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송도풍림아이원2단지 실거래가

인천 연수구 송도동 3-10번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 61건 · 전세 88건감정평가 아님
최근 매매5억 5,700만원2026.10.11 · 전용 84.94㎡ 3층
매매 중간값5억 8,000만원61건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,233만원88건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)62.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

송도풍림아이원2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평61건5억 5,700만원 2026.10.11 · 3층5억 8,000만원4억 3,000만원~6억 5,000만원3억 6,233만원 88건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,286만원 · 8건
25.122,072만원 · 2건
26.012,218만원 · 7건
26.022,211만원 · 5건
26.032,316만원 · 3건
26.042,120만원 · 2건
26.052,218만원 · 3건
26.062,257만원 · 9건
26.072,290만원 · 6건
26.082,257만원 · 3건
26.092,318만원 · 6건
26.102,296만원 · 7건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 8,000만원, 전세 중간값 3억 6,233만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 61건

송도풍림아이원2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1184.94㎡35억 5,700만원2,168만원중개거래
2026.10.0984.94㎡105억 9,000만원2,296만원중개거래
2026.10.0984.94㎡35억 9,400만원2,312만원중개거래
2026.10.0584.94㎡156억 1,000만원2,374만원중개거래
2026.10.0584.94㎡165억 8,000만원2,257만원중개거래
2026.10.0384.94㎡96억 3,500만원2,471만원중개거래
2026.10.0384.94㎡155억 8,800만원2,288만원중개거래
2026.09.2884.94㎡186억 4,900만원2,526만원중개거래
2026.09.2884.94㎡55억 9,900만원2,331만원중개거래
2026.09.2184.94㎡85억 9,200만원2,304만원중개거래
2026.09.1884.94㎡35억 5,800만원2,172만원중개거래
2026.09.0584.94㎡176억 1,500만원2,394만원중개거래
2026.09.0184.96㎡25억 7,200만원2,226만원중개거래
2026.08.3184.96㎡45억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.08.2984.94㎡185억 8,000만원2,257만원중개거래
2026.08.2684.94㎡76억 2,700만원2,440만원중개거래
2026.07.2484.94㎡55억 8,000만원2,257만원중개거래
2026.07.1484.94㎡46억 1,600만원2,397만원중개거래
2026.07.1084.96㎡216억 5,000만원2,529만원중개거래
2026.07.0984.94㎡45억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.07.0684.94㎡135억 7,500만원2,238만원중개거래
2026.07.0184.94㎡185억 9,700만원2,323만원중개거래
2026.06.3084.94㎡86억 500만원2,355만원중개거래
2026.06.2884.94㎡15억 8,500만원2,277만원중개거래
2026.06.2784.94㎡136억 4,500만원2,510만원중개거래
2026.06.2784.94㎡25억 4,700만원2,129만원중개거래
2026.06.1884.96㎡75억 7,500만원2,237만원중개거래
2026.06.1884.94㎡15억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.06.1884.94㎡175억 7,200만원2,226만원중개거래
2026.06.0384.94㎡116억 2,500만원2,432만원중개거래
2026.06.0384.94㎡75억 8,000만원2,257만원중개거래
2026.05.1484.94㎡35억 8,000만원2,257만원중개거래
2026.05.0784.94㎡95억 7,000만원2,218만원직거래
2026.05.0684.94㎡125억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.04.3084.94㎡195억 8,550만원2,279만원중개거래
2026.04.2484.94㎡15억 400만원1,962만원중개거래
2026.03.1384.94㎡55억 6,500만원2,199만원중개거래
2026.03.0284.94㎡195억 9,900만원2,331만원중개거래
2026.03.0184.94㎡65억 9,500만원2,316만원중개거래
2026.02.2084.94㎡106억 2,000만원2,413만원직거래
2026.02.1184.94㎡125억 8,500만원2,277만원중개거래
2026.02.1184.94㎡15억원1,946만원중개거래
2026.02.0784.94㎡125억 5,500만원2,160만원중개거래
2026.02.0384.94㎡165억 6,800만원2,211만원중개거래
2026.01.2384.94㎡45억 7,000만원2,218만원중개거래
2026.01.2184.94㎡196억 4,000만원2,491만원중개거래
2026.01.2084.94㎡55억 5,800만원2,172만원중개거래
2026.01.1484.94㎡135억 9,750만원2,325만원중개거래
2026.01.1084.94㎡35억 4,500만원2,121만원중개거래
2026.01.0984.94㎡135억 8,500만원2,277만원중개거래
2026.01.0384.94㎡25억 4,400만원2,117만원중개거래
2025.12.3084.94㎡65억 1,000만원1,985만원중개거래
2025.12.2484.94㎡85억 5,500만원2,160만원중개거래
2025.11.2584.94㎡115억 9,000만원2,296만원중개거래
2025.11.2284.94㎡75억 7,000만원2,218만원중개거래
2025.11.1784.94㎡145억 9,900만원2,331만원중개거래
2025.11.1584.94㎡85억 8,500만원2,277만원중개거래
2025.11.1284.94㎡25억 2,000만원2,024만원중개거래
2025.11.1284.96㎡194억 3,000만원1,673만원중개거래
2025.11.0784.94㎡156억 1,400만원2,390만원중개거래

전세 거래 88건

송도풍림아이원2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.94㎡33억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.10.0684.94㎡174억원신규
2026.10.0584.96㎡73억 9,000만원신규
2026.09.2984.94㎡103억 6,000만원신규
2026.09.2984.94㎡144억원신규
2026.09.2384.94㎡124억 5,000만원신규
2026.09.1484.94㎡182억 9,000만원갱신
2026.09.0984.94㎡64억 1,000만원신규
2026.09.0884.96㎡184억원신규
2026.09.0784.94㎡104억원신규
2026.09.0784.94㎡113억 450만원갱신 · 갱신권
2026.09.0584.94㎡122억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.08.2884.94㎡24억 1,000만원신규
2026.08.2084.94㎡113억 387만원갱신
2026.08.1584.94㎡53억 7,000만원갱신
2026.08.0784.94㎡33억 5,700만원갱신
2026.08.0184.94㎡23억 5,000만원갱신
2026.07.2684.94㎡103억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.1884.94㎡163억 2,400만원갱신
2026.07.1884.96㎡133억 6,750만원갱신
2026.07.1384.94㎡13억 8,000만원갱신
2026.07.1084.94㎡53억 9,000만원신규
2026.07.0784.94㎡133억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.0484.94㎡143억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.07.0284.94㎡133억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.0284.94㎡73억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.07.0184.94㎡13억 5,000만원신규
2026.06.2184.94㎡43억 9,000만원갱신
2026.06.2084.96㎡223억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2084.94㎡233억 7,000만원갱신
2026.06.2084.94㎡94억원갱신
2026.06.1884.94㎡213억 4,728만원갱신 · 갱신권
2026.06.1384.94㎡53억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.06.0184.94㎡43억 3,568만원갱신 · 갱신권
2026.05.3084.94㎡74억원신규
2026.05.2084.96㎡123억 6,465만원갱신
2026.05.1984.94㎡43억 8,000만원신규
2026.05.1584.94㎡44억원신규
2026.05.0184.94㎡53억 8,850만원갱신
2026.04.2384.94㎡43억원갱신

송도동 다른 단지

연수구 송도동 아파트 시세 · 인천 연수구 아파트 시세

자주 묻는 질문

송도풍림아이원2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 84.94㎡ 3층 5억 5,700만원이에요. 최근 12개월 매매 61건의 중간값은 5억 8,000만원이에요.

송도풍림아이원2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 88건의 중간값은 3억 6,233만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준