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푸른마을한신,삼부 실거래가
인천 부평구 부개동 499-2번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매6억 3,000만원2026.10.09 · 전용 99.94㎡ 16층
매매 중간값6억 3,000만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)67.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 30평 | 21건 | 6억 3,000만원 2026.10.09 · 16층 | 5억 9,700만원 | 5억 2,000만원~6억 5,000만원 | 4억원 12건 | 67% |
| 134㎡ 약 41평 | 19건 | 6억 6,000만원 2026.09.15 · 5층 | 6억 6,000만원 | 6억 2,000만원~7억원 | 4억 5,750만원 8건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 5억 9,700만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 99.94㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 2,084만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 99.86㎡ | 13 | 6억 3,500만원 | 2,102만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 134.90㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 1,617만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 134.97㎡ | 17 | 6억 8,500만원 | 1,678만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 99.86㎡ | 3 | 5억 9,000만원 | 1,953만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 134.97㎡ | 17 | 7억원 | 1,715만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 99.94㎡ | 5 | 6억 2,500만원 | 2,067만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 134.90㎡ | 14 | 6억 8,500만원 | 1,679만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 134.97㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 134.97㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 1,690만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 99.86㎡ | 18 | 6억 3,000만원 | 2,086만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 99.94㎡ | 19 | 5억 8,500만원 | 1,935만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 99.86㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 1,788만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 99.86㎡ | 21 | 5억 9,700만원 | 1,976만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 134.97㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 1,592만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 134.97㎡ | 5 | 6억 2,900만원 | 1,541만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 99.94㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 1,919만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 99.86㎡ | 15 | 6억 2,750만원 | 2,077만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 134.97㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 1,641만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 134.97㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 134.90㎡ | 12 | 6억 5,500만원 | 1,605만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 99.94㎡ | 7 | 5억 9,900만원 | 1,981만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 99.86㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 1,755만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 99.94㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 2,084만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 134.90㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 134.97㎡ | 16 | 6억 9,000만원 | 1,690만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 134.90㎡ | 20 | 6억 5,100만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 134.97㎡ | 9 | 6억 9,500만원 | 1,702만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 99.94㎡ | 6 | 5억 5,700만원 | 1,843만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 99.86㎡ | 22 | 6억원 | 1,986만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 99.94㎡ | 16 | 5억 6,000만원 | 1,852만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 134.97㎡ | 8 | 6억 9,500만원 | 1,702만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 99.94㎡ | 17 | 5억 9,200만원 | 1,958만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 134.97㎡ | 20 | 6억 6,000만원 | 1,617만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 134.97㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 1,592만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 99.86㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 2,152만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 99.86㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 1,721만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 99.86㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 2,086만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 99.86㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 134.90㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 99.94㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 99.86㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 134.97㎡ | 15 | 4억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 134.90㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 134.97㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 99.86㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 134.90㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 99.86㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 134.97㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 99.94㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 134.90㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 99.94㎡ | 17 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 99.86㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 134.97㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 134.97㎡ | 19 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 99.86㎡ | 5 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 99.94㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.28 | 99.86㎡ | 4 | 4억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 99.86㎡ | 16 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 99.86㎡ | 7 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
부개동 다른 단지
자주 묻는 질문
푸른마을한신,삼부 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 99.94㎡ 16층 6억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 6억 3,000만원이에요.
푸른마을한신,삼부 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.