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에코메트로5 실거래가
인천 남동구 논현동 755-1번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매5억 8,000만원2026.10.09 · 전용 84.99㎡ 15층
매매 중간값5억 8,000만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 5억 8,000만원 2026.10.09 · 15층 | 5억 6,900만원 | 3억원~6억 1,500만원 | 3억 9,500만원 20건 | 69% |
| 101㎡ 약 31평 | 5건 | 6억원 2026.06.25 · 20층 | 6억원 | 5억 9,550만원~6억 2,500만원 | 3억 8,500만원 2건 | 64% |
| 117㎡ 약 35평 | 1건 | 6억 3,000만원 2026.04.27 · 25층 | 6억 3,000만원 | 6억 3,000만원~6억 3,000만원 | 4억 2,000만원 7건 | 67% |
| 143㎡ 약 43평 | 3건 | 6억 2,500만원 2026.08.19 · 20층 | 6억 6,000만원 | 6억 2,500만원~7억 1,000만원 | 4억 2,000만원 1건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 6,900만원, 전세 중간값 3억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.95㎡ | 15 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 4 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 28 | 5억 8,800만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 143.26㎡ | 20 | 6억 2,500만원 | 1,442만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.95㎡ | 13 | 5억 5,100만원 | 2,144만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.95㎡ | 8 | 5억 5,500만원 | 2,160만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 101.96㎡ | 20 | 6억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 101.96㎡ | 37 | 6억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.95㎡ | 23 | 5억 9,200만원 | 2,304만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.95㎡ | 14 | 5억 4,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 101.96㎡ | 19 | 6억 500만원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 143.26㎡ | 3 | 7억 1,000만원 | 1,638만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.95㎡ | 28 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 117.99㎡ | 25 | 6억 3,000만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.95㎡ | 11 | 5억 7,900만원 | 2,253만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.95㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 101.96㎡ | 15 | 5억 9,550만원 | 1,931만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.95㎡ | 26 | 5억 6,800만원 | 2,210만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.95㎡ | 23 | 5억 5,500만원 | 2,160만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.95㎡ | 28 | 5억 4,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.95㎡ | 31 | 5억 5,500만원 | 2,160만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 38 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 8 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ | 10 | 6억 1,400만원 | 2,388만원 | 직거래 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 2 | 5억 4,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.95㎡ | 26 | 5억 8,500만원 | 2,277만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡ | 21 | 5억 6,200만원 | 2,186만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.95㎡ | 24 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.95㎡ | 24 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.95㎡ | 28 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.95㎡ | 27 | 3억원 | 1,167만원 | 직거래 |
| 2025.11.19 | 143.26㎡ | 10 | 6억 6,000만원 | 1,523만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.95㎡ | 30 | 5억 6,700만원 | 2,207만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 101.96㎡ | 16 | 6억 2,500만원 | 2,026만원 | 중개거래 |
전세 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.95㎡ | 25 | 3억 5,280만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 143.26㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 117.99㎡ | 40 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡ | 15 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.95㎡ | 12 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡ | 4 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 84.95㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 8 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 84.95㎡ | 12 | 3억 7,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 84.95㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 117.99㎡ | 17 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 21 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 117.99㎡ | 40 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.95㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 117.99㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 117.99㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 84.99㎡ | 37 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 117.99㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 101.96㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.95㎡ | 16 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 101.96㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.95㎡ | 20 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 117.99㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 84.95㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ | 19 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 84.95㎡ | 20 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.95㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.95㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.95㎡ | 22 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 84.95㎡ | 32 | 3억 8,000만원 | 신규 |
논현동 다른 단지
자주 묻는 질문
에코메트로5 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.99㎡ 15층 5억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 5억 8,000만원이에요.
에코메트로5 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 30건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.