뉴8단지2012년 | 84~129㎡ | 8억 6,400만원 2026.10.06 · 84㎡ 4층 | 10억 1,000만원 | 15건 | 6억 2,500만원 12건 |
| 송도자이크리스탈오션2024년 | 84~162㎡ | 11억 2,000만원 2026.09.08 · 84㎡ 11층 | 11억 5,500만원 | 14건 | 5억 2,250만원 84건 |
| 송도더샵하버뷰(D14)2011년 | 84·101·116·134㎡ | 8억 7,500만원 2026.09.14 · 84㎡ 13층 | 10억 8,000만원 | 14건 | 6억 4,000만원 6건 |
| 송도자이하버뷰1단지2011년 | 94~161㎡ | 8억 5,000만원 2026.09.13 · 94㎡ 38층 | 10억 4,000만원 | 13건 | 7억 9,000만원 12건 |
| 송도더샵그린워크3차(17-1블럭)2015년 | 69·84·104㎡ | 7억 4,500만원 2026.08.16 · 69㎡ 21층 | 7억 4,700만원 | 13건 | 4억 3,000만원 10건 |
| 더샵송도센트럴파크Ⅲ2022년 | 80·102·110·119㎡ | 11억 5,000만원 2026.09.07 · 80㎡ 24층 | 19억 7,000만원 | 13건 | 6억 5,000만원 6건 |
| 더샵송도센터니얼2023년 | 75·84·98㎡ | 10억 3,800만원 2026.09.03 · 84㎡ 13층 | 9억 4,250만원 | 12건 | 5억 3,500만원 2건 |
| 더샵센트럴파크12010년 | 77~179㎡ | 7억 9,000만원 2026.10.12 · 96㎡ 40층 | 8억 8,000만원 | 11건 | 6억 2,500만원 10건 |
| 더샵엑스포6단지2009년 | 99~146㎡ | 8억 1,000만원 2026.08.22 · 118㎡ 4층 | 8억 1,980만원 | 10건 | 6억원 5건 |
| 디에트르송도시그니처뷰2023년 | 84·114·174㎡ | 11억 7,000만원 2026.09.14 · 84㎡ 9층 | 11억 9,000만원 | 9건 | 6억 6,500만원 6건 |
| 인천송도힐스테이트4단지2011년 | 142·170㎡ | 8억 2,800만원 2026.09.30 · 142㎡ 18층 | 8억 3,500만원 | 9건 | 7억원 3건 |
| 힐스테이트레이크송도4차2025년 | 84·99·109㎡ | 9억 5,000만원 2026.08.08 · 84㎡ 18층 | 9억 3,750만원 | 8건 | 5억 9,000만원 12건 |
| 인천송도힐스테이트3단지2011년 | 131·135·142㎡ | 8억 1,500만원 2026.08.20 · 142㎡ 8층 | 8억 250만원 | 8건 | 5억 5,250만원 4건 |
| 송도코오롱더프라우3단지2012년 | 129·142㎡ | 8억 3,000만원 2026.09.21 · 142㎡ 14층 | 8억 2,250만원 | 8건 | 5억 8,100만원 4건 |
| 송도풍림아이원6단지2005년 | 130·156·189㎡ | 7억원 2026.10.02 · 130㎡ 4층 | 7억원 | 7건 | 4억 8,750만원 2건 |
| 더샵송도아크베이2025년 | 84·98·112·121㎡ | 10억 5,000만원 2026.09.30 · 84㎡ 45층 | 12억 1,000만원 | 6건 | 5억 750만원 12건 |
| 송도코오롱더프라우2단지2009년 | 134·148·217㎡ | 8억원 2026.09.02 · 148㎡ 15층 | 7억 7,000만원 | 6건 | 5억원 3건 |
| 인천송도힐스테이트5단지2011년 | 142·170·239㎡ | 11억 6,000만원 2026.09.19 · 170㎡ 17층 | 7억 8,550만원 | 6건 | 6억 1,000만원 2건 |
| 송도LuxeOceanSKVIEW2025년 | 84~139㎡ | 9억 5,000만원 2026.09.09 · 84㎡ 22층 | 8억 7,000만원 | 5건 | 4억 9,000만원 11건 |
| 송도센트럴파크리버리치2023년 | 84㎡ | 7억 8,552만원 2026.07.25 · 84㎡ 3층 | 6억 7,000만원 | 5건 | — |
| 더샵송도프라임뷰25BL2021년 | 107·121·144㎡ | 10억 4,900만원 2026.07.05 · 107㎡ 4층 | 11억 5,250만원 | 4건 | 6억 5,750만원 8건 |
| 송도푸르지오월드마크2단지2010년 | 127·137·138·156㎡ | 7억 4,500만원 2026.06.01 · 137㎡ 12층 | 7억 5,000만원 | 4건 | 4억 4,000만원 1건 |
| 인천송도힐스테이트6단지2011년 | 142·173·239㎡ | 8억 500만원 2026.09.22 · 142㎡ 15층 | 8억 3,000만원 | 3건 | 6억 6,000만원 2건 |
| 더퍼스트시티송도2022년 | 39~64㎡ | 3억 4,200만원 2026.06.27 · 43㎡ 7층 | 3억 4,200만원 | 3건 | — |
| 송도푸르지오월드마크7단지2010년 | 127·138·156㎡ | 7억 4,000만원 2026.09.11 · 138㎡ 14층 | 7억 4,000만원 | 3건 | 5억 3,125만원 2건 |
| 송도아이비원2024년 | 32·59㎡ | 5억원 2026.06.03 · 59㎡ 9층 | 3억 8,000만원 | 2건 | 3억 3,000만원 11건 |
| 송도아리스타프라임아파트2023년 | 41㎡ | 2억 9,000만원 2026.10.09 · 41㎡ 8층 | 2억 9,000만원 | 2건 | 2억 5,000만원 1건 |
| 스위트리아송도2017년 | 49㎡ | 3억원 2026.07.13 · 49㎡ 5층 | 2억 9,500만원 | 2건 | 2억 4,000만원 3건 |
| 송도이안2006년 | 131㎡ | 6억 2,000만원 2026.08.15 · 131㎡ 3층 | 6억 1,750만원 | 2건 | 4억 5,000만원 3건 |
| 송도대경스위트리아파크뷰2021년 | 46·52·58㎡ | 3억 4,000만원 2026.09.28 · 46㎡ 9층 | 3억 7,750만원 | 2건 | 3억 5,000만원 1건 |
| 송도푸르지오월드마크1단지2010년 | 127·137·138·156㎡ | 8억 8,000만원 2026.07.01 · 156㎡ 12층 | 7억 8,500만원 | 2건 | 5억 5,000만원 1건 |
| 송도코오롱더프라우1단지2009년 | 134·148·227㎡ | 7억 3,700만원 2026.01.31 · 134㎡ 11층 | 7억 3,700만원 | 1건 | 8억 3,500만원 2건 |
| 송도푸르지오월드마크8단지2010년 | 137·138㎡ | 7억 8,500만원 2026.06.07 · 137㎡ 10층 | 7억 8,500만원 | 1건 | 6억 5,000만원 1건 |
| 위드프리상뜨2006년 | 120㎡ | 5억 2,000만원 2026.05.10 · 120㎡ 6층 | 5억 2,000만원 | 1건 | — |
| 월드메르디앙송도2023년 | 78·83·84㎡ | — | — | 0건 | 4억 7,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 송도SKVIEW | 84.69㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 2,654만원 |
| 2026.10.18 | 송도더샵퍼스트파크F15BL | 59.89㎡ | 3 | 9억 500만원 | 4,995만원 |
| 2026.10.17 | 송도SKVIEW | 75.62㎡ | 19 | 6억 5,500만원 | 2,863만원 |
| 2026.10.17 | 송도오션파크베르디움 | 84.85㎡ | 34 | 6억 3,500만원 | 2,474만원 |
| 2026.10.17 | 호반써밋송도 | 101.86㎡ | 15 | 7억 4,000만원 | 2,402만원 |
| 2026.10.17 | e편한세상송도 | 70.38㎡ | 10 | 5억 4,750만원 | 2,572만원 |
| 2026.10.16 | 힐스테이트레이크송도1차 | 99.59㎡ | 10 | 8억 250만원 | 2,664만원 |
| 2026.10.16 | 송도금호어울림 | 84.89㎡ | 6 | 6억원 | 2,337만원 |
| 2026.10.16 | 송도오션파크베르디움 | 75.98㎡ | 3 | 5억 9,700만원 | 2,597만원 |
| 2026.10.16 | 송도더샵그린애비뉴7단지 | 112.16㎡ | 12 | 9억 8,000만원 | 2,888만원 |
| 2026.10.16 | 더샵그린스퀘어 | 84.53㎡ | 21 | 7억 9,000만원 | 3,089만원 |
| 2026.10.16 | 호반써밋송도 | 84.95㎡ | 21 | 6억 9,000만원 | 2,685만원 |
| 2026.10.14 | 송도더샵퍼스트파크F15BL | 95.87㎡ | 11 | 13억 4,000만원 | 4,621만원 |
| 2026.10.14 | 송도센트럴파크푸르지오 | 84.92㎡ | 9 | 9억 5,500만원 | 3,717만원 |
| 2026.10.13 | 글로벌캠퍼스푸르지오 | 134.96㎡ | 19 | 9억 2,700만원 | 2,271만원 |
| 2026.10.13 | 송도에듀포레푸르지오 | 72.25㎡ | 41 | 7억 4,000만원 | 3,386만원 |
| 2026.10.13 | 더샵그린워크2차 | 84.99㎡ | 11 | 8억 1,500만원 | 3,170만원 |
| 2026.10.13 | 송도풍림아이원1단지 | 84.72㎡ | 18 | 6억 1,500만원 | 2,400만원 |
| 2026.10.12 | 더샵송도마리나베이 | 74.99㎡ | 12 | 6억 800만원 | 2,680만원 |
| 2026.10.12 | 더샵그린워크2차 | 99.98㎡ | 15 | 8억 9,600만원 | 2,962만원 |
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
연수구 다른 동
자주 묻는 질문
인천 연수구 송도동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 3,210건의 중간값은 7억 6,000만원, 평당 2,927만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 e편한세상송도(179건)이에요.
인천 연수구 송도동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 1,949건의 중간값은 4억 3,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 56.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.