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대동 실거래가
인천 부평구 부개동 477-1번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매2억 8,500만원2026.10.10 · 전용 40.45㎡ 1층
매매 중간값2억 7,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,500만원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 40㎡)47.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 12평 | 9건 | 2억 8,500만원 2026.10.10 · 1층 | 2억 4,000만원 | 2억 2,500만원~3억 2,700만원 | 1억 1,500만원 12건 | 48% |
| 43㎡ 약 13평 | 8건 | 2억 7,000만원 2026.09.12 · 2층 | 2억 7,000만원 | 2억 2,000만원~2억 8,500만원 | 1억 2,500만원 11건 | 46% |
| 46㎡ 약 14평 | 4건 | 2억 7,000만원 2026.06.02 · 6층 | 2억 7,450만원 | 2억 6,600만원~2억 9,000만원 | 1억 2,250만원 10건 | 45% |
| 48㎡ 약 15평 | 5건 | 3억 1,000만원 2026.08.14 · 1층 | 2억 8,600만원 | 2억 6,500만원~3억 2,000만원 | 1억 2,000만원 7건 | 42% |
| 49㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | 1억 5,000만원 3건 | — |
| 51㎡ 약 15평 | 1건 | 3억 2,500만원 2026.07.08 · 5층 | 3억 2,500만원 | 3억 2,500만원~3억 2,500만원 | 1억 5,000만원 7건 | 46% |
| 53㎡ 약 16평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 57㎡ 약 17평 | 2건 | 3억 6,900만원 2026.08.01 · 2층 | 3억 6,450만원 | 3억 6,000만원~3억 6,900만원 | 1억 3,875만원 2건 | 38% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 40㎡ 매매 중간값 2억 4,000만원, 전세 중간값 1억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 40.45㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 2,329만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 43.30㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 2,062만원 | 직거래 |
| 2026.09.08 | 40.45㎡ | 3 | 3억 2,700만원 | 2,673만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 43.30㎡ | 3 | 2억 7,800만원 | 2,123만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 40.45㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 2,207만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 48.48㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 2,114만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 57.84㎡ | 2 | 3억 6,900만원 | 2,109만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 51.75㎡ | 5 | 3억 2,500만원 | 2,076만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 43.30㎡ | 4 | 2억 8,500만원 | 2,176만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 43.30㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 1,985만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 40.45㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 48.48㎡ | 5 | 2억 8,600만원 | 1,950만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 46.15㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,934만원 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 48.48㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 2,182만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 46.15㎡ | 5 | 2억 7,900만원 | 1,999만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 40.45㎡ | 3 | 2억 2,500만원 | 1,839만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 40.45㎡ | 4 | 2억 3,500만원 | 1,921만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 43.30㎡ | 1 | 2억 7,200만원 | 2,077만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 40.45㎡ | 1 | 2억 3,800만원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 43.30㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 43.30㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 1,680만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 48.48㎡ | 5 | 2억 8,500만원 | 1,943만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 57.84㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 2,058만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 46.15㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 2,078만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 48.48㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 1,807만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 46.15㎡ | 1 | 2억 6,600만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 40.45㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 40.45㎡ | 6 | 2억 3,900만원 | 1,953만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 43.30㎡ | 5 | 2억 4,700만원 | 1,886만원 | 중개거래 |
전세 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 48.48㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 43.30㎡ | 6 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 43.30㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 46.15㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 46.15㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 40.45㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 46.15㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 51.75㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 51.75㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 57.84㎡ | 5 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 40.45㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 40.45㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 51.75㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 48.48㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 48.48㎡ | 6 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 43.30㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 43.30㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 43.30㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 48.48㎡ | 3 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 51.75㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 43.30㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 46.15㎡ | 2 | 1억 2,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 43.30㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 46.15㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 40.45㎡ | 6 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 43.30㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 51.75㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 48.48㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 43.74㎡ | 6 | 9,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 40.45㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 40.45㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 40.45㎡ | 2 | 1억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 51.75㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 57.84㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.04 | 49.08㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 46.15㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 51.75㎡ | 4 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 48.48㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 43.30㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 46.15㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 신규 |
부개동 다른 단지
자주 묻는 질문
대동 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 40.45㎡ 1층 2억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 2억 7,000만원이에요.
대동 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 52건의 중간값은 1억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 40㎡ 기준 전세가율은 약 48%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.