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부개역코오롱하늘채 실거래가

인천 부평구 부개동 525번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매5억 9,500만원2026.10.12 · 전용 74.44㎡ 15층
매매 중간값5억 3,500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)69.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

부개역코오롱하늘채 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
31㎡ 약 9평3건2억 6,000만원 2026.10.06 · 2층2억 6,000만원2억 5,700만원~2억 6,000만원1억 8,438만원 20건71%
59㎡ 약 18평15건5억 3,500만원 2026.09.05 · 19층5억 2,000만원4억 9,000만원~5억 4,500만원3억 6,000만원 9건69%
74㎡ 약 22평11건5억 9,500만원 2026.10.12 · 15층5억 9,500만원5억 7,500만원~6억 100만원3억 9,500만원 9건66%
84㎡ 약 25평2건6억 4,700만원 2026.09.15 · 5층6억 4,625만원6억 4,550만원~6억 4,700만원4억 3,000만원 8건67%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,620만원 · 2건
25.122,864만원 · 2건
26.012,685만원 · 6건
26.022,696만원 · 2건
26.032,835만원 · 4건
26.04—
26.052,752만원 · 2건
26.062,695만원 · 2건
26.072,692만원 · 3건
26.082,740만원 · 4건
26.092,733만원 · 2건
26.102,667만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 5억 2,000만원, 전세 중간값 3억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

부개역코오롱하늘채 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1274.44㎡155억 9,500만원2,642만원중개거래
2026.10.0631.93㎡22억 6,000만원2,692만원중개거래
2026.09.1584.96㎡56억 4,700만원2,518만원중개거래
2026.09.0559.98㎡195억 3,500만원2,949만원중개거래
2026.08.2574.44㎡125억 8,000만원2,576만원중개거래
2026.08.2459.90㎡185억 4,000만원2,980만원중개거래
2026.08.2259.98㎡175억 2,700만원2,904만원중개거래
2026.08.0384.95㎡76억 4,550만원2,512만원중개거래
2026.07.1274.44㎡145억 9,500만원2,642만원중개거래
2026.07.0531.93㎡112억 6,000만원2,692만원중개거래
2026.07.0359.96㎡155억 4,500만원3,005만원중개거래
2026.06.2159.96㎡24억 9,900만원2,751만원중개거래
2026.06.1274.44㎡85억 9,400만원2,638만원중개거래
2026.05.1259.96㎡165억 1,500만원2,839만원중개거래
2026.05.0674.44㎡125억 9,995만원2,664만원중개거래
2026.03.2459.98㎡175억 2,000만원2,866만원중개거래
2026.03.1859.98㎡45억 1,000만원2,811만원중개거래
2026.03.0759.90㎡45억 1,800만원2,859만원중개거래
2026.03.0731.93㎡32억 5,700만원2,660만원중개거래
2026.02.2874.44㎡45억 7,500만원2,554만원중개거래
2026.02.0259.96㎡135억 1,500만원2,839만원중개거래
2026.01.1974.44㎡165억 9,200만원2,629만원중개거래
2026.01.1674.44㎡145억 9,950만원2,662만원중개거래
2026.01.1559.96㎡195억 2,900만원2,916만원중개거래
2026.01.1259.98㎡44억 9,000만원2,701만원중개거래
2026.01.0574.44㎡206억 100만원2,669만원중개거래
2026.01.0359.98㎡95억 2,400만원2,888만원중개거래
2025.12.2759.96㎡45억 1,000만원2,812만원중개거래
2025.12.2459.96㎡185억 2,900만원2,916만원중개거래
2025.11.1474.44㎡115억 9,500만원2,642만원중개거래
2025.11.0774.44㎡45억 8,500만원2,598만원직거래

전세 거래 46건

부개역코오롱하늘채 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.3031.93㎡22억 2,000만원신규
2026.08.1674.44㎡184억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0459.96㎡203억 4,000만원갱신
2026.07.2459.96㎡84억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0859.96㎡144억원신규
2026.06.2759.96㎡113억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2331.93㎡122억 2,000만원갱신
2026.06.1231.93㎡101억 8,375만원신규
2026.06.0831.93㎡62억원신규
2026.05.0631.93㎡11억 7,500만원갱신
2026.04.2931.93㎡11억 8,000만원갱신
2026.04.2231.93㎡31억 8,375만원신규
2026.04.1631.93㎡121억 8,375만원갱신
2026.04.0931.93㎡122억 2,000만원갱신
2026.04.0731.93㎡21억 8,500만원갱신
2026.04.0731.93㎡71억 8,375만원갱신
2026.04.0331.93㎡131억 8,375만원갱신
2026.03.1631.93㎡42억원신규
2026.03.1131.93㎡21억 7,500만원갱신
2026.03.0974.44㎡134억 5,000만원신규
2026.03.0974.44㎡134억 5,000만원신규
2026.03.0774.44㎡54억 2,000만원신규
2026.03.0759.96㎡113억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0631.93㎡21억 8,375만원갱신
2026.03.0431.93㎡62억원신규
2026.03.0384.96㎡44억 9,500만원신규
2026.02.2731.93㎡61억 8,900만원갱신
2026.02.2631.93㎡82억 700만원신규
2026.02.2431.93㎡101억 8,900만원신규
2026.02.0284.96㎡24억 3,000만원신규
2026.02.0259.90㎡63억 5,000만원신규
2026.02.0284.96㎡24억 3,000만원신규
2025.12.2084.95㎡64억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0459.96㎡143억 6,000만원신규
2025.11.2674.44㎡63억 7,000만원갱신
2025.11.2484.96㎡104억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1674.44㎡53억 9,500만원갱신
2025.11.1274.44㎡103억 8,850만원갱신 · 갱신권
2025.11.1074.44㎡93억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0884.95㎡84억 5,000만원신규

부개동 다른 단지

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자주 묻는 질문

부개역코오롱하늘채 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 74.44㎡ 15층 5억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 5억 3,500만원이에요.

부개역코오롱하늘채 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 46건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준