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현대 실거래가
경기 수원시 장안구 천천동 566번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 43건감정평가 아님
최근 매매3억 3,700만원2026.10.08 · 전용 50.36㎡ 10층
매매 중간값3억 5,500만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원43건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)74.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 15평 | 6건 | 3억 3,700만원 2026.10.08 · 10층 | 2억 9,650만원 | 2억 5,000만원~3억 3,700만원 | 2억 7,000만원 3건 | 91% |
| 59㎡ 약 18평 | 27건 | 4억 8,500만원 2026.10.03 · 5층 | 3억 7,500만원 | 2억 8,700만원~4억 8,500만원 | 2억 8,000만원 40건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 7,500만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 50.36㎡ | 10 | 3억 3,700만원 | 2,212만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.84㎡ | 5 | 4억 8,500만원 | 2,679만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.84㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 2,486만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.84㎡ | 14 | 4억 3,600만원 | 2,409만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.84㎡ | 9 | 4억 700만원 | 2,248만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.84㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 2,375만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 50.36㎡ | 9 | 2억 9,700만원 | 1,950만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.84㎡ | 12 | 4억 1,500만원 | 2,293만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.84㎡ | 1 | 3억 5,500만원 | 1,961만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.84㎡ | 3 | 3억 8,500만원 | 2,127만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.84㎡ | 7 | 3억 7,500만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.84㎡ | 5 | 3억 8,500만원 | 2,127만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.84㎡ | 13 | 3억 8,200만원 | 2,110만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.84㎡ | 11 | 3억 7,500만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.84㎡ | 1 | 3억 3,700만원 | 1,862만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.84㎡ | 11 | 3억 8,800만원 | 2,143만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.84㎡ | 15 | 3억 4,900만원 | 1,928만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.84㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 2,099만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.84㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 50.36㎡ | 15 | 3억원 | 1,969만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.84㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 1,989만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 50.36㎡ | 4 | 2억 9,200만원 | 1,917만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.84㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 1,823만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.84㎡ | 4 | 3억 3,100만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.84㎡ | 15 | 3억 1,700만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.84㎡ | 2 | 2억 8,700만원 | 1,585만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.84㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 1,713만원 | 직거래 |
| 2026.03.12 | 59.84㎡ | 3 | 3억 4,500만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 50.36㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 1,641만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.84㎡ | 12 | 3억 8,500만원 | 2,127만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.84㎡ | 11 | 3억 8,300만원 | 2,116만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 50.36㎡ | 3 | 2억 9,600만원 | 1,943만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.84㎡ | 11 | 3억 4,500만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
전세 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.84㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.84㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.84㎡ | 5 | 2억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 59.84㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 59.84㎡ | 12 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 59.84㎡ | 5 | 2억 3,100만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.84㎡ | 11 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 50.36㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 50.36㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.84㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.84㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 59.84㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.84㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.84㎡ | 6 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 59.84㎡ | 10 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 59.84㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 59.84㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.84㎡ | 9 | 2억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 59.84㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.84㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 59.84㎡ | 10 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 59.84㎡ | 3 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 59.84㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 59.84㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 59.84㎡ | 11 | 2억 5,200만원 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 59.84㎡ | 7 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.84㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 59.84㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 59.84㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 59.84㎡ | 11 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 59.84㎡ | 2 | 2억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.29 | 59.84㎡ | 12 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 59.84㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 59.84㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 50.36㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 59.84㎡ | 2 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.22 | 59.84㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.84㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 59.84㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 59.84㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | 신규 |
천천동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 50.36㎡ 10층 3억 3,700만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 3억 5,500만원이에요.
현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 43건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.