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송도풍림아이원1단지 실거래가

인천 연수구 송도동 2-7번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 65건감정평가 아님
최근 매매6억 1,500만원2026.10.13 · 전용 84.72㎡ 18층
매매 중간값5억 8,000만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원65건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)62.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

송도풍림아이원1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평37건6억 1,500만원 2026.10.13 · 18층5억 7,800만원3억 7,000만원~6억 5,000만원3억 6,000만원 47건62%
114㎡ 약 34평9건7억원 2026.09.19 · 4층6억 9,300만원5억 8,000만원~7억 5,000만원4억 7,000만원 18건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,179만원 · 4건
25.121,943만원 · 4건
26.012,371만원 · 2건
26.022,352만원 · 4건
26.032,255만원 · 3건
26.042,175만원 · 4건
26.052,257만원 · 4건
26.062,203만원 · 6건
26.072,322만원 · 5건
26.082,133만원 · 4건
26.092,224만원 · 5건
26.102,400만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 7,800만원, 전세 중간값 3억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 46건

송도풍림아이원1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1384.72㎡186억 1,500만원2,400만원중개거래
2026.09.2884.91㎡35억 5,850만원2,174만원중개거래
2026.09.19114.70㎡47억원2,017만원중개거래
2026.09.1784.72㎡105억 9,900만원2,337만원중개거래
2026.09.0784.72㎡35억 7,000만원2,224만원중개거래
2026.09.0784.72㎡125억 7,600만원2,248만원중개거래
2026.08.2184.72㎡216억 5,000만원2,536만원중개거래
2026.08.1584.72㎡155억 8,000만원2,263만원중개거래
2026.08.15114.70㎡16억 4,500만원1,859만원중개거래
2026.08.13114.70㎡156억 9,500만원2,003만원중개거래
2026.07.3084.72㎡205억 9,800만원2,333만원중개거래
2026.07.1784.72㎡145억 6,600만원2,209만원중개거래
2026.07.1184.72㎡136억 2,000만원2,419만원중개거래
2026.07.0784.72㎡45억 7,900만원2,259만원중개거래
2026.07.0684.72㎡115억 9,500만원2,322만원중개거래
2026.06.2584.72㎡45억 6,000만원2,185만원중개거래
2026.06.2384.72㎡35억 6,900만원2,220만원중개거래
2026.06.2284.91㎡95억 7,300만원2,231만원중개거래
2026.06.2084.72㎡15억 2,500만원2,049만원중개거래
2026.06.1984.72㎡95억 7,500만원2,244만원중개거래
2026.06.01114.70㎡147억 1,500만원2,061만원중개거래
2026.05.26114.70㎡15억 8,000만원1,672만원중개거래
2026.05.2584.72㎡155억 7,700만원2,252만원중개거래
2026.05.2384.72㎡135억 9,500만원2,322만원중개거래
2026.05.1984.72㎡135억 8,000만원2,263만원중개거래
2026.04.2684.72㎡55억 5,000만원2,146만원중개거래
2026.04.2384.72㎡145억 5,000만원2,146만원중개거래
2026.04.1984.72㎡65억 8,750만원2,293만원중개거래
2026.04.1784.72㎡145억 6,500만원2,205만원중개거래
2026.03.19114.70㎡227억 5,000만원2,162만원중개거래
2026.03.1184.72㎡145억 8,000만원2,263만원중개거래
2026.03.0584.72㎡155억 7,800만원2,255만원중개거래
2026.02.2684.72㎡15억 4,200만원2,115만원중개거래
2026.02.2384.72㎡116억 3,900만원2,493만원중개거래
2026.02.1484.91㎡146억 2,700만원2,441만원중개거래
2026.02.0784.72㎡55억 8,000만원2,263만원중개거래
2026.01.2584.72㎡125억 7,800만원2,255만원중개거래
2026.01.2184.72㎡236억 3,700만원2,486만원중개거래
2025.12.31114.70㎡36억 5,500만원1,888만원중개거래
2025.12.2184.72㎡96억 1,500만원2,400만원중개거래
2025.12.08114.70㎡66억 9,300만원1,997만원중개거래
2025.12.0184.72㎡103억 7,000만원1,444만원중개거래
2025.11.2884.72㎡215억 7,700만원2,252만원중개거래
2025.11.22114.70㎡106억 9,000만원1,989만원중개거래
2025.11.1084.72㎡25억 4,000만원2,107만원중개거래
2025.11.0284.91㎡205억 8,000만원2,258만원중개거래

전세 거래 65건

송도풍림아이원1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1384.72㎡64억원신규
2026.09.22114.70㎡45억원신규
2026.09.22114.70㎡155억 2,000만원신규
2026.09.07114.70㎡174억 5,500만원신규
2026.08.1584.72㎡113억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.0684.72㎡13억 8,000만원신규
2026.08.0584.72㎡113억 8,000만원신규
2026.08.0184.72㎡83억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.0184.72㎡163억 5,100만원갱신 · 갱신권
2026.08.0184.72㎡133억 7,400만원신규
2026.08.0184.72㎡33억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.25114.70㎡173억 9,375만원갱신 · 갱신권
2026.07.2084.91㎡53억 8,000만원신규
2026.07.0684.72㎡233억 5,700만원신규
2026.06.2984.72㎡33억 8,000만원신규
2026.06.27114.70㎡114억 9,000만원신규
2026.06.2084.72㎡203억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.06.1084.91㎡113억 6,000만원신규
2026.06.0684.72㎡113억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.06.06114.70㎡24억 8,000만원신규
2026.06.0484.72㎡133억 2,400만원신규
2026.06.0184.91㎡251억 6,500만원신규
2026.05.16114.70㎡65억 1,000만원신규
2026.05.1584.72㎡83억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.05.1384.72㎡83억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.05.0284.72㎡134억원신규
2026.04.28114.70㎡34억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.19114.70㎡104억 5,000만원신규
2026.04.18114.70㎡195억원신규
2026.04.17114.70㎡134억 7,000만원갱신
2026.04.1584.72㎡144억 2,000만원신규
2026.04.1584.72㎡144억 2,000만원신규
2026.04.1584.72㎡144억 2,000만원신규
2026.04.1584.72㎡144억 2,000만원신규
2026.04.0884.72㎡23억 5,000만원신규
2026.04.0884.72㎡23억 5,000만원신규
2026.04.0484.72㎡13억 6,000만원신규
2026.04.0284.72㎡63억 3,000만원갱신
2026.04.0184.72㎡53억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0184.72㎡53억 4,000만원갱신

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자주 묻는 질문

송도풍림아이원1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.72㎡ 18층 6억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 5억 8,000만원이에요.

송도풍림아이원1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 65건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준