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송도아메리칸타운아이파크 실거래가
인천 연수구 송도동 155번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 71건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매7억 3,150만원2026.10.03 · 전용 72.52㎡ 31층
매매 중간값8억 500만원71건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,500만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ 약 19평 | 9건 | 7억 2,000만원 2026.09.29 · 39층 | 6억 7,000만원 | 6억 4,000만원~7억 2,000만원 | 3억 9,000만원 9건 | 58% |
| 72㎡ 약 22평 | 16건 | 7억 3,150만원 2026.10.03 · 31층 | 7억 950만원 | 6억 3,800만원~7억 4,800만원 | 4억원 12건 | 56% |
| 84㎡ 약 25평 | 39건 | 8억 4,000만원 2026.09.28 · 30층 | 8억 2,000만원 | 6억원~8억 9,000만원 | 4억 8,000만원 29건 | 59% |
| 101㎡ 약 31평 | 7건 | 11억 2,000만원 2026.09.03 · 38층 | 10억 8,000만원 | 9억 6,000만원~12억 7,500만원 | 5억원 7건 | 46% |
| 159㎡ 약 48평 | 0건 | — | — | — | 10억 5,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 2,000만원, 전세 중간값 4억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 71건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 72.52㎡ | 31 | 7억 3,150만원 | 3,335만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 64.17㎡ | 39 | 7억 2,000만원 | 3,709만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.47㎡ | 30 | 8억 4,000만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.47㎡ | 36 | 8억 5,500만원 | 3,346만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.08㎡ | 40 | 8억 9,000만원 | 3,499만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 72.52㎡ | 41 | 7억 1,000만원 | 3,237만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 101.12㎡ | 38 | 11억 2,000만원 | 3,661만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 84.08㎡ | 21 | 8억 3,000만원 | 3,263만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.47㎡ | 39 | 8억 6,200만원 | 3,374만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.47㎡ | 5 | 8억 1,000만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 64.17㎡ | 18 | 6억 6,000만원 | 3,400만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.47㎡ | 36 | 7억 9,000만원 | 3,092만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 72.52㎡ | 39 | 7억 4,800만원 | 3,410만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 72.52㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 3,009만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 64.17㎡ | 42 | 7억 1,000만원 | 3,658만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.08㎡ | 22 | 8억 6,000만원 | 3,381만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.47㎡ | 46 | 8억 7,000만원 | 3,405만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 101.12㎡ | 22 | 10억 8,000만원 | 3,531만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.47㎡ | 8 | 8억 1,800만원 | 3,201만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.47㎡ | 5 | 7억 8,000만원 | 3,053만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 72.52㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 3,282만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 72.52㎡ | 16 | 7억 900만원 | 3,232만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 101.12㎡ | 32 | 12억 4,000만원 | 4,054만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.08㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 3,303만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 64.17㎡ | 29 | 6억 7,000만원 | 3,452만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.08㎡ | 18 | 8억 5,000만원 | 3,342만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 64.17㎡ | 45 | 6억 9,000만원 | 3,555만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 64.17㎡ | 23 | 6억 4,000만원 | 3,297만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 101.12㎡ | 47 | 12억 7,500만원 | 4,168만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 72.52㎡ | 23 | 7억 2,000만원 | 3,282만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.47㎡ | 45 | 8억 2,000만원 | 3,209만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.08㎡ | 27 | 8억 9,000만원 | 3,499만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.47㎡ | 10 | 8억 4,500만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.08㎡ | 25 | 8억 1,800만원 | 3,216만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 101.60㎡ | 16 | 9억 6,000만원 | 3,123만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.08㎡ | 42 | 8억 4,000만원 | 3,303만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.47㎡ | 29 | 8억 5,000만원 | 3,327만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.47㎡ | 18 | 8억원 | 3,131만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.47㎡ | 23 | 7억 8,700만원 | 3,080만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.08㎡ | 34 | 8억 2,000만원 | 3,224만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.47㎡ | 29 | 6억원 | 2,348만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 72.52㎡ | 8 | 7억 500만원 | 3,214만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 64.17㎡ | 31 | 6억 7,000만원 | 3,452만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.47㎡ | 43 | 8억 2,000만원 | 3,209만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.47㎡ | 45 | 8억 4,000만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 101.60㎡ | 25 | 10억 500만원 | 3,270만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.47㎡ | 31 | 8억원 | 3,131만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.08㎡ | 28 | 8억 4,000만원 | 3,303만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.47㎡ | 32 | 8억 3,800만원 | 3,280만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 72.52㎡ | 43 | 7억 2,300만원 | 3,296만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.08㎡ | 32 | 7억 7,000만원 | 3,027만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 72.52㎡ | 45 | 7억 3,500만원 | 3,351만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.47㎡ | 5 | 7억 8,500만원 | 3,072만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 72.52㎡ | 22 | 7억 3,200만원 | 3,337만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 72.52㎡ | 19 | 6억 5,500만원 | 2,986만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 64.17㎡ | 19 | 6억 6,100만원 | 3,405만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.08㎡ | 21 | 8억 3,700만원 | 3,291만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 72.52㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 3,100만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.08㎡ | 45 | 8억 2,800만원 | 3,256만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.47㎡ | 14 | 8억 500만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
전세 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 159.23㎡ | 49 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 84.47㎡ | 43 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 84.47㎡ | 16 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 64.17㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.08㎡ | 37 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 64.17㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 101.60㎡ | 30 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 64.17㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 64.17㎡ | 13 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 84.08㎡ | 20 | 4억 2,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 84.08㎡ | 25 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.47㎡ | 20 | 3억 7,800만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 64.17㎡ | 31 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 101.12㎡ | 23 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 84.08㎡ | 40 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 84.08㎡ | 32 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.08㎡ | 39 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 84.47㎡ | 34 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 72.52㎡ | 18 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.08㎡ | 35 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 84.08㎡ | 37 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 72.52㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.08㎡ | 36 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 64.17㎡ | 27 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.08㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.08㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 72.52㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 64.17㎡ | 44 | 3억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 72.52㎡ | 40 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.13 | 84.47㎡ | 46 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 72.52㎡ | 28 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 101.12㎡ | 45 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.47㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 72.52㎡ | 31 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 72.52㎡ | 5 | 4억 2,300만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.47㎡ | 27 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.08㎡ | 38 | 4억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 84.08㎡ | 38 | 4억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 101.60㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 64.17㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
송도동 다른 단지
자주 묻는 질문
송도아메리칸타운아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 72.52㎡ 31층 7억 3,150만원이에요. 최근 12개월 매매 71건의 중간값은 8억 500만원이에요.
송도아메리칸타운아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 58건의 중간값은 4억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.