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송도웰카운티3단지 실거래가
인천 연수구 송도동 9-6번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매6억 9,000만원2026.09.16 · 전용 76.24㎡ 5층
매매 중간값8억원31건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)51.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ 약 23평 | 7건 | 6억 9,000만원 2026.09.16 · 5층 | 6억 9,500만원 | 6억 9,000만원~7억 2,300만원 | 3억 9,900만원 3건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 7억 8,000만원 2026.07.25 · 5층 | 7억 9,000만원 | 7억원~8억 6,700만원 | 4억 1,000만원 16건 | 52% |
| 101㎡ 약 31평 | 5건 | 9억 3,500만원 2026.08.18 · 23층 | 9억 1,000만원 | 8억 3,000만원~9억 4,000만원 | 4억 8,000만원 5건 | 53% |
| 118㎡ 약 36평 | 5건 | 9억 2,000만원 2026.08.11 · 21층 | 8억 9,000만원 | 8억 4,500만원~9억 2,000만원 | 5억 4,000만원 1건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 9,000만원, 전세 중간값 4억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 76.24㎡ | 5 | 6억 9,000만원 | 2,992만원 | 직거래 |
| 2026.08.18 | 101.53㎡ | 23 | 9억 3,500만원 | 3,044만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 76.24㎡ | 9 | 6억 9,500만원 | 3,014만원 | 직거래 |
| 2026.08.11 | 118.02㎡ | 21 | 9억 2,000만원 | 2,577만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡ | 5 | 7억 8,000만원 | 3,037만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 11 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 76.24㎡ | 2 | 6억 9,500만원 | 3,014만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 22 | 8억 800만원 | 3,143만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 17 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 76.24㎡ | 7 | 7억 1,500만원 | 3,100만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 101.53㎡ | 21 | 8억 8,500만원 | 2,882만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.91㎡ | 6 | 7억 7,000만원 | 2,998만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 1 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 1 | 7억 7,000만원 | 2,995만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 101.53㎡ | 18 | 9억 1,000만원 | 2,963만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.91㎡ | 4 | 7억 7,500만원 | 3,017만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.41㎡ | 10 | 8억 6,700만원 | 3,395만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 118.02㎡ | 19 | 8억 4,500만원 | 2,367만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 118.02㎡ | 11 | 8억 8,250만원 | 2,472만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 101.53㎡ | 29 | 9억 4,000만원 | 3,061만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 76.24㎡ | 5 | 7억 2,300만원 | 3,135만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 3 | 8억 500만원 | 3,131만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 76.24㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 2,992만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 118.02㎡ | 20 | 8억 9,000만원 | 2,493만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 5 | 7억 7,700만원 | 3,022만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 101.13㎡ | 30 | 8억 3,000만원 | 2,713만원 | 직거래 |
| 2026.01.22 | 84.99㎡ | 12 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 118.02㎡ | 25 | 8억 9,500만원 | 2,507만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 76.24㎡ | 10 | 7억 1,000만원 | 3,079만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.91㎡ | 15 | 8억 2,500만원 | 3,212만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡ | 12 | 7억 6,500만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 5 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 118.02㎡ | 23 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 76.24㎡ | 4 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 84.91㎡ | 22 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 84.91㎡ | 10 | 3억 4,700만원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 84.91㎡ | 3 | 3억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 18 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 76.24㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.04 | 101.13㎡ | 29 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 84.91㎡ | 21 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.91㎡ | 12 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 84.91㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.27 | 101.53㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 101.13㎡ | 30 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 101.53㎡ | 21 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡ | 25 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡ | 25 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.30 | 84.99㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 84.99㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 84.91㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 76.24㎡ | 3 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.19 | 101.53㎡ | 20 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.02 | 84.91㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
송도동 다른 단지
자주 묻는 질문
송도웰카운티3단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 76.24㎡ 5층 6억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 8억원이에요.
송도웰카운티3단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.