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새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 실거래가

세종시 소담동 521번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 65건감정평가 아님
최근 매매6억원2026.10.10 · 전용 84.98㎡ 3층
매매 중간값6억 9,000만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원65건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)44.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평12건6억원 2026.10.10 · 3층6억 5,600만원5억 8,000만원~7억 3,500만원2억 9,000만원 39건44%
98㎡ 약 30평5건8억 9,000만원 2026.09.09 · 12층8억 9,000만원8억 8,000만원~9억 5,000만원3억 2,000만원 21건36%
109㎡ 약 33평2건13억 5,000만원 2026.06.12 · 29층11억 7,500만원10억원~13억 5,000만원4억원 5건34%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,684만원 · 3건
25.12—
26.012,509만원 · 1건
26.022,763만원 · 2건
26.032,902만원 · 2건
26.042,701만원 · 2건
26.052,334만원 · 3건
26.062,859만원 · 3건
26.07—
26.08—
26.092,859만원 · 2건
26.102,334만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 5,600만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 19건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1084.98㎡36억원2,334만원중개거래
2026.09.0998.23㎡128억 9,000만원2,995만원중개거래
2026.09.0984.98㎡97억원2,723만원중개거래
2026.06.1384.98㎡126억 9,000만원2,684만원중개거래
2026.06.12109.92㎡2913억 5,000만원4,060만원중개거래
2026.06.0784.98㎡247억 3,500만원2,859만원중개거래
2026.05.29109.92㎡610억원3,007만원중개거래
2026.05.1284.98㎡65억 8,500만원2,276만원중개거래
2026.05.0984.98㎡56억원2,334만원중개거래
2026.04.2898.23㎡109억 3,500만원3,147만원중개거래
2026.04.1884.98㎡55억 8,000만원2,256만원중개거래
2026.03.2984.98㎡46억 7,000만원2,606만원중개거래
2026.03.2098.23㎡229억 5,000만원3,197만원중개거래
2026.02.0898.23㎡168억 8,000만원2,962만원중개거래
2026.02.0184.98㎡56억 5,900만원2,564만원중개거래
2026.01.2584.98㎡46억 4,500만원2,509만원중개거래
2025.11.1484.98㎡56억 5,300만원2,540만원중개거래
2025.11.0684.98㎡76억 9,000만원2,684만원중개거래
2025.11.0198.23㎡258억 8,000만원2,962만원중개거래

전세 거래 65건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.17109.92㎡23억 4,000만원신규
2026.10.1384.98㎡113억원신규
2026.10.1398.23㎡32억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.1398.23㎡63억 2,000만원신규
2026.10.1298.23㎡93억 3,000만원신규
2026.10.0384.98㎡132억 9,000만원신규
2026.10.0198.23㎡293억 3,000만원신규
2026.09.3098.23㎡103억 2,000만원신규
2026.09.2184.98㎡33억원신규
2026.09.1884.98㎡103억원갱신
2026.09.1484.98㎡172억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1284.98㎡122억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0984.98㎡253억 2,000만원신규
2026.09.0984.98㎡112억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0784.98㎡113억원신규
2026.08.0784.98㎡113억원신규
2026.07.2584.98㎡62억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.07.1484.98㎡173억원신규
2026.07.1098.23㎡43억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0984.98㎡173억 1,000만원신규
2026.07.0684.98㎡263억원신규
2026.07.04109.92㎡284억 2,000만원신규
2026.06.2684.98㎡32억 9,000만원신규
2026.06.2498.23㎡73억 3,000만원신규
2026.06.0584.98㎡232억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.05.3084.98㎡62억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.2984.98㎡213억원갱신
2026.05.1884.98㎡102억 9,000만원신규
2026.05.1498.23㎡162억 7,000만원신규
2026.05.0484.98㎡42억 6,000만원갱신
2026.04.2584.98㎡73억 2,000만원신규
2026.04.2384.98㎡133억 2,000만원갱신
2026.04.1484.98㎡132억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0784.98㎡272억 8,000만원신규
2026.04.0498.23㎡153억 450만원갱신 · 갱신권
2026.03.3198.23㎡22억 9,000만원신규
2026.03.2884.98㎡52억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2184.98㎡43억 1,000만원신규
2026.03.0798.23㎡83억 5,000만원신규
2026.02.2884.98㎡102억 8,000만원신규

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자주 묻는 질문

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.98㎡ 3층 6억원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 6억 9,000만원이에요.

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 65건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준