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삼호진덕 실거래가

Name: 삼호진덕 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 수원시 장안구 천천동 565번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 45건감정평가 아님

최근 매매4억 5,800만원2026.09.11 · 전용 59.73㎡ 12층

매매 중간값3억 7,350만원50건 · 최근 12개월

전세 중간값2억 6,700만원45건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)71.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

삼호진덕 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	50건	4억 5,800만원 2026.09.11 · 12층	3억 7,350만원	2억 8,000만원~4억 6,000만원	2억 6,700만원 45건	71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,067만원 · 2건

25.12—

26.012,034만원 · 4건

26.022,004만원 · 9건

26.031,962만원 · 4건

26.041,814만원 · 2건

26.052,037만원 · 8건

26.062,048만원 · 5건

26.072,217만원 · 8건

26.082,291만원 · 5건

26.091,822만원 · 3건

26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 7,350만원, 전세 중간값 2억 6,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 50건

삼호진덕 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.09.11	59.73㎡	12	4억 5,800만원	2,535만원	중개거래
2026.09.11	59.88㎡	2	3억 3,000만원	1,822만원	중개거래
2026.09.07	59.73㎡	1	3억 2,000만원	1,771만원	중개거래
2026.08.26	59.88㎡	6	4억 1,500만원	2,291만원	중개거래
2026.08.20	59.88㎡	5	4억 6,000만원	2,540만원	중개거래
2026.08.19	59.88㎡	9	4억 1,000만원	2,263만원	중개거래
2026.08.15	59.88㎡	8	4억 4,000만원	2,429만원	중개거래
2026.08.07	59.88㎡	3	3억 9,000만원	2,153만원	중개거래
2026.07.27	59.88㎡	6	4억원	2,208만원	중개거래
2026.07.14	59.88㎡	7	4억 4,000만원	2,429만원	중개거래
2026.07.10	59.88㎡	10	4억 2,000만원	2,319만원	중개거래
2026.07.08	59.88㎡	2	3억 7,800만원	2,087만원	중개거래
2026.07.07	59.88㎡	14	3억 9,500만원	2,181만원	중개거래
2026.07.04	59.88㎡	7	3억 9,500만원	2,181만원	중개거래
2026.07.03	59.88㎡	9	4억 2,500만원	2,346만원	중개거래
2026.07.01	59.88㎡	9	4억 300만원	2,225만원	중개거래
2026.06.25	59.73㎡	8	3억 6,000만원	1,992만원	중개거래
2026.06.19	59.88㎡	14	4억 2,000만원	2,319만원	중개거래
2026.06.15	59.88㎡	6	2억 8,000만원	1,546만원	직거래
2026.06.15	59.88㎡	10	3억 8,500만원	2,125만원	중개거래
2026.06.09	59.73㎡	4	3억 7,000만원	2,048만원	직거래
2026.05.27	59.88㎡	1	3억 2,000만원	1,767만원	중개거래
2026.05.18	59.73㎡	1	3억 2,000만원	1,771만원	중개거래
2026.05.18	59.88㎡	9	3억 7,000만원	2,043만원	중개거래
2026.05.16	59.88㎡	13	4억 4,000만원	2,429만원	중개거래
2026.05.16	59.88㎡	2	3억 6,800만원	2,032만원	중개거래
2026.05.12	59.88㎡	13	3억 7,200만원	2,054만원	중개거래
2026.05.08	59.73㎡	10	3억 9,300만원	2,175만원	중개거래
2026.05.06	59.88㎡	1	3억 4,000만원	1,877만원	중개거래
2026.04.20	59.88㎡	9	3억 1,700만원	1,750만원	중개거래
2026.04.07	59.88㎡	3	3억 4,000만원	1,877만원	중개거래
2026.03.26	59.88㎡	3	3억 7,000만원	2,043만원	중개거래
2026.03.13	59.73㎡	9	3억 3,000만원	1,826만원	중개거래
2026.03.10	59.73㎡	5	3억 4,000만원	1,882만원	중개거래
2026.03.02	59.88㎡	4	4억 2,000만원	2,319만원	중개거래
2026.02.26	59.73㎡	12	3억 6,150만원	2,001만원	중개거래
2026.02.25	59.73㎡	11	3억 4,000만원	1,882만원	중개거래
2026.02.24	59.88㎡	11	3억 8,500만원	2,125만원	중개거래
2026.02.20	59.88㎡	4	3억 7,000만원	2,043만원	중개거래
2026.02.19	59.88㎡	8	3억 8,400만원	2,120만원	중개거래
2026.02.10	59.73㎡	13	3억 4,500만원	1,909만원	중개거래
2026.02.06	59.88㎡	11	3억 6,300만원	2,004만원	중개거래
2026.02.06	59.88㎡	9	3억 4,000만원	1,877만원	중개거래
2026.02.04	59.88㎡	12	4억 2,000만원	2,319만원	중개거래
2026.01.31	59.88㎡	15	3억 6,200만원	1,998만원	중개거래
2026.01.21	59.88㎡	13	4억 3,800만원	2,418만원	중개거래
2026.01.15	59.88㎡	7	3억 7,500만원	2,070만원	중개거래
2026.01.08	59.88㎡	13	3억 6,000만원	1,987만원	중개거래
2025.11.18	59.88㎡	12	3억 7,000만원	2,043만원	중개거래
2025.11.12	59.88㎡	8	3억 7,900만원	2,092만원	중개거래

전세 거래 45건

삼호진덕 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.17	59.88㎡	7	2억 8,000만원	신규
2026.10.03	59.73㎡	2	2억 9,000만원	신규
2026.09.23	59.73㎡	10	3억 2,000만원	신규
2026.09.07	59.73㎡	11	3억원	신규
2026.09.05	59.88㎡	7	2억 6,000만원	갱신 · 갱신권
2026.08.15	59.88㎡	5	3억원	갱신
2026.06.29	59.88㎡	3	3억원	신규
2026.06.18	59.73㎡	15	2억 5,200만원	갱신 · 갱신권
2026.05.16	59.88㎡	10	2억 5,200만원	갱신 · 갱신권
2026.05.16	59.88㎡	11	3억 500만원	신규
2026.05.08	59.73㎡	9	2억 8,000만원	신규
2026.05.06	59.88㎡	5	2억 6,700만원	신규
2026.05.06	59.88㎡	5	2억 6,700만원	갱신 · 갱신권
2026.05.02	59.88㎡	11	2억 8,000만원	신규
2026.04.30	59.88㎡	8	3억 1,000만원	신규
2026.04.30	59.88㎡	8	3억 1,000만원	신규
2026.04.13	59.73㎡	9	2억 5,200만원	갱신 · 갱신권
2026.03.26	59.88㎡	5	2억 4,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.10	59.88㎡	10	3억원	신규
2026.03.07	59.73㎡	1	2억 8,700만원	신규
2026.03.07	59.88㎡	8	2억 4,700만원	갱신 · 갱신권
2026.03.07	59.73㎡	1	2억 9,000만원	신규
2026.03.04	59.88㎡	13	2억 4,000만원	갱신 · 갱신권
2026.02.25	59.88㎡	11	2억 5,900만원	갱신
2026.02.13	59.88㎡	15	2억 9,000만원	신규
2026.02.13	59.88㎡	15	2억 9,000만원	신규
2026.02.06	59.73㎡	1	2억 7,000만원	신규
2026.01.28	59.88㎡	6	2억 4,600만원	갱신 · 갱신권
2026.01.27	59.73㎡	3	2억 7,000만원	신규
2026.01.26	59.88㎡	9	2억 5,200만원	갱신 · 갱신권
2026.01.23	59.88㎡	15	2억 6,000만원	신규
2026.01.16	59.88㎡	9	2억 4,150만원	갱신 · 갱신권
2026.01.16	59.88㎡	1	2억 6,000만원	신규
2026.01.12	59.88㎡	14	2억 7,000만원	신규
2025.12.26	59.73㎡	15	2억 9,000만원	신규
2025.12.20	59.73㎡	13	2억 4,200만원	갱신 · 갱신권
2025.12.19	59.88㎡	4	2억 5,000만원	갱신 · 갱신권
2025.12.17	59.73㎡	2	2억원	갱신 · 갱신권
2025.12.10	59.73㎡	13	2억 7,000만원	갱신
2025.12.07	59.88㎡	6	2억 2,000만원	갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

삼호진덕 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 59.73㎡ 12층 4억 5,800만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 3억 7,350만원이에요.

삼호진덕 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 45건의 중간값은 2억 6,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.