내 집·땅 점검 · 셈벗
승기마을,연수1차시영 실거래가
인천 연수구 연수동 582-2번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 90건 · 전세 143건감정평가 아님
최근 매매1억 1,800만원2026.10.07 · 전용 26.82㎡ 15층
매매 중간값1억 1,500만원90건 · 최근 12개월
전세 중간값1억원143건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 26㎡)86.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ 약 8평 | 71건 | 1억 1,800만원 2026.10.07 · 15층 | 1억 1,000만원 | 9,500만원~1억 4,500만원 | 9,500만원 116건 | 86% |
| 44㎡ 약 13평 | 7건 | 1억 9,950만원 2026.09.22 · 4층 | 1억 9,000만원 | 1억 7,000만원~1억 9,950만원 | 1억 5,000만원 15건 | 79% |
| 50㎡ 약 15평 | 12건 | 2억 900만원 2026.07.04 · 8층 | 2억 750만원 | 1억 8,900만원~2억 2,800만원 | 1억 5,875만원 12건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 26㎡ 매매 중간값 1억 1,000만원, 전세 중간값 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 90건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 26.82㎡ | 15 | 1억 1,800만원 | 1,454만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 26.82㎡ | 3 | 1억 2,350만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 26.82㎡ | 3 | 1억 750만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 26.82㎡ | 15 | 1억 4,500만원 | 1,787만원 | 직거래 |
| 2026.09.22 | 44.22㎡ | 4 | 1억 9,950만원 | 1,491만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 44.22㎡ | 8 | 1억 8,600만원 | 1,390만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 26.82㎡ | 13 | 1억 1,300만원 | 1,393만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 26.82㎡ | 14 | 1억 1,950만원 | 1,473만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 26.82㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 26.82㎡ | 5 | 1억 1,900만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 26.82㎡ | 11 | 1억 2,300만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 44.22㎡ | 5 | 1억 9,000만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 26.82㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 1,726만원 | 직거래 |
| 2026.08.11 | 26.82㎡ | 4 | 1억 500만원 | 1,294만원 | 직거래 |
| 2026.08.10 | 26.82㎡ | 8 | 1억 1,500만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 26.82㎡ | 10 | 1억원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 26.82㎡ | 7 | 1억 2,500만원 | 1,541만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 26.82㎡ | 5 | 1억 1,200만원 | 1,380만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 26.82㎡ | 13 | 1억 1,300만원 | 1,393만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 26.82㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 26.82㎡ | 13 | 1억 2,500만원 | 1,541만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 26.82㎡ | 13 | 1억 1,950만원 | 1,473만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 26.82㎡ | 8 | 1억 500만원 | 1,294만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 26.82㎡ | 2 | 1억 3,500만원 | 1,664만원 | 직거래 |
| 2026.07.13 | 26.82㎡ | 6 | 1억원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 26.82㎡ | 5 | 1억 1,500만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 26.82㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 26.82㎡ | 3 | 1억원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 50.67㎡ | 8 | 2억 900만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 26.82㎡ | 1 | 9,700만원 | 1,196만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 26.82㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 44.22㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 26.82㎡ | 7 | 1억 900만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 26.82㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 26.82㎡ | 9 | 1억 950만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 26.82㎡ | 10 | 9,900만원 | 1,220만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 26.82㎡ | 15 | 1억 400만원 | 1,282만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 50.67㎡ | 6 | 2억 700만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 26.82㎡ | 4 | 1억 1,900만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 26.82㎡ | 8 | 1억 1,300만원 | 1,393만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 26.82㎡ | 4 | 1억 1,900만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 26.82㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 26.82㎡ | 8 | 1억 1,250만원 | 1,387만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 44.22㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 1,271만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 26.82㎡ | 11 | 1억 900만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 26.82㎡ | 7 | 9,950만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 26.82㎡ | 5 | 1억원 | 1,233만원 | 직거래 |
| 2026.04.14 | 26.82㎡ | 3 | 1억원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 26.82㎡ | 13 | 1억 1,500만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 26.82㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 26.82㎡ | 5 | 9,900만원 | 1,220만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 26.82㎡ | 14 | 1억 1,000만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 50.67㎡ | 10 | 2억 300만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 26.82㎡ | 5 | 1억 1,150만원 | 1,374만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 50.67㎡ | 12 | 2억 2,800만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 26.82㎡ | 11 | 1억 2,800만원 | 1,578만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 26.82㎡ | 4 | 1억 500만원 | 1,294만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 26.82㎡ | 2 | 1억 400만원 | 1,282만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 26.82㎡ | 10 | 1억 1,500만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 26.82㎡ | 6 | 1억 900만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
전세 거래 143건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 26.82㎡ | 7 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 50.67㎡ | 15 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 26.82㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 26.82㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 26.82㎡ | 8 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 50.67㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 26.82㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 26.82㎡ | 9 | 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 44.22㎡ | 11 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 44.22㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 26.82㎡ | 14 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 26.82㎡ | 3 | 8,925만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 26.82㎡ | 10 | 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 26.82㎡ | 10 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 44.22㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 50.67㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 26.82㎡ | 15 | 1억 6,600만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 26.82㎡ | 6 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 26.82㎡ | 6 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 26.82㎡ | 3 | 9,700만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 26.82㎡ | 3 | 9,700만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 26.82㎡ | 15 | 1억원 | — |
| 2026.08.10 | 26.82㎡ | 15 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 26.82㎡ | 8 | 9,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 26.82㎡ | 5 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 26.82㎡ | 6 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 26.82㎡ | 3 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 26.82㎡ | 14 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 26.82㎡ | 14 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 26.82㎡ | 3 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 26.82㎡ | 14 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 26.82㎡ | 13 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 26.82㎡ | 13 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 26.82㎡ | 6 | 9,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 26.82㎡ | 11 | 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 26.82㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 26.82㎡ | 6 | 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 26.82㎡ | 6 | 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 26.82㎡ | 14 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 26.82㎡ | 3 | 1억 100만원 | 신규 |
연수동 다른 단지
자주 묻는 질문
승기마을,연수1차시영 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 26.82㎡ 15층 1억 1,800만원이에요. 최근 12개월 매매 90건의 중간값은 1억 1,500만원이에요.
승기마을,연수1차시영 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 143건의 중간값은 1억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 26㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.