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에코메트로12 실거래가
인천 남동구 논현동 755-4번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 48건감정평가 아님
최근 매매5억 4,000만원2026.10.17 · 전용 101.99㎡ 12층
매매 중간값5억 1,500만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,875만원48건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)72.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 33건 | 5억 300만원 2026.10.08 · 3층 | 5억원 | 4억 5,000만원~5억 6,500만원 | 3억 6,000만원 33건 | 72% |
| 101㎡ 약 31평 | 6건 | 5억 4,000만원 2026.10.17 · 12층 | 5억 4,500만원 | 5억 2,000만원~5억 7,000만원 | 3억 8,000만원 8건 | 70% |
| 115㎡ 약 35평 | 4건 | 6억 2,000만원 2026.08.08 · 7층 | 6억 500만원 | 5억 8,000만원~6억 2,000만원 | 4억 2,000만원 1건 | 69% |
| 122㎡ 약 37평 | 2건 | 5억 7,000만원 2026.08.21 · 3층 | 5억 8,750만원 | 5억 7,000만원~6억 500만원 | 4억 3,000만원 3건 | 73% |
| 131㎡ 약 40평 | 1건 | 6억 5,500만원 2026.10.15 · 19층 | 6억 5,500만원 | 6억 5,500만원~6억 5,500만원 | 4억 3,000만원 2건 | 66% |
| 154㎡ 약 47평 | 1건 | 6억 6,800만원 2026.04.08 · 20층 | 6억 6,800만원 | 6억 6,800만원~6억 6,800만원 | 4억 5,000만원 1건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억원, 전세 중간값 3억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 101.99㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 131.26㎡ | 19 | 6억 5,500만원 | 1,650만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 3 | 5억 300만원 | 1,956만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 19 | 4억 9,800만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 85.00㎡ | 21 | 4억 7,500만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 101.99㎡ | 23 | 5억 6,000만원 | 1,815만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 85.00㎡ | 4 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 31 | 4억 9,800만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 122.58㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 115.07㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 1,781만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡ | 11 | 5억 800만원 | 1,976만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 115.07㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 1,666만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 85.00㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 16 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 85.00㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 85.00㎡ | 11 | 4억 6,700만원 | 1,816만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.99㎡ | 17 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 21 | 5억 1,700만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 101.99㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 101.99㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 1,685만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 22 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 85.00㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 85.00㎡ | 18 | 4억 6,300만원 | 1,801만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 115.07㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 1,695만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 154.10㎡ | 20 | 6억 6,800만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 101.99㎡ | 24 | 5억 7,000만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 15 | 4억 6,800만원 | 1,820만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 14 | 4억 9,400만원 | 1,921만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 20 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 85.00㎡ | 13 | 4억 8,500만원 | 1,886만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.99㎡ | 11 | 5억 2,700만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 85.00㎡ | 19 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡ | 10 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 85.00㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 5 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 18 | 5억 1,200만원 | 1,991만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 85.00㎡ | 31 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 115.07㎡ | 9 | 6억 2,000만원 | 1,781만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡ | 29 | 5억 2,800만원 | 2,054만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 85.00㎡ | 27 | 4억 7,700만원 | 1,855만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 21 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡ | 16 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 101.99㎡ | 5 | 5억 2,300만원 | 1,695만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡ | 23 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 122.58㎡ | 5 | 6억 500만원 | 1,632만원 | 중개거래 |
전세 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85.00㎡ | 2 | 3억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 101.99㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 20 | 4억원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 85.00㎡ | 19 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 85.00㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 23 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 85.00㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 122.58㎡ | 20 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 14 | 3억 2,900만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 14 | 3억 2,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 101.99㎡ | 13 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 101.99㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 101.99㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 85.00㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 115.07㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 20 | 3억 7,200만원 | — |
| 2026.05.18 | 85.00㎡ | 30 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 85.00㎡ | 27 | 3억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 122.58㎡ | 13 | 4억 800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 85.00㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 85.00㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 21 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 13 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 85.00㎡ | 21 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 122.58㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡ | 9 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 30 | 3억 6,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 85.00㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 85.00㎡ | 21 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 154.10㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 85.00㎡ | 27 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 85.00㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 85.00㎡ | 30 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 131.26㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 131.26㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
논현동 다른 단지
자주 묻는 질문
에코메트로12 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 101.99㎡ 12층 5억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 5억 1,500만원이에요.
에코메트로12 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 48건의 중간값은 3억 6,875만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.