내 집·땅 점검 · 셈벗
송도더샵퍼스트파크F15BL 실거래가
인천 연수구 송도동 102번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 72건 · 전세 84건감정평가 아님
최근 매매9억 500만원2026.10.18 · 전용 59.89㎡ 3층
매매 중간값10억 7,750만원72건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원84건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)40.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 9억 500만원 2026.10.18 · 3층 | 8억 9,500만원 | 5억 9,000만원~9억 5,000만원 | 3억 5,113만원 30건 | 39% |
| 68㎡ 약 21평 | 18건 | 10억 6,000만원 2026.09.17 · 25층 | 10억 650만원 | 8억 4,000만원~10억 7,000만원 | 4억 2,000만원 13건 | 42% |
| 84㎡ 약 25평 | 23건 | 13억 5,000만원 2026.09.11 · 36층 | 11억 7,500만원 | 10억 8,500만원~13억 5,000만원 | 4억 8,000만원 29건 | 41% |
| 95㎡ 약 29평 | 6건 | 13억 4,000만원 2026.10.14 · 11층 | 13억 6,500만원 | 11억 8,000만원~14억 9,600만원 | 5억 1,250만원 10건 | 38% |
| 108㎡ 약 33평 | 7건 | 15억 6,000만원 2026.09.30 · 33층 | 15억 1,000만원 | 12억 9,000만원~15억 6,000만원 | 7억원 2건 | 46% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 7,500만원, 전세 중간값 4억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 72건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.89㎡ | 3 | 9억 500만원 | 4,995만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 95.87㎡ | 11 | 13억 4,000만원 | 4,621만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 108.08㎡ | 33 | 15억 6,000만원 | 4,771만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 95.81㎡ | 34 | 14억 9,600만원 | 5,162만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 68.72㎡ | 25 | 10억 6,000만원 | 5,099만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 68.72㎡ | 15 | 10억 7,000만원 | 5,147만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 95.81㎡ | 26 | 14억 1,000만원 | 4,865만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 68.72㎡ | 10 | 10억 6,500만원 | 5,123만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.90㎡ | 36 | 13억 5,000만원 | 5,257만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.90㎡ | 2 | 11억 5,000만원 | 4,478만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 108.08㎡ | 30 | 15억 2,000만원 | 4,649만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.89㎡ | 11 | 9억 4,500만원 | 5,216만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.98㎡ | 5 | 5억 9,000만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.90㎡ | 27 | 12억 5,000만원 | 4,867만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 68.96㎡ | 36 | 10억 5,000만원 | 5,033만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 95.87㎡ | 12 | 13억 4,300만원 | 4,631만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 68.96㎡ | 22 | 10억 7,000만원 | 5,129만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.94㎡ | 2 | 11억 1,800만원 | 4,351만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 59.89㎡ | 37 | 9억 5,000만원 | 5,244만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 68.96㎡ | 25 | 10억 5,000만원 | 5,033만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.89㎡ | 36 | 9억 4,800만원 | 5,233만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.98㎡ | 16 | 9억 4,800만원 | 5,225만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.89㎡ | 27 | 9억 4,000만원 | 5,189만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 95.81㎡ | 19 | 13억 8,700만원 | 4,786만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.94㎡ | 14 | 12억 5,000만원 | 4,865만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 108.08㎡ | 2 | 13억원 | 3,976만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.98㎡ | 7 | 9억원 | 4,960만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.98㎡ | 19 | 9억 3,800만원 | 5,170만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.90㎡ | 34 | 12억 1,000만원 | 4,711만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 68.72㎡ | 23 | 10억 3,500만원 | 4,979만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 19 | 9억 1,000만원 | 5,015만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.90㎡ | 6 | 11억 9,500만원 | 4,653만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 108.08㎡ | 3 | 12억 9,000만원 | 3,946만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 108.08㎡ | 29 | 15억 1,000만원 | 4,619만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 68.72㎡ | 24 | 10억 3,300만원 | 4,969만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.90㎡ | 36 | 12억원 | 4,672만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 68.72㎡ | 27 | 10억 3,500만원 | 4,979만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 68.96㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 4,027만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.90㎡ | 17 | 11억 4,000만원 | 4,439만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 68.96㎡ | 2 | 8억 8,000만원 | 4,219만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 59.98㎡ | 2 | 8억원 | 4,409만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.90㎡ | 19 | 11억 5,000만원 | 4,478만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.89㎡ | 11 | 8억 7,500만원 | 4,830만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.89㎡ | 18 | 8억 9,000만원 | 4,913만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.90㎡ | 12 | 12억 3,000만원 | 4,789만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 108.08㎡ | 21 | 15억 2,000만원 | 4,649만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.94㎡ | 41 | 12억 4,500만원 | 4,845만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.98㎡ | 41 | 8억 8,000만원 | 4,850만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 59.89㎡ | 34 | 8억 7,000만원 | 4,802만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.90㎡ | 30 | 12억원 | 4,672만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.98㎡ | 29 | 8억 8,000만원 | 4,850만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.98㎡ | 15 | 8억 6,000만원 | 4,740만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.94㎡ | 14 | 11억 6,000만원 | 4,515만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 108.08㎡ | 8 | 13억 4,000만원 | 4,099만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 68.72㎡ | 42 | 9억 8,000만원 | 4,714만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 95.87㎡ | 5 | 11억 8,000만원 | 4,069만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.89㎡ | 5 | 8억원 | 4,416만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.94㎡ | 22 | 11억 7,500만원 | 4,573만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 68.72㎡ | 15 | 9억 3,500만원 | 4,498만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.90㎡ | 38 | 11억 3,000만원 | 4,400만원 | 중개거래 |
전세 거래 84건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.90㎡ | 11 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.15 | 95.81㎡ | 7 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 59.89㎡ | 3 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 84.90㎡ | 3 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 95.87㎡ | 25 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 59.89㎡ | 39 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.90㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.94㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 68.72㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 59.98㎡ | 30 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.98㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.90㎡ | 43 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 59.98㎡ | 26 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 59.89㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 59.89㎡ | 42 | 3억 6,225만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 95.87㎡ | 33 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 108.08㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 59.98㎡ | 27 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 84.94㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.98㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.90㎡ | 34 | 4억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 84.90㎡ | 21 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.90㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 68.72㎡ | 23 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.94㎡ | 24 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 84.90㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 68.96㎡ | 42 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 68.96㎡ | 42 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 84.90㎡ | 3 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 84.90㎡ | 22 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 84.90㎡ | 28 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 84.90㎡ | 20 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 95.81㎡ | 19 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.90㎡ | 37 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.90㎡ | 37 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 68.96㎡ | 11 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 108.08㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 59.98㎡ | 38 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 95.81㎡ | 28 | 5억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 59.98㎡ | 20 | 4억 1,000만원 | 신규 |
송도동 다른 단지
자주 묻는 질문
송도더샵퍼스트파크F15BL 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 59.89㎡ 3층 9억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 72건의 중간값은 10억 7,750만원이에요.
송도더샵퍼스트파크F15BL 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 84건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 41%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.