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삼익1 실거래가
경기 수원시 권선구 금곡동 241번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매3억 7,000만원2026.10.20 · 전용 84.92㎡ 13층
매매 중간값3억 1,250만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 2억 7,900만원 2026.09.19 · 15층 | 2억 7,100만원 | 2억 3,400만원~2억 8,300만원 | 1억 9,000만원 11건 | 70% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 3억 7,000만원 2026.10.20 · 13층 | 3억 3,950만원 | 3억 500만원~4억 3,800만원 | 2억 2,500만원 6건 | 66% |
| 118㎡ 약 36평 | 3건 | 4억 2,000만원 2026.09.04 · 9층 | 3억 9,500만원 | 3억 5,000만원~4억 2,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 3,950만원, 전세 중간값 2억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.92㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 직거래 |
| 2026.10.12 | 84.92㎡ | 15 | 4억 3,500만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.92㎡ | 11 | 4억 3,800만원 | 1,705만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.40㎡ | 15 | 2억 7,900만원 | 1,553만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.40㎡ | 5 | 2억 7,100만원 | 1,508만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 118.14㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.92㎡ | 6 | 4억 500만원 | 1,577만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.40㎡ | 7 | 2억 7,300만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.40㎡ | 1 | 2억 3,400만원 | 1,302만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.40㎡ | 8 | 2억 7,500만원 | 1,530만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 118.14㎡ | 17 | 3억 9,500만원 | 1,105만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.40㎡ | 6 | 2억 7,400만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.40㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 1,475만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 118.14㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 979만원 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 59.40㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 1,503만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.40㎡ | 1 | 2억 6,400만원 | 1,469만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.92㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.92㎡ | 12 | 3억 6,500만원 | 1,421만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.92㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.92㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.92㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.40㎡ | 2 | 2억 6,900만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.92㎡ | 6 | 3억 4,500만원 | 1,343만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.40㎡ | 10 | 2억 8,300만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.92㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.92㎡ | 17 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.40㎡ | 7 | 2억 6,450만원 | 1,472만원 | 직거래 |
| 2026.01.10 | 59.40㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 1,503만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.92㎡ | 3 | 3억 3,900만원 | 1,320만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.92㎡ | 16 | 3억 2,700만원 | 1,273만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.40㎡ | 11 | 2억 7,500만원 | 1,530만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.92㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.40㎡ | 12 | 2억 7,500만원 | 1,530만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.92㎡ | 12 | 3억 2,700만원 | 1,273만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 59.40㎡ | 8 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 59.40㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 84.92㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.40㎡ | 7 | 1억 9,950만원 | 갱신 |
| 2026.05.04 | 59.40㎡ | 1 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.92㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 59.40㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 59.40㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.40㎡ | 1 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 59.40㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.40㎡ | 16 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 84.92㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 59.40㎡ | 7 | 1억 9,200만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.92㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.92㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 84.92㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.02 | 59.40㎡ | 17 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
금곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼익1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.20 전용 84.92㎡ 13층 3억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 3억 1,250만원이에요.
삼익1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.