내 집·땅 점검 · 셈벗
더샵송도프라임뷰20BL 실거래가
인천 연수구 송도동 109번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 48건감정평가 아님
최근 매매9억 9,500만원2026.09.22 · 전용 84.97㎡ 15층
매매 중간값9억 9,000만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,000만원48건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)48.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ 약 21평 | 11건 | 8억 7,500만원 2026.09.16 · 18층 | 8억 1,000만원 | 7억 8,500만원~8억 7,500만원 | 4억원 7건 | 49% |
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 9억 9,500만원 2026.09.22 · 15층 | 9억 7,250만원 | 8억 8,600만원~10억 4,000만원 | 4억 7,250만원 28건 | 49% |
| 107㎡ 약 32평 | 13건 | 12억원 2026.09.16 · 19층 | 10억 9,500만원 | 10억 4,000만원~12억원 | 5억 5,000만원 9건 | 50% |
| 114㎡ 약 34평 | 5건 | 12억 7,000만원 2026.09.12 · 11층 | 13억 4,500만원 | 12억 3,500만원~15억원 | 6억 4,000만원 4건 | 48% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 7,250만원, 전세 중간값 4억 7,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 15 | 9억 9,500만원 | 3,871만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 34 | 9억 2,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.83㎡ | 12 | 9억 6,500만원 | 3,761만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 70.92㎡ | 18 | 8억 7,500만원 | 4,079만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 107.44㎡ | 19 | 12억원 | 3,692만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 107.45㎡ | 14 | 10억 9,500만원 | 3,369만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.83㎡ | 21 | 10억 1,300만원 | 3,948만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 114.26㎡ | 11 | 12억 7,000만원 | 3,674만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.53㎡ | 35 | 10억 4,000만원 | 4,067만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.83㎡ | 28 | 9억 8,800만원 | 3,850만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.53㎡ | 26 | 9억 8,700만원 | 3,860만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 114.26㎡ | 30 | 15억원 | 4,340만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 107.44㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 107.45㎡ | 3 | 10억 8,000만원 | 3,323만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.53㎡ | 31 | 9억 9,000만원 | 3,872만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 70.92㎡ | 10 | 8억 4,500만원 | 3,939만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.83㎡ | 34 | 10억 4,000만원 | 4,053만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 70.92㎡ | 4 | 7억 8,500만원 | 3,659만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 70.92㎡ | 8 | 8억 1,000만원 | 3,776만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 107.45㎡ | 10 | 11억 3,000만원 | 3,477만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.53㎡ | 2 | 8억 8,600만원 | 3,465만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 114.26㎡ | 14 | 13억 4,500만원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 70.92㎡ | 29 | 8억 500만원 | 3,752만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 107.45㎡ | 13 | 11억 3,500만원 | 3,492만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 107.44㎡ | 5 | 10억 4,500만원 | 3,215만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.97㎡ | 19 | 10억 2,500만원 | 3,988만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.53㎡ | 16 | 9억 7,500만원 | 3,813만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.53㎡ | 10 | 9억 3,300만원 | 3,649만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.53㎡ | 33 | 10억 1,000만원 | 3,950만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 70.92㎡ | 33 | 8억 3,500만원 | 3,892만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 14 | 9억 4,000만원 | 3,657만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 70.92㎡ | 20 | 8억 1,000만원 | 3,776만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ | 28 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 107.44㎡ | 18 | 12억원 | 3,692만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 107.45㎡ | 7 | 10억 9,000만원 | 3,353만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 70.92㎡ | 13 | 8억 3,000만원 | 3,869만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 114.26㎡ | 10 | 12억 3,500만원 | 3,573만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 107.45㎡ | 15 | 11억 8,600만원 | 3,649만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 114.26㎡ | 28 | 13억 5,000만원 | 3,906만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 70.92㎡ | 27 | 8억 2,000만원 | 3,822만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 107.45㎡ | 3 | 10억 4,000만원 | 3,200만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.83㎡ | 27 | 9억 7,000만원 | 3,780만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 107.45㎡ | 27 | 10억 8,000만원 | 3,323만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 70.92㎡ | 9 | 7억 9,500만원 | 3,706만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.83㎡ | 21 | 9억 4,000만원 | 3,663만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 70.92㎡ | 33 | 8억 1,000만원 | 3,776만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.53㎡ | 5 | 9억 1,500만원 | 3,578만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.83㎡ | 9 | 9억원 | 3,507만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 107.45㎡ | 18 | 11억 6,500만원 | 3,584만원 | 중개거래 |
전세 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.97㎡ | 21 | 3억 9,375만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.15 | 84.83㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 84.53㎡ | 6 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.53㎡ | 35 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 70.92㎡ | 31 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 107.44㎡ | 28 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.83㎡ | 24 | 4억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 114.26㎡ | 23 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 84.83㎡ | 19 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.53㎡ | 28 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.97㎡ | 15 | 4억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 84.83㎡ | 23 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 70.92㎡ | 27 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 107.45㎡ | 4 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 107.45㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 25 | 4억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 84.53㎡ | 28 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 70.92㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 32 | 4억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.53㎡ | 32 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 84.83㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 114.26㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.83㎡ | 20 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 107.45㎡ | 24 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 70.92㎡ | 27 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 70.92㎡ | 27 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 107.45㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.53㎡ | 31 | 4억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 29 | 5억 5,000만원 | — |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 29 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.53㎡ | 33 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 70.92㎡ | 14 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.83㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 114.26㎡ | 29 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 107.44㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 107.45㎡ | 27 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 84.83㎡ | 27 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 114.26㎡ | 22 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 84.97㎡ | 15 | 3억 8,300만원 | 신규 |
송도동 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵송도프라임뷰20BL 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 84.97㎡ 15층 9억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 9억 9,000만원이에요.
더샵송도프라임뷰20BL 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 48건의 중간값은 4억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.