셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

연수주공2차 실거래가

인천 연수구 연수동 533번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 61건 · 전세 77건감정평가 아님
최근 매매1억 8,000만원2026.09.30 · 전용 49.94㎡ 8층
매매 중간값1억 7,800만원61건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,500만원77건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)91.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

연수주공2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
41㎡ 약 12평20건1억 5,850만원 2026.09.23 · 8층1억 6,000만원1억 4,000만원~1억 7,000만원1억 3,000만원 26건81%
49㎡ 약 15평41건1억 8,000만원 2026.09.30 · 8층1억 8,000만원1억 7,000만원~2억 1,100만원1억 6,500만원 51건92%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,125만원 · 3건
25.121,178만원 · 9건
26.011,241만원 · 11건
26.021,250만원 · 2건
26.031,258만원 · 5건
26.041,264만원 · 5건
26.051,239만원 · 4건
26.061,258만원 · 9건
26.071,244만원 · 4건
26.081,306만원 · 4건
26.091,211만원 · 5건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 49㎡ 매매 중간값 1억 8,000만원, 전세 중간값 1억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 61건

연수주공2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.3049.94㎡81억 8,000만원1,192만원중개거래
2026.09.2949.94㎡51억 8,000만원1,192만원중개거래
2026.09.2341.30㎡81억 5,850만원1,269만원직거래
2026.09.2241.30㎡31억 6,400만원1,313만원중개거래
2026.09.0149.94㎡131억 8,300만원1,211만원중개거래
2026.08.2449.94㎡11억 8,000만원1,192만원중개거래
2026.08.2149.94㎡61억 9,500만원1,291만원중개거래
2026.08.2041.30㎡51억 6,500만원1,321만원중개거래
2026.08.0749.94㎡82억원1,324만원중개거래
2026.07.2849.94㎡91억 8,600만원1,231만원중개거래
2026.07.1049.94㎡81억 8,550만원1,228만원중개거래
2026.07.1041.30㎡81억 6,000만원1,281만원중개거래
2026.07.0441.30㎡11억 5,700만원1,257만원중개거래
2026.06.2741.30㎡31억 6,150만원1,293만원중개거래
2026.06.2441.30㎡61억 6,200만원1,297만원중개거래
2026.06.2249.94㎡151억 8,900만원1,251만원중개거래
2026.06.1349.94㎡82억 1,100만원1,397만원중개거래
2026.06.1349.94㎡41억 9,000만원1,258만원중개거래
2026.06.1249.94㎡111억 9,900만원1,317만원중개거래
2026.06.0349.94㎡61억 8,400만원1,218만원중개거래
2026.06.0141.30㎡11억 5,200만원1,217만원중개거래
2026.06.0149.94㎡11억 7,000만원1,125만원중개거래
2026.05.3141.30㎡71억 5,200만원1,217만원중개거래
2026.05.2741.30㎡71억 5,400만원1,233만원중개거래
2026.05.2149.94㎡21억 8,800만원1,244만원중개거래
2026.05.0949.94㎡102억원1,324만원중개거래
2026.04.1549.94㎡11억 7,000만원1,125만원중개거래
2026.04.1141.30㎡31억 6,200만원1,297만원중개거래
2026.04.1149.94㎡42억 100만원1,331만원중개거래
2026.04.0949.94㎡91억 8,700만원1,238만원중개거래
2026.04.0449.94㎡61억 9,100만원1,264만원중개거래
2026.03.1749.94㎡81억 9,000만원1,258만원중개거래
2026.03.1249.94㎡101억 8,000만원1,192만원중개거래
2026.03.1041.30㎡11억 4,000만원1,121만원중개거래
2026.03.1049.94㎡111억 9,000만원1,258만원중개거래
2026.03.0741.30㎡101억 6,400만원1,313만원중개거래
2026.02.2641.30㎡141억 6,350만원1,309만원중개거래
2026.02.1549.94㎡71억 8,000만원1,192만원직거래
2026.01.3141.30㎡151억 5,800만원1,265만원중개거래
2026.01.2949.94㎡112억 600만원1,364만원중개거래
2026.01.2949.94㎡31억 8,000만원1,192만원중개거래
2026.01.2249.94㎡142억 200만원1,337만원중개거래
2026.01.2141.30㎡111억 5,500만원1,241만원중개거래
2026.01.2049.94㎡61억 8,000만원1,192만원직거래
2026.01.2041.30㎡41억 7,000만원1,361만원중개거래
2026.01.1741.30㎡131억 7,000만원1,361만원중개거래
2026.01.1649.94㎡31억 7,800만원1,178만원중개거래
2026.01.1349.94㎡91억 8,000만원1,192만원직거래
2026.01.0749.94㎡91억 8,000만원1,192만원직거래
2025.12.3041.30㎡81억 6,000만원1,281만원중개거래
2025.12.2949.94㎡81억 7,450만원1,155만원중개거래
2025.12.2949.94㎡91억 7,500만원1,158만원중개거래
2025.12.2949.94㎡81억 7,450만원1,155만원중개거래
2025.12.2349.94㎡21억 7,000만원1,125만원중개거래
2025.12.2149.94㎡11억 7,800만원1,178만원중개거래
2025.12.1749.94㎡141억 7,800만원1,178만원중개거래
2025.12.1049.94㎡121억 8,000만원1,192만원중개거래
2025.12.0349.94㎡51억 8,300만원1,211만원중개거래
2025.11.2741.30㎡11억 4,000만원1,121만원중개거래
2025.11.2549.94㎡21억 7,800만원1,178만원중개거래

전세 거래 77건

연수주공2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1941.30㎡111억 4,200만원갱신 · 갱신권
2026.10.1341.30㎡51억 3,000만원신규
2026.10.0649.94㎡21억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.10.0549.94㎡111억 7,000만원신규
2026.10.0341.30㎡121억 4,500만원갱신
2026.10.0249.94㎡51억 7,100만원신규
2026.09.2249.94㎡151억 7,000만원신규
2026.09.1849.94㎡71억 7,000만원신규
2026.09.0549.94㎡81억 7,000만원갱신
2026.09.0549.94㎡101억 7,000만원신규
2026.08.2849.94㎡81억 6,500만원신규
2026.08.2649.94㎡71억 7,000만원신규
2026.08.2241.30㎡101억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1549.94㎡141억 6,800만원갱신 · 갱신권
2026.08.0641.30㎡151억 3,500만원신규
2026.08.0549.94㎡11억 5,500만원신규
2026.07.2949.94㎡91억 7,000만원신규
2026.07.2749.94㎡21억 3,000만원신규
2026.07.2049.94㎡91억 6,275만원갱신 · 갱신권
2026.07.1749.94㎡41억 4,000만원신규
2026.07.1641.30㎡81억 2,989만원갱신
2026.07.0841.30㎡61억 4,000만원갱신
2026.07.0449.94㎡151억 6,275만원갱신 · 갱신권
2026.06.2249.94㎡31억 5,750만원신규
2026.06.2249.94㎡31억 5,750만원신규
2026.06.2241.30㎡151억 3,000만원갱신
2026.06.1941.30㎡71억 3,125만원갱신 · 갱신권
2026.06.1749.94㎡151억 6,500만원신규
2026.06.1241.30㎡151억 3,650만원갱신 · 갱신권
2026.06.0641.30㎡91억 2,915만원갱신 · 갱신권
2026.06.0649.94㎡91억 7,000만원신규
2026.06.0349.94㎡101억 6,500만원신규
2026.05.2349.94㎡11억 5,200만원신규
2026.05.2349.94㎡11억 6,000만원신규
2026.05.1849.94㎡111억 7,100만원신규
2026.05.1849.94㎡111억 7,100만원신규
2026.05.0949.94㎡11억 6,000만원신규
2026.05.0541.30㎡151억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0449.94㎡131억 7,000만원신규
2026.04.2149.94㎡151억 7,000만원신규

연수동 다른 단지

연수구 연수동 아파트 시세 · 인천 연수구 아파트 시세

자주 묻는 질문

연수주공2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 49.94㎡ 8층 1억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 61건의 중간값은 1억 7,800만원이에요.

연수주공2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 77건의 중간값은 1억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 92%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준