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송도자이더스타 실거래가

인천 연수구 송도동 396-11번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매10억 4,000만원2026.09.16 · 전용 84.93㎡ 17층
매매 중간값10억 1,500만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 3,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)49.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

송도자이더스타 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평12건10억 4,000만원 2026.09.16 · 17층9억 8,750만원8억 9,500만원~10억 4,000만원4억 9,000만원 27건50%
99㎡ 약 30평3건13억 9,000만원 2026.07.13 · 13층13억 4,000만원11억 4,000만원~13억 9,000만원7억원 12건52%
107㎡ 약 32평0건—————
118㎡ 약 36평0건—————

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.114,147만원 · 2건
25.123,807만원 · 1건
26.013,649만원 · 2건
26.02—
26.033,834만원 · 1건
26.04—
26.053,889만원 · 2건
26.063,605만원 · 1건
26.074,278만원 · 2건
26.084,049만원 · 2건
26.093,819만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 9억 8,750만원, 전세 중간값 4억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 15건

송도자이더스타 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1684.93㎡1710억 4,000만원4,048만원중개거래
2026.09.1084.71㎡99억 2,000만원3,590만원중개거래
2026.08.1284.71㎡2810억 3,500만원4,039만원중개거래
2026.08.0584.71㎡1910억 4,000만원4,059만원중개거래
2026.07.1884.93㎡4110억 1,500만원3,951만원중개거래
2026.07.1399.77㎡1313억 9,000만원4,605만원중개거래
2026.06.0585.00㎡279억 2,700만원3,605만원중개거래
2026.05.3199.97㎡2611억 4,000만원3,770만원중개거래
2026.05.2784.93㎡3310억 3,000만원4,009만원중개거래
2026.03.0484.93㎡369억 8,500만원3,834만원중개거래
2026.01.2784.93㎡38억 9,500만원3,484만원중개거래
2026.01.0584.93㎡379억 8,000만원3,815만원중개거래
2025.12.0984.93㎡229억 7,800만원3,807만원중개거래
2025.11.1684.93㎡439억 9,000만원3,854만원중개거래
2025.11.1299.77㎡4313억 4,000만원4,440만원중개거래

전세 거래 39건

송도자이더스타 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1699.77㎡277억 4,000만원신규
2026.09.2999.77㎡317억원신규
2026.09.1984.71㎡325억원신규
2026.09.0284.71㎡55억 3,000만원신규
2026.08.1984.93㎡285억 5,000만원신규
2026.08.1084.93㎡285억 5,000만원신규
2026.08.0784.93㎡355억 5,000만원신규
2026.08.0784.93㎡355억 5,000만원신규
2026.07.0984.71㎡165억원신규
2026.07.0999.77㎡357억 2,000만원신규
2026.06.0684.71㎡275억 5,000만원신규
2026.06.0599.77㎡337억 3,000만원신규
2026.06.0584.71㎡205억 2,000만원신규
2026.06.0584.71㎡415억 2,000만원신규
2026.06.0384.71㎡105억 3,000만원신규
2026.05.3084.93㎡235억 3,000만원신규
2026.05.1399.77㎡337억 3,000만원신규
2026.05.0284.71㎡434억 9,000만원신규
2026.04.2384.71㎡104억 9,000만원신규
2026.04.1399.77㎡307억 2,000만원신규
2026.03.2584.71㎡284억원신규
2026.03.1699.77㎡387억원신규
2026.03.0384.93㎡414억원신규
2026.01.3084.93㎡32억 4,000만원신규
2026.01.2384.71㎡404억 9,000만원신규
2026.01.2084.93㎡234억원신규
2026.01.1184.71㎡74억 8,000만원신규
2025.12.1684.71㎡353억 5,000만원신규
2025.12.0599.77㎡327억원신규
2025.12.0599.77㎡327억원신규
2025.11.2899.77㎡416억원신규
2025.11.2784.71㎡74억 8,000만원신규
2025.11.2784.71㎡74억 8,000만원신규
2025.11.2699.87㎡173억 7,000만원신규
2025.11.1784.93㎡64억 9,000만원신규
2025.11.1184.93㎡185억 7,000만원신규
2025.11.0999.97㎡286억 2,000만원신규
2025.11.0884.93㎡404억 8,000만원신규
2025.11.0184.71㎡44억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

송도자이더스타 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 84.93㎡ 17층 10억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 10억 1,500만원이에요.

송도자이더스타 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 39건의 중간값은 5억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 50%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준