내 집·땅 점검 · 셈벗
송도더샵퍼스트파크F14BL 실거래가
인천 연수구 송도동 101번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 78건 · 전세 84건감정평가 아님
최근 매매11억 5,000만원2026.10.09 · 전용 84.94㎡ 3층
매매 중간값9억 9,500만원78건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원84건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)44.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 21건 | 8억 9,000만원 2026.07.16 · 15층 | 8억 3,500만원 | 7억 5,000만원~9억 2,000만원 | 4억원 23건 | 48% |
| 68㎡ 약 21평 | 17건 | 10억원 2026.10.05 · 11층 | 9억 3,250만원 | 8억 5,500만원~10억원 | 4억 3,000만원 13건 | 46% |
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 11억 5,000만원 2026.10.09 · 3층 | 10억 7,450만원 | 9억 8,500만원~11억 8,000만원 | 4억 7,250만원 28건 | 44% |
| 95㎡ 약 29평 | 12건 | 13억 4,000만원 2026.09.28 · 22층 | 11억 7,750만원 | 10억 9,500만원~13억 4,000만원 | 5억 3,000만원 17건 | 45% |
| 108㎡ 약 33평 | 2건 | 14억 5,000만원 2026.09.08 · 10층 | 13억 2,250만원 | 11억 9,500만원~14억 5,000만원 | 6억원 3건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 7,450만원, 전세 중간값 4억 7,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 78건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.94㎡ | 3 | 11억 5,000만원 | 4,476만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 68.72㎡ | 11 | 10억원 | 4,811만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 95.87㎡ | 22 | 13억 4,000만원 | 4,621만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 68.72㎡ | 26 | 9억 9,000만원 | 4,762만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 108.08㎡ | 10 | 14억 5,000만원 | 4,435만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 68.96㎡ | 37 | 9억 8,000만원 | 4,698만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 95.87㎡ | 6 | 12억 5,000만원 | 4,310만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 68.72㎡ | 14 | 9억 7,000만원 | 4,666만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.90㎡ | 30 | 11억 8,000만원 | 4,595만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 68.96㎡ | 11 | 9억 5,500만원 | 4,578만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 95.87㎡ | 32 | 12억 4,700만원 | 4,300만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.89㎡ | 15 | 8억 9,000만원 | 4,913만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.89㎡ | 3 | 8억 6,000만원 | 4,747만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.98㎡ | 23 | 9억 2,000만원 | 5,071만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 68.96㎡ | 7 | 9억 5,500만원 | 4,578만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 68.72㎡ | 37 | 9억 4,800만원 | 4,560만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 95.87㎡ | 3 | 10억 9,500만원 | 3,776만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.89㎡ | 14 | 8억 9,000만원 | 4,913만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 68.72㎡ | 6 | 9억 3,000만원 | 4,474만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.90㎡ | 30 | 11억 6,500만원 | 4,536만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.94㎡ | 22 | 11억 8,000만원 | 4,592만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.90㎡ | 32 | 10억 6,900만원 | 4,162만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.90㎡ | 3 | 9억 9,000만원 | 3,855만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 68.96㎡ | 12 | 9억 6,000만원 | 4,602만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.90㎡ | 25 | 11억 7,500만원 | 4,575만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 95.81㎡ | 34 | 13억 1,000만원 | 4,520만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.89㎡ | 16 | 8억 9,000만원 | 4,913만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.89㎡ | 2 | 8억 2,000만원 | 4,526만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.89㎡ | 7 | 8억 3,500만원 | 4,609만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.94㎡ | 17 | 11억 7,000만원 | 4,554만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 95.87㎡ | 23 | 11억 7,000만원 | 4,034만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.90㎡ | 25 | 11억원 | 4,283만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.94㎡ | 19 | 10억 5,000만원 | 4,087만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.89㎡ | 19 | 8억 5,000만원 | 4,692만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 95.87㎡ | 17 | 11억 7,000만원 | 4,034만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 95.87㎡ | 21 | 11억 5,000만원 | 3,965만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.94㎡ | 30 | 11억 500만원 | 4,301만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.89㎡ | 4 | 7억 7,000만원 | 4,250만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.98㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 4,134만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 95.81㎡ | 20 | 11억 4,000만원 | 3,933만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 95.87㎡ | 24 | 11억 8,900만원 | 4,100만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.90㎡ | 29 | 10억 6,800만원 | 4,159만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.90㎡ | 11 | 10억 6,000만원 | 4,127만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.90㎡ | 16 | 10억 6,000만원 | 4,127만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.98㎡ | 13 | 8억 3,500만원 | 4,602만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.94㎡ | 30 | 11억원 | 4,281만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.89㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 4,692만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.94㎡ | 11 | 10억 7,000만원 | 4,164만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.94㎡ | 25 | 10억 8,000만원 | 4,203만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.89㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 4,637만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 68.72㎡ | 9 | 9억 3,250만원 | 4,486만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 68.96㎡ | 27 | 9억 2,000만원 | 4,410만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡ | 13 | 10억 7,000만원 | 4,164만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.89㎡ | 24 | 8억 5,000만원 | 4,692만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.90㎡ | 32 | 10억 7,900만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.90㎡ | 22 | 10억 3,800만원 | 4,042만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 68.72㎡ | 37 | 9억 2,000만원 | 4,426만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.89㎡ | 25 | 8억 3,000만원 | 4,581만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.98㎡ | 28 | 8억 1,500만원 | 4,492만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 68.72㎡ | 35 | 8억 8,000만원 | 4,233만원 | 중개거래 |
전세 거래 84건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 68.72㎡ | 29 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 84.90㎡ | 30 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 68.96㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.90㎡ | 17 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 108.08㎡ | 35 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 95.87㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 84.90㎡ | 28 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 84.90㎡ | 11 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.89㎡ | 40 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.89㎡ | 40 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 95.87㎡ | 37 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 95.87㎡ | 25 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 95.81㎡ | 19 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 68.96㎡ | 42 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.89㎡ | 39 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.98㎡ | 3 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 84.90㎡ | 12 | 4억 3,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 68.72㎡ | 18 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 95.87㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 68.72㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.90㎡ | 37 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.89㎡ | 26 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 95.87㎡ | 7 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 84.90㎡ | 41 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.90㎡ | 27 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 84.90㎡ | 8 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 59.98㎡ | 35 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 84.90㎡ | 27 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 59.89㎡ | 28 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.90㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 95.87㎡ | 42 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.90㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.94㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.90㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 59.89㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 95.81㎡ | 32 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 95.87㎡ | 21 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 95.81㎡ | 26 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 84.90㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 68.96㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
송도동 다른 단지
자주 묻는 질문
송도더샵퍼스트파크F14BL 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.94㎡ 3층 11억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 78건의 중간값은 9억 9,500만원이에요.
송도더샵퍼스트파크F14BL 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 84건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.