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송도더샵마스터뷰23-1BL 실거래가

인천 연수구 송도동 112번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매9억 5,500만원2026.09.19 · 전용 84.92㎡ 26층
매매 중간값8억 8,500만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)45.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

송도더샵마스터뷰23-1BL 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
72㎡ 약 22평4건8억 500만원 2026.06.20 · 12층7억 8,250만원7억 5,000만원~8억 500만원3억 8,000만원 7건49%
84㎡ 약 25평20건9억 5,500만원 2026.09.19 · 26층8억 8,500만원8억 500만원~9억 5,500만원4억원 20건45%
125㎡ 약 38평1건11억 1,500만원 2026.07.09 · 4층11억 1,500만원11억 1,500만원~11억 1,500만원5억 7,225만원 5건51%
147㎡ 약 44평3건15억 5,000만원 2026.05.13 · 17층11억 6,000만원11억 2,000만원~15억 5,000만원7억 1,750만원 2건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,482만원 · 5건
25.123,465만원 · 1건
26.01—
26.023,552만원 · 3건
26.033,378만원 · 1건
26.043,377만원 · 8건
26.053,386만원 · 4건
26.063,575만원 · 3건
26.072,937만원 · 1건
26.08—
26.093,707만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 8억 8,500만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

송도더샵마스터뷰23-1BL 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1984.92㎡269억 5,500만원3,718만원중개거래
2026.09.0884.94㎡119억 5,000만원3,697만원중개거래
2026.07.09125.51㎡411억 1,500만원2,937만원중개거래
2026.06.2072.59㎡128억 500만원3,666만원중개거래
2026.06.1284.92㎡68억 3,000만원3,231만원중개거래
2026.06.0672.59㎡117억 8,500만원3,575만원중개거래
2026.05.2684.92㎡48억 4,500만원3,289만원중개거래
2026.05.13147.99㎡1715억 5,000만원3,462만원중개거래
2026.05.1084.98㎡159억 2,000만원3,579만원중개거래
2026.05.0584.92㎡58억 5,000만원3,309만원중개거래
2026.04.2984.94㎡219억 1,200만원3,549만원중개거래
2026.04.27147.99㎡211억 6,000만원2,591만원중개거래
2026.04.2484.92㎡288억 9,000만원3,465만원중개거래
2026.04.2484.92㎡288억 8,000만원3,426만원중개거래
2026.04.24147.99㎡811억 2,000만원2,502만원중개거래
2026.04.2384.92㎡218억 7,500만원3,406만원중개거래
2026.04.2084.92㎡48억 500만원3,134만원중개거래
2026.04.0784.92㎡218억 6,000만원3,348만원중개거래
2026.03.0384.94㎡48억 6,800만원3,378만원중개거래
2026.02.2884.98㎡249억 1,300만원3,552만원중개거래
2026.02.2372.59㎡177억 8,000만원3,552만원중개거래
2026.02.0772.59㎡237억 5,000만원3,416만원중개거래
2025.12.0284.92㎡288억 9,000만원3,465만원중개거래
2025.11.2684.94㎡149억 3,500만원3,639만원중개거래
2025.11.2584.98㎡138억 9,500만원3,482만원중개거래
2025.11.1684.94㎡179억 2,800만원3,612만원중개거래
2025.11.0484.92㎡118억 5,000만원3,309만원중개거래
2025.11.0184.92㎡258억 4,500만원3,289만원중개거래

전세 거래 34건

송도더샵마스터뷰23-1BL 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2184.98㎡235억 1,000만원신규
2026.09.05147.99㎡127억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.2972.59㎡324억원신규
2026.08.1284.98㎡54억원갱신 · 갱신권
2026.08.1284.98㎡54억원갱신 · 갱신권
2026.08.1084.92㎡204억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0484.92㎡104억원갱신 · 갱신권
2026.07.24125.51㎡35억 7,225만원갱신 · 갱신권
2026.07.1684.92㎡214억 1,000만원신규
2026.07.1484.94㎡304억 6,000만원신규
2026.07.0772.59㎡324억원갱신
2026.06.26125.51㎡106억 4,000만원신규
2026.06.2472.59㎡253억 8,000만원—
2026.05.3084.92㎡144억 1,475만원갱신 · 갱신권
2026.05.2184.92㎡284억 2,000만원신규
2026.05.1684.92㎡183억 7,800만원신규
2026.05.0184.94㎡203억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.30125.51㎡196억원신규
2026.03.2184.92㎡274억원갱신 · 갱신권
2026.03.19147.99㎡297억원신규
2026.03.0772.59㎡223억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0572.59㎡114억원신규
2026.03.0484.92㎡204억 3,000만원갱신
2026.03.0484.98㎡223억 7,100만원신규
2026.02.2584.92㎡33억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.02.1372.59㎡83억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.02.06125.51㎡125억 7,000만원신규
2026.01.3184.98㎡153억 8,000만원갱신
2026.01.0372.59㎡153억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.18125.51㎡95억 5,000만원신규
2025.11.1384.94㎡113억 5,000만원신규
2025.11.1384.92㎡153억 9,900만원갱신 · 갱신권
2025.11.0884.92㎡83억 8,500만원갱신
2025.11.0484.98㎡114억 1,000만원신규

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자주 묻는 질문

송도더샵마스터뷰23-1BL 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 84.92㎡ 26층 9억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 8억 8,500만원이에요.

송도더샵마스터뷰23-1BL 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 34건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준