내 집·땅 점검 · 셈벗
뉴서울 실거래가
인천 부평구 부개동 477-3번지 · 1989년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 120건 · 전세 101건감정평가 아님
최근 매매2억 2,810만원2026.09.29 · 전용 39.48㎡ 12층
매매 중간값1억 8,000만원120건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,000만원101건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 39㎡)77.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 117건 | 2억 2,810만원 2026.09.29 · 12층 | 1억 8,000만원 | 1억 4,400만원~2억 7,000만원 | 1억 4,000만원 93건 | 78% |
| 46㎡ 약 14평 | 3건 | 2억 5,000만원 2026.06.19 · 15층 | 2억 2,800만원 | 2억 100만원~2억 5,000만원 | 1억 6,500만원 8건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 39㎡ 매매 중간값 1억 8,000만원, 전세 중간값 1억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 120건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 39.48㎡ | 12 | 2억 2,810만원 | 1,910만원 | 직거래 |
| 2026.09.21 | 39.48㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 2,219만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 39.48㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 2,010만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 39.48㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 2,261만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 39.48㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 39.48㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 2,010만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 39.48㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 39.48㎡ | 1 | 1억 8,300만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 39.48㎡ | 14 | 2억 1,500만원 | 1,800만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 39.48㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 39.48㎡ | 2 | 2억 1,400만원 | 1,792만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 39.48㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 1,423만원 | 직거래 |
| 2026.07.11 | 39.48㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 39.48㎡ | 9 | 2억원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 39.48㎡ | 12 | 1억 9,300만원 | 1,616만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 39.48㎡ | 2 | 2억 3,500만원 | 1,968만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 39.48㎡ | 13 | 2억 500만원 | 1,717만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 39.48㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 46.68㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 39.48㎡ | 15 | 1억 9,900만원 | 1,666만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 39.48㎡ | 12 | 2억 1,400만원 | 1,792만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 39.48㎡ | 6 | 1억 9,900만원 | 1,666만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 39.48㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 1,507만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 39.48㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 39.48㎡ | 14 | 2억 900만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 39.48㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 39.48㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 39.48㎡ | 14 | 1억 7,500만원 | 1,465만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 39.48㎡ | 2 | 2억원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 39.48㎡ | 15 | 2억 900만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 39.48㎡ | 4 | 2억원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 39.48㎡ | 11 | 1억 9,800만원 | 1,658만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 39.48㎡ | 4 | 2억원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 39.48㎡ | 14 | 2억원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 39.48㎡ | 2 | 1억 9,300만원 | 1,616만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 39.48㎡ | 13 | 1억 9,900만원 | 1,666만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 39.48㎡ | 2 | 1억 9,700만원 | 1,650만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 39.48㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 1,507만원 | 직거래 |
| 2026.05.02 | 39.48㎡ | 7 | 1억 8,500만원 | 1,549만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 39.48㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 39.48㎡ | 6 | 1억 9,950만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 39.48㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 39.48㎡ | 1 | 1억 8,900만원 | 1,583만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 39.48㎡ | 11 | 1억 8,800만원 | 1,574만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 39.48㎡ | 10 | 2억원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 39.48㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 1,507만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 39.48㎡ | 8 | 2억원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 39.48㎡ | 4 | 1억 6,200만원 | 1,356만원 | 직거래 |
| 2026.03.23 | 39.48㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 39.48㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 1,256만원 | 직거래 |
| 2026.03.20 | 39.48㎡ | 14 | 1억 7,800만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 39.48㎡ | 15 | 1억 6,500만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 39.48㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 1,507만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 39.48㎡ | 5 | 1억 7,400만원 | 1,457만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 39.48㎡ | 1 | 1억 7,100만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 39.48㎡ | 1 | 1억 6,500만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 39.48㎡ | 12 | 1억 8,500만원 | 1,549만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 39.48㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 1,507만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 39.48㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 39.48㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 1,507만원 | 중개거래 |
전세 거래 101건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 39.48㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 39.48㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 39.48㎡ | 5 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 39.48㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 39.48㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 46.68㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 39.48㎡ | 9 | 1억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 39.48㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 39.48㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 39.48㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 46.68㎡ | 13 | 1억 7,600만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 39.48㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 39.48㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 39.48㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 39.48㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 39.48㎡ | 2 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 39.48㎡ | 2 | 1억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 39.48㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 39.48㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 39.48㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 39.48㎡ | 12 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 39.48㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 39.48㎡ | 15 | 1억 2,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 39.48㎡ | 5 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 39.48㎡ | 9 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 46.68㎡ | 5 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 39.48㎡ | 13 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 39.48㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 39.48㎡ | 13 | 1억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 39.48㎡ | 15 | 1억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 39.48㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 39.48㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 39.48㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 39.48㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 39.48㎡ | 15 | 1억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 39.48㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 39.48㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 39.48㎡ | 14 | 1억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 39.48㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 39.48㎡ | 12 | 1억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
부개동 다른 단지
자주 묻는 질문
뉴서울 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 39.48㎡ 12층 2억 2,810만원이에요. 최근 12개월 매매 120건의 중간값은 1억 8,000만원이에요.
뉴서울 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 101건의 중간값은 1억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 39㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.