셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

송도웰카운티4단지 실거래가

인천 연수구 송도동 9-5번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매11억 4,500만원2026.09.23 · 전용 149.41㎡ 22층
매매 중간값9억 5,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 500만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)57.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

송도웰카운티4단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평6건7억 900만원 2026.09.12 · 2층7억 9,200만원7억 900만원~8억 4,500만원3억 9,000만원 6건49%
101㎡ 약 31평10건9억 5,000만원 2026.08.17 · 22층8억 8,500만원8억 2,500만원~9억 6,000만원5억 500만원 10건57%
134㎡ 약 41평3건9억 9,500만원 2026.05.14 · 14층9억 8,500만원9억 8,000만원~9억 9,500만원5억 3,000만원 5건54%
149㎡ 약 45평6건11억 4,500만원 2026.09.23 · 22층11억 3,000만원10억 1,500만원~11억 9,000만원——
177㎡ 약 54평4건11억 9,500만원 2026.09.09 · 18층11억 9,750만원11억 5,000만원~12억원7억원 1건58%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.122,825만원 · 3건
26.012,246만원 · 3건
26.022,858만원 · 1건
26.032,605만원 · 2건
26.04—
26.052,825만원 · 6건
26.062,938만원 · 3건
26.072,626만원 · 3건
26.083,071만원 · 4건
26.092,648만원 · 4건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 101㎡ 매매 중간값 8억 8,500만원, 전세 중간값 5억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

송도웰카운티4단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.23149.41㎡2211억 4,500만원2,533만원중개거래
2026.09.1284.87㎡27억 900만원2,762만원중개거래
2026.09.09177.31㎡1811억 9,500만원2,228만원중개거래
2026.09.0584.87㎡108억 4,500만원3,291만원중개거래
2026.08.17177.31㎡311억 5,000만원2,144만원중개거래
2026.08.17101.80㎡229억 5,000만원3,085만원중개거래
2026.08.15101.80㎡69억 6,000만원3,117만원중개거래
2026.08.0684.87㎡37억 8,500만원3,058만원중개거래
2026.07.09101.80㎡138억 9,000만원2,890만원중개거래
2026.07.07149.41㎡1411억 2,000만원2,478만원중개거래
2026.07.02149.80㎡2311억 9,000만원2,626만원중개거래
2026.06.11177.31㎡2212억원2,237만원중개거래
2026.06.07101.80㎡279억 500만원2,939만원중개거래
2026.06.03101.26㎡69억원2,938만원중개거래
2026.05.30101.80㎡78억 8,000만원2,858만원중개거래
2026.05.2484.87㎡68억 1,000만원3,155만원중개거래
2026.05.23149.41㎡1311억 2,000만원2,478만원중개거래
2026.05.22101.80㎡178억 6,000만원2,793만원중개거래
2026.05.2084.87㎡117억 8,000만원3,038만원중개거래
2026.05.14134.88㎡149억 9,500만원2,439만원중개거래
2026.03.19149.80㎡2511억 4,000만원2,516만원중개거래
2026.03.10101.26㎡88억 2,500만원2,693만원직거래
2026.02.06101.80㎡78억 8,000만원2,858만원중개거래
2026.01.23149.41㎡2010억 1,500만원2,246만원중개거래
2026.01.14134.88㎡309억 8,500만원2,414만원중개거래
2026.01.02177.31㎡312억원2,237만원중개거래
2025.12.2084.87㎡47억 9,900만원3,112만원중개거래
2025.12.20134.88㎡219억 8,000만원2,402만원중개거래
2025.12.15101.80㎡308억 7,000만원2,825만원중개거래

전세 거래 22건

송도웰카운티4단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.14134.88㎡285억 7,000만원신규
2026.08.21101.80㎡165억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.21101.80㎡165억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.13101.80㎡245억원신규
2026.08.13101.80㎡245억원신규
2026.07.20101.80㎡85억 1,000만원신규
2026.06.03101.80㎡265억 5,000만원신규
2026.04.23101.80㎡95억 5,000만원신규
2026.04.2084.87㎡93억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.04.1384.87㎡74억 1,000만원신규
2026.03.21101.80㎡184억 7,000만원갱신
2026.03.0784.87㎡113억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.04134.88㎡255억 3,000만원갱신
2026.02.23134.88㎡75억 2,000만원신규
2026.02.2184.87㎡93억 9,000만원갱신
2026.02.1384.87㎡53억 9,000만원신규
2026.02.13101.26㎡55억원신규
2026.01.23134.88㎡35억 3,000만원신규
2026.01.23134.88㎡35억 3,000만원신규
2025.12.12101.26㎡44억 9,000만원신규
2025.11.1184.87㎡34억원신규
2025.11.03177.31㎡137억원갱신

송도동 다른 단지

연수구 송도동 아파트 시세 · 인천 연수구 아파트 시세

자주 묻는 질문

송도웰카운티4단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 149.41㎡ 22층 11억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 9억 5,000만원이에요.

송도웰카운티4단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 22건의 중간값은 5억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준