내 집·땅 점검 · 셈벗
강남 실거래가
경기 수원시 권선구 금곡동 66번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 56건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매4억 5,500만원2026.10.08 · 전용 84.64㎡ 5층
매매 중간값3억 5,500만원56건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 24건 | 2억 9,800만원 2026.10.08 · 1층 | 2억 9,000만원 | 2억 5,000만원~3억 2,000만원 | 1억 9,570만원 23건 | 67% |
| 84㎡ 약 25평 | 31건 | 4억 5,500만원 2026.10.08 · 5층 | 4억원 | 3억 2,500만원~4억 5,500만원 | 2억 5,500만원 18건 | 64% |
| 134㎡ 약 41평 | 1건 | 5억 4,000만원 2026.01.19 · 12층 | 5억 4,000만원 | 5억 4,000만원~5억 4,000만원 | 1억 8,000만원 1건 | 33% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억원, 전세 중간값 2억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.64㎡ | 5 | 4억 5,500만원 | 1,777만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.81㎡ | 1 | 2억 9,800만원 | 1,647만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.64㎡ | 2 | 3억 9,800만원 | 1,554만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.64㎡ | 11 | 4억 1,000만원 | 1,601만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 59.81㎡ | 20 | 3억 1,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.81㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 1,603만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.64㎡ | 13 | 4억 1,600만원 | 1,625만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.81㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 1,603만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.64㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 1,640만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.64㎡ | 10 | 4억 500만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.81㎡ | 20 | 2억 8,600만원 | 1,581만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.81㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 1,603만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.81㎡ | 9 | 3억원 | 1,658만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.64㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 1,484만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.81㎡ | 19 | 2억 9,250만원 | 1,617만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.81㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 1,769만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.64㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 1,328만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.64㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 1,640만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.81㎡ | 15 | 3억 300만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.64㎡ | 15 | 4억 2,700만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.64㎡ | 12 | 4억 2,800만원 | 1,672만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.64㎡ | 8 | 3억 7,800만원 | 1,476만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.81㎡ | 19 | 2억 8,500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.64㎡ | 1 | 3억 2,500만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.81㎡ | 7 | 2억 6,800만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.81㎡ | 13 | 2억 8,700만원 | 1,586만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.64㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 1,601만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 59.81㎡ | 5 | 3억 300만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.64㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.64㎡ | 4 | 4억 400만원 | 1,578만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.64㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.64㎡ | 10 | 4억 500만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.81㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 1,520만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.64㎡ | 20 | 4억 5,200만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.64㎡ | 8 | 4억원 | 1,562만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.81㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.81㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.64㎡ | 11 | 4억 2,900만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.81㎡ | 8 | 2억 8,200만원 | 1,559만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.64㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 1,445만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.64㎡ | 14 | 3억 9,900만원 | 1,558만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.81㎡ | 17 | 2억 7,500만원 | 1,520만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 134.73㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.64㎡ | 6 | 3억 7,900만원 | 1,480만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.81㎡ | 7 | 2억 9,600만원 | 1,636만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.64㎡ | 8 | 3억 4,900만원 | 1,363만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.64㎡ | 12 | 3억 6,500만원 | 1,425만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.64㎡ | 8 | 3억 9,500만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.64㎡ | 5 | 3억 8,400만원 | 1,500만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.81㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.64㎡ | 18 | 4억 1,900만원 | 1,636만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 59.81㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.64㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 1,601만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.81㎡ | 17 | 3억 500만원 | 1,686만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.64㎡ | 7 | 3억 6,700만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.81㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 1,603만원 | 중개거래 |
전세 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.81㎡ | 2 | 1억 9,570만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.81㎡ | 6 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 59.81㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 59.81㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.64㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.81㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.14 | 59.81㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 59.81㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 59.81㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 84.64㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.64㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 59.81㎡ | 14 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 134.73㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.64㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 84.64㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.64㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.81㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.64㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 84.64㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 59.81㎡ | 13 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 84.64㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 59.81㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 59.81㎡ | 15 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 59.81㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.64㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.81㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.81㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.81㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 84.64㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 59.81㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 59.81㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 59.81㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 84.64㎡ | 18 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.81㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.11 | 84.64㎡ | 14 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 84.64㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 84.64㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.64㎡ | 3 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 59.81㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.64㎡ | 16 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
금곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
강남 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.64㎡ 5층 4억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 56건의 중간값은 3억 5,500만원이에요.
강남 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 42건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.