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가락마을8단지(고운뜰아파트) 실거래가

세종시 고운동 1706번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 74건감정평가 아님
최근 매매3억 8,500만원2026.10.15 · 전용 74.77㎡ 3층
매매 중간값4억 500만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 650만원74건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)49.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

가락마을8단지(고운뜰아파트) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평21건3억 8,500만원 2026.10.15 · 3층4억 500만원3억 1,000만원~4억 1,800만원2억원 47건49%
84㎡ 약 25평6건4억 3,500만원 2026.09.07 · 12층4억 4,000만원4억 3,000만원~4억 6,900만원2억 2,000만원 27건50%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,609만원 · 2건
25.121,702만원 · 1건
26.011,797만원 · 4건
26.021,786만원 · 2건
26.031,769만원 · 3건
26.041,769만원 · 5건
26.051,755만원 · 1건
26.061,791만원 · 1건
26.071,791만원 · 1건
26.081,702만원 · 1건
26.091,777만원 · 3건
26.101,724만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 4억 500만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

가락마을8단지(고운뜰아파트) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1574.77㎡33억 8,500만원1,702만원중개거래
2026.10.1074.77㎡94억 1,000만원1,813만원중개거래
2026.10.0674.77㎡183억 9,000만원1,724만원중개거래
2026.09.2374.77㎡164억 500만원1,791만원중개거래
2026.09.1174.77㎡214억 200만원1,777만원중개거래
2026.09.0784.89㎡124억 3,500만원1,694만원중개거래
2026.08.3174.77㎡183억 8,500만원1,702만원직거래
2026.07.3174.77㎡104억 500만원1,791만원중개거래
2026.06.1374.77㎡94억 500만원1,791만원중개거래
2026.05.2874.77㎡43억 9,700만원1,755만원중개거래
2026.04.2784.98㎡164억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.04.2584.89㎡64억 3,000만원1,675만원중개거래
2026.04.2574.77㎡174억 500만원1,791만원중개거래
2026.04.1184.89㎡254억 6,900만원1,826만원중개거래
2026.04.0374.77㎡114억원1,769만원중개거래
2026.03.1784.98㎡124억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.03.1474.77㎡174억 800만원1,804만원중개거래
2026.03.0374.77㎡14억원1,769만원중개거래
2026.02.2674.77㎡174억원1,769만원중개거래
2026.02.2174.77㎡234억 800만원1,804만원중개거래
2026.01.1774.77㎡204억 800만원1,804만원중개거래
2026.01.1584.89㎡194억 5,500만원1,772만원중개거래
2026.01.1474.77㎡84억 1,800만원1,848만원중개거래
2026.01.1074.77㎡164억 500만원1,791만원중개거래
2025.12.2674.77㎡233억 8,500만원1,702만원중개거래
2025.11.2574.77㎡194억 1,800만원1,848만원중개거래
2025.11.2274.77㎡43억 1,000만원1,371만원직거래

전세 거래 74건

가락마을8단지(고운뜰아파트) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1674.77㎡121억 9,000만원갱신
2026.10.1474.77㎡132억원신규
2026.10.0374.77㎡52억 3,000만원신규
2026.09.2274.77㎡121억 5,000만원갱신
2026.09.2074.77㎡172억 3,000만원신규
2026.09.1974.77㎡221억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1874.77㎡32억 4,000만원신규
2026.09.1684.98㎡72억 4,000만원신규
2026.09.1274.77㎡152억 3,000만원신규
2026.09.1284.98㎡102억 5,000만원갱신
2026.09.0174.77㎡101억 4,000만원신규
2026.08.2984.89㎡132억 4,000만원신규
2026.08.2884.98㎡121억 9,950만원갱신 · 갱신권
2026.08.2574.77㎡41억 6,800만원갱신 · 갱신권
2026.08.1784.98㎡141억 8,900만원갱신
2026.08.1584.98㎡222억 5,000만원신규
2026.08.0874.77㎡112억 2,000만원—
2026.08.0674.77㎡71억 9,950만원갱신 · 갱신권
2026.08.0574.77㎡151억 9,500만원—
2026.08.0584.98㎡122억 5,000만원신규
2026.08.0584.98㎡81억 8,250만원갱신
2026.08.0574.77㎡151억 9,500만원신규
2026.08.0584.98㎡122억 5,000만원신규
2026.07.3174.77㎡91억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.2974.77㎡241억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.2584.89㎡241억 9,950만원갱신 · 갱신권
2026.07.2074.77㎡142억원신규
2026.06.2774.77㎡231억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.06.2084.89㎡161억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.06.1174.77㎡141억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.06.0574.77㎡131억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0184.89㎡242억 4,000만원신규
2026.05.1474.77㎡172억 1,000만원신규
2026.05.0874.77㎡141억 5,000만원—
2026.05.0684.98㎡241억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2484.98㎡72억 5,000만원신규
2026.04.1574.77㎡121억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0474.77㎡191억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.03.3184.98㎡92억 400만원—
2026.03.2774.77㎡242억 3,000만원신규

고운동 다른 단지

세종시 고운동 아파트 시세 · 세종시 아파트 시세

자주 묻는 질문

가락마을8단지(고운뜰아파트) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 74.77㎡ 3층 3억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 4억 500만원이에요.

가락마을8단지(고운뜰아파트) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 74건의 중간값은 2억 650만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준