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가락마을1단지(힐데스하임) 실거래가

세종시 고운동 1729번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매6억 2,000만원2026.09.15 · 전용 111.30㎡ 2층
매매 중간값6억 3,250만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 750만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 107㎡)48.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

가락마을1단지(힐데스하임) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
107㎡ 약 32평11건6억 3,500만원 2026.08.25 · 17층6억 3,500만원6억 1,000만원~8억 3,000만원3억 1,000만원 31건49%
111㎡ 약 34평7건6억 2,000만원 2026.09.15 · 2층6억 3,000만원6억원~8억 3,000만원3억 250만원 6건48%
128㎡ 약 39평0건———2억 9,400만원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,209만원 · 2건
25.12—
26.011,952만원 · 2건
26.021,882만원 · 1건
26.031,922만원 · 5건
26.041,931만원 · 3건
26.05—
26.061,975만원 · 1건
26.071,936만원 · 2건
26.081,959만원 · 1건
26.091,841만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 107㎡ 매매 중간값 6억 3,500만원, 전세 중간값 3억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 18건

가락마을1단지(힐데스하임) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.15111.30㎡26억 2,000만원1,841만원중개거래
2026.08.25107.15㎡176억 3,500만원1,959만원중개거래
2026.07.19107.15㎡76억 3,500만원1,959만원중개거래
2026.07.18107.15㎡136억 2,000만원1,913만원중개거래
2026.06.20107.15㎡136억 4,000만원1,975만원중개거래
2026.04.25111.30㎡26억 3,000만원1,871만원중개거래
2026.04.17111.30㎡56억 5,000만원1,931만원중개거래
2026.04.15107.15㎡56억 3,000만원1,944만원중개거래
2026.03.22107.15㎡106억 5,300만원2,015만원중개거래
2026.03.21111.30㎡16억원1,782만원중개거래
2026.03.20111.35㎡18억 3,000만원2,464만원중개거래
2026.03.12107.15㎡66억 2,300만원1,922만원중개거래
2026.03.08107.15㎡36억 1,500만원1,897만원중개거래
2026.02.05107.15㎡36억 1,000만원1,882만원중개거래
2026.01.24111.35㎡86억 5,000만원1,930만원중개거래
2026.01.15107.15㎡116억 4,000만원1,975만원중개거래
2025.11.04111.30㎡26억 2,500만원1,856만원중개거래
2025.11.04107.15㎡18억 3,000만원2,561만원중개거래

전세 거래 38건

가락마을1단지(힐데스하임) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.22107.15㎡153억 2,000만원신규
2026.08.22111.35㎡83억원신규
2026.08.11107.15㎡183억 8,000만원신규
2026.08.08107.15㎡143억 5,000만원신규
2026.08.07107.15㎡132억 7,000만원신규
2026.08.06107.15㎡164억 3,000만원신규
2026.08.05107.15㎡103억 2,000만원신규
2026.07.27111.35㎡23억 500만원갱신
2026.07.10111.30㎡33억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.25107.15㎡32억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.06.20111.35㎡173억 2,000만원신규
2026.05.08107.15㎡103억 2,000만원신규
2026.05.08107.15㎡103억 2,000만원신규
2026.05.02107.15㎡164억원신규
2026.03.30107.15㎡32억 5,500만원신규
2026.03.27107.15㎡15억원신규
2026.03.25107.15㎡143억 1,000만원신규
2026.03.06111.35㎡83억원신규
2026.02.23128.22㎡-12억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.02.21107.15㎡154억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.07107.15㎡63억원신규
2026.02.07107.15㎡63억원신규
2026.01.24111.35㎡43억원신규
2026.01.19107.15㎡132억 7,000만원신규
2026.01.10107.15㎡103억원신규
2025.12.27107.15㎡143억 5,000만원신규
2025.12.20107.15㎡53억 3,000만원신규
2025.12.20107.15㎡53억 3,000만원신규
2025.12.13107.15㎡82억 9,000만원신규
2025.12.12107.15㎡132억 7,000만원신규
2025.12.12107.15㎡132억 7,000만원신규
2025.12.10107.15㎡62억 6,000만원신규
2025.11.22107.15㎡33억 1,000만원신규
2025.11.22107.15㎡33억 1,000만원신규
2025.11.10107.15㎡63억 5,000만원갱신
2025.11.09107.15㎡22억 7,000만원신규
2025.11.09107.15㎡22억 7,000만원신규
2025.11.09107.15㎡102억 6,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

가락마을1단지(힐데스하임) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 111.30㎡ 2층 6억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 6억 3,250만원이에요.

가락마을1단지(힐데스하임) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 38건의 중간값은 3억 750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 107㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준