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더샵퍼스트월드 실거래가

인천 연수구 송도동 4-1번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 77건감정평가 아님
최근 매매12억원2026.10.05 · 전용 125.97㎡ 53층
매매 중간값8억 7,600만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 1,500만원77건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 116㎡)59.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더샵퍼스트월드 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평6건7억 1,000만원 2026.07.27 · 7층7억 8,700만원7억 1,000만원~8억 7,000만원4억원 9건51%
94㎡ 약 28평0건———4억 5,000만원 1건—
101㎡ 약 31평7건5억 4,600만원 2026.09.06 · 23층7억 6,000만원5억 4,600만원~8억 500만원4억 4,000만원 11건58%
105㎡ 약 32평3건11억 1,000만원 2026.09.05 · 18층10억 5,000만원10억원~11억 1,000만원5억 3,000만원 4건50%
116㎡ 약 35평8건8억 6,500만원 2026.06.10 · 48층8억 7,600만원8억 5,000만원~9억 9,000만원5억 2,500만원 10건60%
120㎡ 약 36평1건8억 1,800만원 2026.08.21 · 37층8억 1,800만원8억 1,800만원~8억 1,800만원4억 2,000만원 2건51%
123㎡ 약 37평6건9억 3,000만원 2026.07.07 · 26층9억 1,500만원8억 3,000만원~11억 5,000만원5억 750만원 10건55%
125㎡ 약 38평6건12억원 2026.10.05 · 53층10억원8억 5,000만원~12억원4억 7,000만원 6건47%
140㎡ 약 42평1건11억 9,000만원 2026.05.06 · 43층11억 9,000만원11억 9,000만원~11억 9,000만원7억원 2건59%
141㎡ 약 43평4건13억원 2026.05.07 · 16층10억 4,000만원7억 7,000만원~13억원6억 6,625만원 10건64%
146㎡ 약 44평0건———6억 8,000만원 1건—
147㎡ 약 44평5건11억 9,000만원 2026.05.12 · 39층12억 9,000만원8억 4,000만원~13억 7,000만원6억 5,000만원 9건50%
172㎡ 약 52평0건———8억 5,000만원 1건—
179㎡ 약 54평0건———10억원 1건—
222㎡ 약 67평1건27억 5,000만원 2026.03.26 · 62층27억 5,000만원27억 5,000만원~27억 5,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,818만원 · 5건
25.122,930만원 · 6건
26.012,511만원 · 4건
26.022,501만원 · 4건
26.032,890만원 · 6건
26.042,108만원 · 2건
26.052,534만원 · 7건
26.062,526만원 · 4건
26.072,632만원 · 2건
26.082,615만원 · 3건
26.092,624만원 · 4건
26.103,149만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 116㎡ 매매 중간값 8억 7,600만원, 전세 중간값 5억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 48건

더샵퍼스트월드 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.05125.97㎡5312억원3,149만원중개거래
2026.09.19125.97㎡259억 8,000만원2,572만원중개거래
2026.09.06101.75㎡235억 4,600만원1,774만원직거래
2026.09.05105.47㎡1811억 1,000만원3,479만원중개거래
2026.09.01125.97㎡1510억 2,000만원2,677만원중개거래
2026.08.27101.75㎡298억 500만원2,615만원중개거래
2026.08.21120.87㎡378억 1,800만원2,237만원중개거래
2026.08.01105.47㎡1510억원3,134만원중개거래
2026.07.2784.90㎡77억 1,000만원2,765만원직거래
2026.07.07123.02㎡269억 3,000만원2,499만원중개거래
2026.06.1784.90㎡117억 9,400만원3,092만원중개거래
2026.06.11123.02㎡249억원2,418만원중개거래
2026.06.10116.13㎡488억 6,500만원2,462만원중개거래
2026.06.06116.13㎡469억 1,000만원2,591만원중개거래
2026.05.28116.13㎡78억 5,000만원2,420만원중개거래
2026.05.15101.75㎡177억 8,000만원2,534만원중개거래
2026.05.12147.36㎡3911억 9,000만원2,670만원직거래
2026.05.09125.97㎡268억 6,000만원2,257만원중개거래
2026.05.07141.16㎡1613억원3,044만원중개거래
2026.05.06140.52㎡4311억 9,000만원2,800만원직거래
2026.05.01123.02㎡58억 5,000만원2,284만원중개거래
2026.04.28141.16㎡267억 7,000만원1,803만원직거래
2026.04.04141.16㎡210억 3,000만원2,412만원중개거래
2026.03.31105.47㎡2410억 5,000만원3,291만원중개거래
2026.03.26141.16㎡910억 5,000만원2,459만원중개거래
2026.03.26222.78㎡6227억 5,000만원4,081만원중개거래
2026.03.09147.36㎡612억 9,000만원2,894만원중개거래
2026.03.06125.97㎡4111억원2,887만원중개거래
2026.03.02116.13㎡88억 7,500만원2,491만원중개거래
2026.02.07116.13㎡228억 7,700만원2,497만원중개거래
2026.02.06116.13㎡168억 8,000만원2,505만원중개거래
2026.02.0384.90㎡137억 8,000만원3,037만원중개거래
2026.02.03101.75㎡577억 6,000만원2,469만원중개거래
2026.01.24101.75㎡557억 8,000만원2,534만원중개거래
2026.01.20116.13㎡198억 7,400만원2,488만원중개거래
2026.01.13123.02㎡269억 8,500만원2,647만원중개거래
2026.01.05101.75㎡157억 6,000만원2,469만원중개거래
2025.12.2484.90㎡137억 5,000만원2,920만원중개거래
2025.12.21147.36㎡1313억 1,000만원2,939만원중개거래
2025.12.2084.99㎡258억 7,000만원3,384만원중개거래
2025.12.1884.90㎡188억원3,115만원중개거래
2025.12.17147.36㎡278억 4,000만원1,884만원직거래
2025.12.05125.97㎡88억 5,000만원2,231만원중개거래
2025.11.24116.13㎡229억 9,000만원2,818만원중개거래
2025.11.15101.75㎡497억 6,000만원2,469만원중개거래
2025.11.15147.36㎡2313억 7,000만원3,073만원중개거래
2025.11.07123.02㎡5911억 5,000만원3,090만원중개거래
2025.11.04123.02㎡48억 3,000만원2,230만원중개거래

전세 거래 77건

더샵퍼스트월드 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.05101.75㎡405억원신규
2026.09.19105.47㎡115억 5,000만원신규
2026.09.18101.75㎡354억 5,000만원신규
2026.09.1884.99㎡124억원신규
2026.09.18147.36㎡268억 8,000만원신규
2026.09.16116.13㎡215억원신규
2026.08.3184.90㎡224억 2,000만원갱신
2026.08.27123.02㎡245억 4,000만원갱신
2026.08.14123.02㎡135억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.04105.47㎡115억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.03101.75㎡184억 3,000만원신규
2026.07.29125.97㎡394억 5,000만원신규
2026.07.18116.13㎡305억 6,000만원신규
2026.07.01116.13㎡585억 5,000만원갱신
2026.06.3084.99㎡54억 1,265만원신규
2026.06.20123.02㎡465억 5,000만원신규
2026.06.18101.75㎡403억 8,000만원갱신
2026.06.17123.02㎡225억원신규
2026.06.12125.97㎡184억 5,000만원신규
2026.06.09123.02㎡75억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.03105.47㎡204억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.01123.02㎡54억 6,000만원갱신
2026.06.01123.02㎡235억 7,000만원신규
2026.05.25125.97㎡255억 5,000만원갱신
2026.05.19179.17㎡5110억원신규
2026.05.1684.90㎡74억 5,000만원신규
2026.05.16146.70㎡586억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.15147.36㎡296억 5,000만원갱신
2026.05.13116.13㎡505억 5,000만원신규
2026.05.11141.16㎡546억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.11120.87㎡564억 2,000만원신규
2026.05.11141.16㎡546억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.11120.87㎡564억 2,000만원신규
2026.04.22141.16㎡325억 8,000만원신규
2026.04.18147.36㎡105억 6,700만원갱신
2026.04.13125.97㎡165억 2,000만원갱신
2026.04.11147.36㎡57억원갱신
2026.04.08125.97㎡174억 9,000만원신규
2026.04.03116.13㎡515억원신규
2026.04.02141.16㎡518억 8,000만원신규

송도동 다른 단지

연수구 송도동 아파트 시세 · 인천 연수구 아파트 시세

자주 묻는 질문

더샵퍼스트월드 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 125.97㎡ 53층 12억원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 8억 7,600만원이에요.

더샵퍼스트월드 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 77건의 중간값은 5억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 116㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준