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송도더샵그린워크3차(18-1블럭) 실거래가
인천 연수구 송도동 19-3번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매9억 3,500만원2026.10.06 · 전용 99.87㎡ 31층
매매 중간값8억 7,300만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)54.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 22건 | 8억 7,000만원 2026.09.23 · 17층 | 8억 3,000만원 | 7억 3,800만원~9억 4,000만원 | 4억 5,000만원 27건 | 54% |
| 99㎡ 약 30평 | 9건 | 9억 3,500만원 2026.10.06 · 31층 | 9억 1,500만원 | 8억 7,000만원~9억 8,000만원 | 5억 5,000만원 9건 | 60% |
| 115㎡ 약 35평 | 6건 | 10억 1,500만원 2026.09.22 · 4층 | 11억 500만원 | 10억 1,500만원~11억 5,500만원 | 6억 5,000만원 3건 | 59% |
| 117㎡ 약 35평 | 3건 | 12억 5,000만원 2026.06.29 · 22층 | 11억 6,300만원 | 9억원~12억 5,000만원 | 6억 6,500만원 2건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 3,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 99.87㎡ | 31 | 9억 3,500만원 | 3,095만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.89㎡ | 17 | 8억 7,000만원 | 3,388만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 115.14㎡ | 4 | 10억 1,500만원 | 2,914만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.73㎡ | 3 | 7억 8,000만원 | 3,043만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 115.67㎡ | 29 | 10억 9,500만원 | 3,129만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 84.73㎡ | 23 | 8억 7,600만원 | 3,418만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.73㎡ | 28 | 8억 5,000만원 | 3,316만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 99.60㎡ | 7 | 8억 9,800만원 | 2,981만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 99.87㎡ | 6 | 9억 1,500만원 | 3,029만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.72㎡ | 28 | 7억 3,800만원 | 2,880만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 99.60㎡ | 32 | 9억 8,000만원 | 3,253만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 99.87㎡ | 21 | 9억 1,000만원 | 3,012만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.73㎡ | 12 | 8억 1,800만원 | 3,191만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.89㎡ | 4 | 8억 2,000만원 | 3,193만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 115.67㎡ | 21 | 11억원 | 3,144만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 99.60㎡ | 28 | 9억 7,500만원 | 3,236만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 117.39㎡ | 22 | 12억 5,000만원 | 3,520만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 99.60㎡ | 12 | 9억 4,000만원 | 3,120만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.73㎡ | 30 | 8억 4,300만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.89㎡ | 24 | 9억 4,000만원 | 3,661만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.73㎡ | 3 | 7억 8,800만원 | 3,074만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 115.67㎡ | 25 | 11억 5,500만원 | 3,301만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 99.60㎡ | 6 | 9억원 | 2,987만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.73㎡ | 16 | 8억 2,500만원 | 3,219만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.72㎡ | 3 | 7억 9,500만원 | 3,102만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 115.67㎡ | 17 | 11억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.89㎡ | 21 | 8억 3,000만원 | 3,232만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 115.14㎡ | 4 | 11억 1,000만원 | 3,187만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.89㎡ | 18 | 8억 5,500만원 | 3,330만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.89㎡ | 15 | 8억 1,000만원 | 3,154만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.73㎡ | 18 | 8억 2,000만원 | 3,199만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.73㎡ | 31 | 8억 3,000만원 | 3,238만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.89㎡ | 30 | 8억 6,000만원 | 3,349만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 99.60㎡ | 6 | 8억 7,000만원 | 2,888만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.73㎡ | 21 | 8억 3,000만원 | 3,238만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.89㎡ | 12 | 8억 7,000만원 | 3,388만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 117.39㎡ | 15 | 9억원 | 2,534만원 | 직거래 |
| 2025.12.09 | 117.39㎡ | 15 | 11억 6,300만원 | 3,275만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.73㎡ | 24 | 8억 4,700만원 | 3,305만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.89㎡ | 29 | 8억 8,300만원 | 3,439만원 | 중개거래 |
전세 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.72㎡ | 16 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 117.39㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.72㎡ | 28 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 99.87㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 84.73㎡ | 5 | 2억 9,400만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.89㎡ | 24 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.89㎡ | 34 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 99.87㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 99.60㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 84.73㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.20 | 99.87㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.73㎡ | 15 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 84.73㎡ | 29 | 4억 5,000만원 | — |
| 2026.04.14 | 84.73㎡ | 29 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 84.73㎡ | 29 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.89㎡ | 5 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 84.73㎡ | 9 | 4억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 84.73㎡ | 30 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 99.87㎡ | 31 | 5억 7,750만원 | — |
| 2026.03.03 | 117.39㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.72㎡ | 8 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 84.89㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 84.73㎡ | 18 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.27 | 115.67㎡ | 22 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.73㎡ | 7 | 4억 500만원 | — |
| 2026.01.24 | 84.73㎡ | 31 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 99.87㎡ | 17 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 99.87㎡ | 17 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 99.87㎡ | 17 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 84.73㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 84.73㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.19 | 84.89㎡ | 27 | 4억 4,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.19 | 84.89㎡ | 27 | 4억 4,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 84.89㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 115.67㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 99.87㎡ | 32 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.89㎡ | 6 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 84.89㎡ | 6 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 84.89㎡ | 6 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.12 | 84.89㎡ | 12 | 4억 2,780만원 | 신규 |
송도동 다른 단지
자주 묻는 질문
송도더샵그린워크3차(18-1블럭) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 99.87㎡ 31층 9억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 8억 7,300만원이에요.
송도더샵그린워크3차(18-1블럭) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 41건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.