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송도한진해모로 실거래가
인천 연수구 송도동 3-44번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매8억 1,000만원2026.08.25 · 전용 123.19㎡ 6층
매매 중간값6억 2,500만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 6억원 2026.07.24 · 3층 | 6억 1,000만원 | 5억 8,700만원~6억 5,000만원 | 3억 8,425만원 12건 | 63% |
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 6억 7,500만원 2026.07.28 · 2층 | 6억 7,500만원 | 5억원~7억 1,200만원 | 4억 3,000만원 3건 | 64% |
| 123㎡ 약 37평 | 2건 | 8억 1,000만원 2026.08.25 · 6층 | 7억 7,500만원 | 7억 4,000만원~8억 1,000만원 | 4억 7,000만원 3건 | 61% |
| 152㎡ 약 46평 | 2건 | 8억 9,000만원 2026.07.31 · 1층 | 9억 1,000만원 | 8억 9,000만원~9억 3,000만원 | 5억 6,100만원 2건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 1,000만원, 전세 중간값 3억 8,425만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 123.19㎡ | 6 | 8억 1,000만원 | 2,174만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 152.46㎡ | 1 | 8억 9,000만원 | 1,930만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 101.85㎡ | 2 | 6억 7,500만원 | 2,191만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.96㎡ | 3 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.96㎡ | 4 | 5억 8,700만원 | 2,284만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 123.19㎡ | 2 | 7억 4,000만원 | 1,986만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.12㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 2,554만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.96㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 101.85㎡ | 1 | 5억원 | 1,623만원 | 직거래 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.96㎡ | 13 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.12㎡ | 6 | 6억 1,600만원 | 2,421만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡ | 3 | 6억 1,000만원 | 2,374만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.12㎡ | 8 | 6억원 | 2,358만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 101.85㎡ | 19 | 7억 1,200만원 | 2,311만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.12㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 2,476만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.96㎡ | 14 | 6억 4,700만원 | 2,518만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 152.46㎡ | 20 | 9억 3,000만원 | 2,016만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 101.85㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 84.96㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 123.19㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡ | 16 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 84.96㎡ | 5 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 84.12㎡ | 3 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.10 | 84.96㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 84.96㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 84.96㎡ | 14 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.09 | 84.12㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 123.19㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 101.85㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.96㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.30 | 123.19㎡ | 17 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 101.85㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 84.96㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.21 | 152.46㎡ | 19 | 6억 3,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.16 | 84.96㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 152.46㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 신규 |
송도동 다른 단지
자주 묻는 질문
송도한진해모로 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.25 전용 123.19㎡ 6층 8억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 6억 2,500만원이에요.
송도한진해모로 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.