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송도풍림아이원4단지 실거래가

인천 연수구 송도동 2-9번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매6억원2026.10.03 · 전용 84.72㎡ 4층
매매 중간값5억 8,000만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,750만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

송도풍림아이원4단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평18건6억원 2026.10.03 · 4층5억 7,850만원5억 2,500만원~6억 3,000만원3억 5,700만원 19건62%
114㎡ 약 34평3건6억 7,000만원 2025.12.06 · 5층6억 7,000만원4억 7,000만원~6억 9,000만원4억 2,000만원 9건63%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,166만원 · 4건
25.121,957만원 · 4건
26.012,263만원 · 1건
26.022,252만원 · 3건
26.032,302만원 · 1건
26.04—
26.052,175만원 · 2건
26.062,283만원 · 1건
26.072,419만원 · 1건
26.082,205만원 · 1건
26.092,380만원 · 2건
26.102,341만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 7,850만원, 전세 중간값 3억 5,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 21건

송도풍림아이원4단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0384.72㎡46억원2,341만원중개거래
2026.09.0884.72㎡125억 9,000만원2,302만원중개거래
2026.09.0184.72㎡66억 3,000만원2,458만원중개거래
2026.08.3184.72㎡105억 6,500만원2,205만원중개거래
2026.07.3084.72㎡46억 2,000만원2,419만원중개거래
2026.06.2684.72㎡115억 8,500만원2,283만원중개거래
2026.05.1384.72㎡25억 2,800만원2,060만원중개거래
2026.05.0884.72㎡135억 8,700만원2,291만원중개거래
2026.03.2884.72㎡75억 9,000만원2,302만원중개거래
2026.02.0684.72㎡25억 2,500만원2,049만원중개거래
2026.02.0184.72㎡65억 7,700만원2,252만원중개거래
2026.02.0184.72㎡115억 9,500만원2,322만원중개거래
2026.01.2884.72㎡105억 8,000만원2,263만원중개거래
2025.12.1284.72㎡45억 6,500만원2,205만원중개거래
2025.12.06114.89㎡56억 7,000만원1,928만원중개거래
2025.12.05114.89㎡64억 7,000만원1,352만원직거래
2025.12.02114.89㎡96억 9,000만원1,985만원중개거래
2025.11.2984.72㎡125억 5,000만원2,146만원중개거래
2025.11.1784.72㎡85억 6,500만원2,205만원중개거래
2025.11.0784.72㎡55억 6,000만원2,185만원중개거래
2025.11.0184.72㎡45억 4,500만원2,127만원중개거래

전세 거래 28건

송도풍림아이원4단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1984.72㎡44억 500만원신규
2026.09.12114.89㎡74억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.0384.72㎡33억원갱신
2026.09.0284.72㎡83억 4,000만원갱신
2026.08.28114.89㎡24억 6,500만원신규
2026.08.28114.89㎡24억 6,500만원신규
2026.07.2784.72㎡153억 5,700만원신규
2026.07.11114.89㎡73억 5,000만원신규
2026.06.27114.89㎡64억 1,000만원신규
2026.06.19114.89㎡14억 2,000만원신규
2026.06.1384.72㎡12억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.0984.72㎡23억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.0984.72㎡23억 7,000만원신규
2026.05.2984.72㎡133억 9,000만원신규
2026.05.2984.72㎡143억 9,900만원갱신
2026.05.0284.72㎡73억 9,000만원신규
2026.04.1784.72㎡153억 9,000만원신규
2026.01.23114.89㎡44억 2,000만원신규
2026.01.23114.89㎡44억 2,000만원신규
2026.01.1784.72㎡133억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1584.72㎡63억 3,000만원갱신
2026.01.0984.72㎡143억 1,260만원갱신
2025.12.2484.72㎡83억 7,000만원신규
2025.12.2484.72㎡83억 7,000만원신규
2025.12.23114.89㎡14억 7,000만원신규
2025.12.1884.72㎡153억 4,115만원갱신
2025.12.0284.72㎡143억 4,000만원갱신
2025.11.1084.72㎡93억 5,000만원갱신 · 갱신권

송도동 다른 단지

연수구 송도동 아파트 시세 · 인천 연수구 아파트 시세

자주 묻는 질문

송도풍림아이원4단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.72㎡ 4층 6억원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 5억 8,000만원이에요.

송도풍림아이원4단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 28건의 중간값은 3억 7,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준