내 집·땅 점검 · 셈벗
송도더샵퍼스트파크F13-1BL 실거래가
인천 연수구 송도동 100번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 75건 · 전세 81건감정평가 아님
최근 매매9억 5,000만원2026.10.03 · 전용 68.72㎡ 18층
매매 중간값9억 8,000만원75건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 4,000만원81건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)43.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ 약 21평 | 28건 | 9억 5,000만원 2026.10.03 · 18층 | 8억 8,250만원 | 8억원~10억원 | 3억 8,850만원 25건 | 44% |
| 84㎡ 약 25평 | 38건 | 10억 9,500만원 2026.09.19 · 6층 | 10억 2,950만원 | 8억원~11억 4,000만원 | 4억 5,000만원 43건 | 44% |
| 95㎡ 약 29평 | 6건 | 12억원 2026.08.19 · 12층 | 11억 9,750만원 | 10억 5,000만원~12억 5,000만원 | 5억 5,000만원 6건 | 46% |
| 108㎡ 약 33평 | 3건 | 12억 6,500만원 2026.07.22 · 4층 | 12억 6,500만원 | 12억 3,000만원~12억 8,500만원 | 6억 3,000만원 7건 | 50% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 2,950만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 75건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 68.72㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | 4,570만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 68.96㎡ | 15 | 10억원 | 4,794만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.90㎡ | 6 | 10억 9,500만원 | 4,264만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.90㎡ | 36 | 10억 5,500만원 | 4,108만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 68.72㎡ | 6 | 9억원 | 4,329만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.90㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 4,088만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.90㎡ | 17 | 11억원 | 4,283만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 68.96㎡ | 26 | 9억 2,000만원 | 4,410만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 68.96㎡ | 12 | 9억 4,000만원 | 4,506만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.90㎡ | 12 | 10억 8,000만원 | 4,205만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 68.96㎡ | 29 | 9억 4,000만원 | 4,506만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 68.96㎡ | 25 | 9억 3,000만원 | 4,458만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 95.87㎡ | 12 | 12억원 | 4,138만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 68.72㎡ | 35 | 9억 6,000만원 | 4,618만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.90㎡ | 40 | 10억 9,500만원 | 4,264만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.94㎡ | 39 | 10억 9,500만원 | 4,262만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.90㎡ | 2 | 10억 7,500만원 | 4,186만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 68.96㎡ | 40 | 9억 5,000만원 | 4,554만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.94㎡ | 18 | 10억 9,000만원 | 4,242만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.90㎡ | 26 | 11억 4,000만원 | 4,439만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 108.08㎡ | 4 | 12억 6,500만원 | 3,869만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 108.08㎡ | 11 | 12억 8,500만원 | 3,930만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.94㎡ | 13 | 10억 7,800만원 | 4,195만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 68.72㎡ | 26 | 9억 4,000만원 | 4,522만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.94㎡ | 9 | 10억 2,900만원 | 4,005만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 95.81㎡ | 25 | 12억 1,000만원 | 4,175만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.90㎡ | 44 | 10억 4,500만원 | 4,069만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 95.87㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 3,621만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 95.81㎡ | 2 | 10억 8,000만원 | 3,726만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.94㎡ | 4 | 10억 1,000만원 | 3,931만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 95.87㎡ | 31 | 11억 9,500만원 | 4,121만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.94㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 4,087만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.90㎡ | 43 | 10억 4,000만원 | 4,049만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.90㎡ | 28 | 9억 8,000만원 | 3,816만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 68.72㎡ | 10 | 8억 6,000만원 | 4,137만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.90㎡ | 33 | 10억 6,000만원 | 4,127만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.90㎡ | 6 | 9억 7,500만원 | 3,796만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.94㎡ | 9 | 9억 8,000만원 | 3,814만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 68.96㎡ | 17 | 8억 9,500만원 | 4,290만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 68.96㎡ | 28 | 8억 6,000만원 | 4,123만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.90㎡ | 9 | 9억 6,500만원 | 3,757만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.90㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 3,699만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.90㎡ | 20 | 9억 7,000만원 | 3,777만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.90㎡ | 4 | 9억 7,500만원 | 3,796만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 68.72㎡ | 21 | 8억 2,950만원 | 3,990만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 68.72㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 4,089만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 68.96㎡ | 18 | 8억 8,000만원 | 4,219만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.90㎡ | 41 | 10억 3,000만원 | 4,011만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.94㎡ | 30 | 10억 3,700만원 | 4,036만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 95.81㎡ | 16 | 12억 5,000만원 | 4,313만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 68.72㎡ | 7 | 8억 8,000만원 | 4,233만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.90㎡ | 13 | 10억 1,000만원 | 3,933만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ | 35 | 10억 5,500만원 | 4,106만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.94㎡ | 7 | 9억 9,500만원 | 3,872만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 68.96㎡ | 26 | 8억 9,500만원 | 4,290만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.90㎡ | 10 | 9억 8,000만원 | 3,816만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 68.96㎡ | 31 | 8억 9,000만원 | 4,266만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 68.72㎡ | 12 | 8억 7,500만원 | 4,209만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 68.72㎡ | 3 | 8억원 | 3,848만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.90㎡ | 26 | 10억 2,000만원 | 3,972만원 | 중개거래 |
전세 거래 81건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.90㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 84.90㎡ | 42 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.94㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.94㎡ | 3 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.11 | 108.08㎡ | 16 | 6억원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 108.08㎡ | 32 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 84.90㎡ | 39 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 68.72㎡ | 29 | 4억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 84.90㎡ | 11 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 68.96㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.94㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 68.72㎡ | 40 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.94㎡ | 23 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 95.87㎡ | 31 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 84.94㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.90㎡ | 12 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 95.81㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.07.16 | 68.72㎡ | 29 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 68.72㎡ | 37 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 68.96㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 108.08㎡ | 25 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 84.90㎡ | 40 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 84.90㎡ | 40 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.94㎡ | 4 | 3억 7,522만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 84.90㎡ | 11 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 108.08㎡ | 2 | 5억 4,000만원 | — |
| 2026.06.22 | 108.08㎡ | 2 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡ | 33 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.90㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.94㎡ | 32 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.94㎡ | 20 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.94㎡ | 20 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.90㎡ | 36 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 68.72㎡ | 37 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 68.72㎡ | 30 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 68.96㎡ | 30 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 68.72㎡ | 30 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 95.81㎡ | 21 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 68.72㎡ | 32 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.01 | 95.87㎡ | 29 | 5억 5,000만원 | 신규 |
송도동 다른 단지
자주 묻는 질문
송도더샵퍼스트파크F13-1BL 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 68.72㎡ 18층 9억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 75건의 중간값은 9억 8,000만원이에요.
송도더샵퍼스트파크F13-1BL 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 81건의 중간값은 4억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.