내 집·땅 점검 · 셈벗
주공2단지 실거래가
인천 남동구 논현동 563-3번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매2억 5,000만원2026.09.22 · 전용 59.13㎡ 19층
매매 중간값2억 3,800만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,000만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)76.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 11평 | 3건 | 1억 5,900만원 2026.07.17 · 2층 | 1억 5,100만원 | 1억 4,000만원~1억 5,900만원 | 1억 2,750만원 8건 | 84% |
| 48㎡ 약 15평 | 16건 | 2억원 2026.09.02 · 14층 | 1억 9,650만원 | 1억 5,200만원~2억 2,500만원 | 1억 7,000만원 10건 | 87% |
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 2억 5,000만원 2026.09.22 · 19층 | 2억 3,800만원 | 2억 700만원~2억 5,500만원 | 1억 9,000만원 4건 | 80% |
| 83㎡ 약 25평 | 19건 | 2억 9,500만원 2026.09.10 · 11층 | 2억 8,900만원 | 2억 7,250만원~3억 5,500만원 | 2억 2,000만원 5건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 83㎡ 매매 중간값 2억 8,900만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.13㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 1,398만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 83.84㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 1,163만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 48.45㎡ | 14 | 2억원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 83.84㎡ | 19 | 3억 5,500만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 48.45㎡ | 18 | 2억 1,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.23㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 1,340만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 83.84㎡ | 18 | 2억 8,500만원 | 1,124만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 83.84㎡ | 4 | 3억 500만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 83.84㎡ | 14 | 2억 9,800만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 38.95㎡ | 2 | 1억 5,900만원 | 1,349만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 38.95㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 1,188만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 83.84㎡ | 18 | 2억 8,500만원 | 1,124만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.23㎡ | 2 | 2억 3,500만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.23㎡ | 15 | 2억 2,900만원 | 1,278만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 83.84㎡ | 4 | 2억 8,700만원 | 1,132만원 | 직거래 |
| 2026.06.01 | 59.13㎡ | 17 | 2억 4,650만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.13㎡ | 3 | 2억 3,800만원 | 1,331만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 83.84㎡ | 9 | 2억 9,800만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 83.84㎡ | 4 | 3억 500만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 83.84㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 1,242만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 48.45㎡ | 14 | 1억 5,200만원 | 1,037만원 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 83.84㎡ | 5 | 2억 7,800만원 | 1,096만원 | 직거래 |
| 2026.04.24 | 48.45㎡ | 9 | 1억 8,200만원 | 1,242만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 48.45㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 1,228만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 83.84㎡ | 8 | 2억 7,700만원 | 1,092만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 48.45㎡ | 7 | 1억 9,800만원 | 1,351만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 48.45㎡ | 18 | 2억 2,500만원 | 1,535만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 83.84㎡ | 20 | 2억 7,600만원 | 1,088만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 83.84㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 1,301만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 48.45㎡ | 3 | 2억 200만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.23㎡ | 2 | 2억 4,100만원 | 1,345만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.23㎡ | 15 | 2억 2,500만원 | 1,256만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 48.45㎡ | 18 | 2억 1,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 48.45㎡ | 13 | 1억 8,800만원 | 1,283만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 83.84㎡ | 12 | 2억 8,900만원 | 1,140만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.13㎡ | 2 | 2억 5,500만원 | 1,426만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 83.84㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 1,104만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 48.45㎡ | 12 | 2억 700만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 48.45㎡ | 15 | 1억 8,900만원 | 1,290만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.13㎡ | 17 | 2억 3,300만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 48.45㎡ | 19 | 1억 9,500만원 | 1,331만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 83.84㎡ | 6 | 2억 9,700만원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 83.84㎡ | 4 | 2억 7,250만원 | 1,074만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 38.95㎡ | 8 | 1억 5,100만원 | 1,282만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 48.45㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.13㎡ | 1 | 2억 700만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 83.84㎡ | 6 | 2억 8,300만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 48.45㎡ | 16 | 1억 9,800만원 | 1,351만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 48.45㎡ | 2 | 1억 9,400만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 38.95㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 38.95㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 38.95㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 48.45㎡ | 20 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 48.45㎡ | 20 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 83.84㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 59.23㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 83.84㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 38.95㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 59.23㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 48.45㎡ | 14 | 1억 4,700만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 38.95㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 48.45㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 48.45㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.31 | 48.45㎡ | 12 | 1억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 48.45㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 83.84㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 83.84㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 83.84㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 48.45㎡ | 13 | 1억 7,800만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 38.95㎡ | 15 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 38.95㎡ | 2 | 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 48.45㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 48.45㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 59.23㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 38.95㎡ | 14 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 59.23㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
논현동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공2단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 59.13㎡ 19층 2억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 2억 3,800만원이에요.
주공2단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 1억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 83㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.