내 집·땅 점검 · 셈벗
논현센트럴뷰 실거래가
인천 남동구 논현동 749-1번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매4억 3,000만원2026.10.10 · 전용 59.84㎡ 27층
매매 중간값4억 2,000만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,500만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)75.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 49건 | 4억 3,000만원 2026.10.10 · 27층 | 4억 2,000만원 | 3억 8,500만원~4억 5,800만원 | 3억 1,500만원 35건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4억 2,000만원, 전세 중간값 3억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.84㎡ | 27 | 4억 3,000만원 | 2,375만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 59.58㎡ | 13 | 4억 5,800만원 | 2,541만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.58㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 2,386만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.58㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.84㎡ | 5 | 4억 400만원 | 2,232만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.84㎡ | 20 | 4억 2,800만원 | 2,364만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.58㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.84㎡ | 22 | 4억 2,300만원 | 2,337만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.84㎡ | 12 | 4억 3,500만원 | 2,403만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.84㎡ | 29 | 4억 1,800만원 | 2,309만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.58㎡ | 9 | 4억 2,500만원 | 2,358만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.58㎡ | 21 | 4억 2,200만원 | 2,341만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.58㎡ | 24 | 4억 1,500만원 | 2,303만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.84㎡ | 16 | 4억 3,500만원 | 2,403만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.84㎡ | 8 | 4억 2,500만원 | 2,348만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.58㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.84㎡ | 18 | 4억 2,900만원 | 2,370만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.58㎡ | 17 | 4억 1,300만원 | 2,292만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.84㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 2,375만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.84㎡ | 15 | 4억 1,500만원 | 2,293만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.58㎡ | 22 | 4억 2,000만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.84㎡ | 23 | 4억 2,000만원 | 2,320만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.84㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 2,320만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.58㎡ | 6 | 4억 2,700만원 | 2,369만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 59.84㎡ | 8 | 4억 2,500만원 | 2,348만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.84㎡ | 10 | 4억 1,700만원 | 2,304만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.58㎡ | 3 | 4억 1,700만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.84㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 2,375만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.84㎡ | 29 | 4억 1,000만원 | 2,265만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.58㎡ | 2 | 3억 8,500만원 | 2,136만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.84㎡ | 21 | 4억 2,000만원 | 2,320만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.84㎡ | 17 | 4억 1,200만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.84㎡ | 4 | 4억 500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.58㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.58㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.58㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 2,275만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.58㎡ | 6 | 4억 2,500만원 | 2,358만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.58㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.84㎡ | 22 | 4억 2,000만원 | 2,320만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.84㎡ | 3 | 4억원 | 2,210만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.58㎡ | 27 | 4억 950만원 | 2,272만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 59.84㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 2,320만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.58㎡ | 1 | 3억 8,800만원 | 2,153만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.84㎡ | 9 | 4억 1,500만원 | 2,293만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.84㎡ | 5 | 4억 500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.58㎡ | 21 | 4억 1,500만원 | 2,303만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 59.84㎡ | 16 | 4억 2,700만원 | 2,359만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.84㎡ | 23 | 4억 2,500만원 | 2,348만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 59.58㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.58㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 59.84㎡ | 22 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.58㎡ | 24 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 59.84㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 59.84㎡ | 21 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 59.58㎡ | 15 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 59.58㎡ | 22 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 59.84㎡ | 25 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.84㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.58㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 59.58㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 59.84㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 59.84㎡ | 12 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 59.84㎡ | 12 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.58㎡ | 29 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.58㎡ | 29 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.84㎡ | 22 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.84㎡ | 29 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 59.84㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 59.58㎡ | 9 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 59.58㎡ | 23 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.84㎡ | 25 | 3억 1,000만원 | — |
| 2026.03.07 | 59.58㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 59.84㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 59.58㎡ | 19 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.13 | 59.84㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.08 | 59.84㎡ | 13 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 59.84㎡ | 26 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 59.58㎡ | 29 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 59.84㎡ | 26 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 59.84㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 59.84㎡ | 27 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 59.84㎡ | 26 | 3억 2,600만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 59.84㎡ | 19 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 59.58㎡ | 16 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
논현동 다른 단지
자주 묻는 질문
논현센트럴뷰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 59.84㎡ 27층 4억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 4억 2,000만원이에요.
논현센트럴뷰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 3억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.