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디에트르송도시그니처뷰 실거래가
인천 연수구 송도동 30-1번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매11억 7,000만원2026.09.14 · 전용 84.95㎡ 9층
매매 중간값11억 9,000만원9건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 114㎡)46.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 11억 7,000만원 2026.09.14 · 9층 | 11억 1,000만원 | 9억 5,000만원~11억 9,000만원 | 4억 5,000만원 11건 | 41% |
| 114㎡ 약 34평 | 5건 | 12억 7,000만원 2026.08.29 · 7층 | 13억원 | 9억 1,000만원~14억 7,000만원 | 6억 450만원 40건 | 47% |
| 174㎡ 약 53평 | 0건 | — | — | — | 16억원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 114㎡ 매매 중간값 13억원, 전세 중간값 6억 450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.95㎡ | 9 | 11억 7,000만원 | 4,553만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 114.98㎡ | 7 | 12억 7,000만원 | 3,651만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.95㎡ | 41 | 9억 5,000만원 | 3,697만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 114.98㎡ | 26 | 9억 1,000만원 | 2,616만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 114.99㎡ | 16 | 13억 5,500만원 | 3,896만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 114.99㎡ | 8 | 13억원 | 3,737만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡ | 24 | 10억 5,000만원 | 4,085만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 114.98㎡ | 29 | 14억 7,000만원 | 4,226만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.95㎡ | 34 | 11억 9,000만원 | 4,631만원 | 중개거래 |
전세 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 174.02㎡ | 47 | 16억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 114.99㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 114.98㎡ | 43 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 114.98㎡ | 8 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 114.98㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡ | 45 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 114.98㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 114.98㎡ | 46 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 114.98㎡ | 13 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 114.99㎡ | 24 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 114.98㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 114.98㎡ | 28 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 114.98㎡ | 22 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡ | 24 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.95㎡ | 11 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 114.98㎡ | 14 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 114.98㎡ | 18 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.95㎡ | 34 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 114.98㎡ | 39 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 114.98㎡ | 22 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 114.98㎡ | 27 | 5억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 114.98㎡ | 17 | 5억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 114.98㎡ | 34 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 30 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 114.98㎡ | 27 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.29 | 84.95㎡ | 23 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 114.99㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | — |
| 2026.01.26 | 114.99㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 114.99㎡ | 9 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 114.98㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 114.98㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 114.98㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 114.99㎡ | 42 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 114.99㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 114.99㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡ | 20 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.13 | 84.95㎡ | 35 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.08 | 114.98㎡ | 2 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.29 | 114.99㎡ | 10 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
송도동 다른 단지
자주 묻는 질문
디에트르송도시그니처뷰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 84.95㎡ 9층 11억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 11억 9,000만원이에요.
디에트르송도시그니처뷰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 52건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 114㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.