내 집·땅 점검 · 셈벗
솔밭마을아파트 실거래가
인천 연수구 연수동 582-2번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 62건 · 전세 100건감정평가 아님
최근 매매2억 3,900만원2026.10.07 · 전용 49.56㎡ 12층
매매 중간값2억 800만원62건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,000만원100건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)81.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 62건 | 2억 3,900만원 2026.10.07 · 12층 | 2억 800만원 | 1억 7,000만원~2억 3,900만원 | 1억 7,000만원 100건 | 82% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 2억 800만원, 전세 중간값 1억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 62건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 49.56㎡ | 12 | 2억 3,900만원 | 1,594만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 49.56㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 49.56㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 49.56㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 49.56㎡ | 5 | 2억 3,800만원 | 1,588만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 49.56㎡ | 10 | 2억 700만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 49.56㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 49.56㎡ | 14 | 2억 1,500만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 49.56㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 49.56㎡ | 10 | 2억 300만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 49.56㎡ | 10 | 2억 3,400만원 | 1,561만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 49.56㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 1,134만원 | 직거래 |
| 2026.07.31 | 49.56㎡ | 12 | 2억원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 49.56㎡ | 8 | 2억원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 49.56㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 1,501만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 49.56㎡ | 8 | 2억원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 49.56㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 49.56㎡ | 9 | 2억 3,500만원 | 1,568만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 49.56㎡ | 5 | 2억 1,900만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 49.56㎡ | 7 | 2억 400만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 49.56㎡ | 12 | 2억 2,500만원 | 1,501만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 49.56㎡ | 14 | 2억 1,500만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 49.56㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 49.56㎡ | 10 | 2억 2,800만원 | 1,521만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 49.56㎡ | 2 | 2억 400만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 49.56㎡ | 1 | 2억 2,300만원 | 1,487만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 49.56㎡ | 12 | 2억 2,200만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 49.56㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 49.56㎡ | 10 | 2억 1,500만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 49.56㎡ | 11 | 2억 500만원 | 1,367만원 | 직거래 |
| 2026.05.04 | 49.56㎡ | 1 | 1억 7,700만원 | 1,181만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 49.56㎡ | 14 | 2억원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 49.56㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 49.56㎡ | 4 | 1억 8,800만원 | 1,254만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 49.56㎡ | 13 | 2억 1,500만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 49.56㎡ | 15 | 1억 7,500만원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 49.56㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 49.56㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 1,534만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 49.56㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 49.56㎡ | 7 | 2억 500만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 49.56㎡ | 6 | 2억 2,200만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 49.56㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 49.56㎡ | 4 | 2억 1,400만원 | 1,427만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 49.56㎡ | 11 | 2억 1,900만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 49.56㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 49.56㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 49.56㎡ | 5 | 2억 400만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 49.56㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 1,267만원 | 직거래 |
| 2026.01.13 | 49.56㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 1,267만원 | 직거래 |
| 2026.01.11 | 49.56㎡ | 1 | 2억원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 49.56㎡ | 10 | 2억원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 49.56㎡ | 1 | 1억 9,450만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 49.56㎡ | 9 | 2억 900만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 49.56㎡ | 6 | 2억원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 49.56㎡ | 5 | 2억원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 49.56㎡ | 12 | 2억원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 49.56㎡ | 3 | 2억원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 49.56㎡ | 15 | 1억 9,800만원 | 1,321만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 49.56㎡ | 5 | 2억 1,300만원 | 1,421만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 49.56㎡ | 15 | 1억 9,900만원 | 1,327만원 | 중개거래 |
전세 거래 100건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49.56㎡ | 7 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 49.56㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 49.56㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 49.56㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 49.56㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 49.56㎡ | 14 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 49.56㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 49.56㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 49.56㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 49.56㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 49.56㎡ | 1 | 1억 5,200만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 49.56㎡ | 4 | 1억 6,275만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 49.56㎡ | 15 | 1억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 49.56㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 49.56㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 49.56㎡ | 5 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 49.56㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 49.56㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 49.56㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 49.56㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 49.56㎡ | 13 | 1억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 49.56㎡ | 3 | 1억 7,200만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 49.56㎡ | 2 | 1억 7,200만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 49.56㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 49.56㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 49.56㎡ | 9 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 49.56㎡ | 6 | 1억 7,800만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 49.56㎡ | 6 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 49.56㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 49.56㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 49.56㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 49.56㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 49.56㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 49.56㎡ | 11 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 49.56㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 49.56㎡ | 4 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 49.56㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 49.56㎡ | 9 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 49.56㎡ | 6 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 49.56㎡ | 15 | 1억 5,700만원 | 갱신 |
연수동 다른 단지
자주 묻는 질문
솔밭마을아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 49.56㎡ 12층 2억 3,900만원이에요. 최근 12개월 매매 62건의 중간값은 2억 800만원이에요.
솔밭마을아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 100건의 중간값은 1억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.