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송도아메리칸타운더샵 실거래가

인천 연수구 송도동 155-1번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 56건감정평가 아님
최근 매매7억 7,000만원2026.08.11 · 전용 84.87㎡ 19층
매매 중간값8억 1,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,000만원56건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

송도아메리칸타운더샵 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평18건7억 7,000만원 2026.08.11 · 19층7억 8,450만원5억원~8억 7,000만원5억원 48건64%
108㎡ 약 33평5건10억 5,700만원 2026.07.28 · 40층10억 5,000만원9억 8,000만원~15억 8,000만원6억 7,500만원 8건64%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,155만원 · 5건
25.123,143만원 · 4건
26.013,096만원 · 2건
26.023,089만원 · 2건
26.03—
26.042,960만원 · 3건
26.052,999만원 · 3건
26.063,377만원 · 1건
26.073,217만원 · 1건
26.083,097만원 · 2건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 8,450만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 23건

송도아메리칸타운더샵 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.1184.87㎡197억 7,000만원2,999만원직거래
2026.08.0984.87㎡488억 2,000만원3,194만원중개거래
2026.07.28108.63㎡4010억 5,700만원3,217만원중개거래
2026.06.0884.87㎡248억 6,700만원3,377만원중개거래
2026.05.2584.87㎡548억 1,000만원3,155만원중개거래
2026.05.1284.87㎡257억 5,500만원2,941만원직거래
2026.05.1184.87㎡377억 7,000만원2,999만원직거래
2026.04.3084.87㎡108억 7,000만원3,389만원중개거래
2026.04.2984.87㎡125억원1,948만원직거래
2026.04.2484.87㎡147억 6,000만원2,960만원중개거래
2026.02.23108.63㎡2410억 5,000만원3,195만원중개거래
2026.02.20108.63㎡99억 8,000만원2,982만원중개거래
2026.01.3184.87㎡137억 7,000만원2,999만원중개거래
2026.01.02108.63㎡2510억 4,900만원3,192만원중개거래
2025.12.2284.87㎡638억 4,000만원3,272만원중개거래
2025.12.1884.87㎡247억 2,900만원2,840만원중개거래
2025.12.09108.63㎡6315억 8,000만원4,808만원직거래
2025.12.0584.87㎡497억 7,400만원3,015만원직거래
2025.11.2984.87㎡568억 3,000만원3,233만원중개거래
2025.11.2884.87㎡388억 1,000만원3,155만원중개거래
2025.11.2784.87㎡377억 4,000만원2,882만원중개거래
2025.11.2284.87㎡397억 9,500만원3,097만원중개거래
2025.11.1184.87㎡438억 2,000만원3,194만원중개거래

전세 거래 56건

송도아메리칸타운더샵 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.31108.63㎡549억원신규
2026.08.2484.87㎡646억 5,000만원신규
2026.07.0684.87㎡106억 2,000만원신규
2026.06.03108.63㎡108억원신규
2026.05.2384.87㎡246억원신규
2026.05.2384.87㎡246억원신규
2026.05.1884.87㎡296억 4,300만원신규
2026.05.1884.87㎡296억 5,000만원신규
2026.05.1284.87㎡256억 5,000만원신규
2026.04.2284.87㎡556억 5,000만원신규
2026.04.0484.87㎡326억원신규
2026.02.2584.87㎡195억원신규
2026.02.0484.87㎡526억원—
2026.02.0484.87㎡526억원신규
2026.02.03108.63㎡548억원신규
2026.01.3184.87㎡104억 7,000만원신규
2026.01.2984.87㎡135억원신규
2026.01.2384.87㎡155억 8,000만원신규
2026.01.2384.87㎡155억 8,000만원신규
2026.01.2384.87㎡155억 8,000만원신규
2026.01.2284.87㎡315억 5,000만원신규
2026.01.2284.87㎡315억 5,000만원신규
2026.01.2084.87㎡95억 2,000만원신규
2026.01.10108.63㎡256억원신규
2026.01.0584.87㎡195억원신규
2026.01.0484.87㎡595억 5,000만원신규
2026.01.02108.63㎡337억원신규
2025.12.2484.87㎡144억 5,000만원신규
2025.12.2484.87㎡645억 3,000만원신규
2025.12.2384.87㎡255억원신규
2025.12.2084.87㎡255억원신규
2025.12.1884.87㎡384억 8,000만원신규
2025.12.18108.63㎡96억 5,000만원신규
2025.12.1584.87㎡425억원신규
2025.12.1184.87㎡595억 2,000만원신규
2025.12.0984.87㎡385억원신규
2025.12.0684.87㎡525억 2,000만원신규
2025.12.05108.63㎡126억원신규
2025.12.0284.87㎡434억 5,000만원신규
2025.11.2684.87㎡365억 2,000만원신규

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자주 묻는 질문

송도아메리칸타운더샵 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.11 전용 84.87㎡ 19층 7억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 8억 1,000만원이에요.

송도아메리칸타운더샵 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 56건의 중간값은 5억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준